Linda Tannerin kuja 1, 02250, Espoo

Beskrivning av objektet

TOIMIVUUTTA, VALOA JA TODELLA ISO LASITETTU PARVEKE. Tämä koti ihastuttaa jo ensinäkemällä modernin elegantilla ilmeellään. Tavallista korkeampi huone korkeus ja suuret ikkunat tekevät asunnosta ainutlaatuisen avaran ja valoisan. Laadukkaat materiaalit ja varusteet, sekä järkevästi käytetyt neliöt ilmenevät arjen toimivuutena, mutta tuovat myös ylellisyyden tuntua. Lasitettu iso parveke lisää käyttötilaa jakautuen kahdelle puolelle sisustaen ns. kahvittelu / ruokailuun. Vesikiertoinen lattialämmitys luo lisämukavuutta ja helpottaa sisustamista. Läheltä löytyvät kauppakeskus Suuriksen monipuoliset palvelut ja ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet. Autohallipaikka on myytävänä huoneiston oston yhteydessä omalla osakesarjalla hintaan 15.000€ Pyydä lisätietoja sähköpostiisi, niin sovitaan samalla sinulle yksityisesittely. timo.kettunen@spkoti.fi p. 0504450998

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21024896
Läge: Linda Tannerin kuja 1, 02250 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+kph+lasit.p.
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 39.5 m²
Total areal: 39.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 62 658,54 €
Velkaosuus: 126 341,46 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 784,81 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 284,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 510,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 795,34 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tasausmaksut kylmävesi 4,06 €/kulutus, lämmin vesi 9,50 €/kulutus. Rakentamisvaiheessa lainankorko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,9 % marginaalilla ( tilanne 14.12.2020 yht. 0,9%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,64 €/osake/kk + koron osuus. Isännöitsijältä saanut tiedon mukaan tarkennettuna: Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Lyhennykset ovat 6kk välein, joten lyhennystä varten aletaan keräämään rahoitusvastiketta 1.7.2025 alkaen. Varsinainen yhtiökokous on tulossa keväällä, jossa määritetään vastike niin, että se kattaa myös lyhennyksen osuuden.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 20,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä, kaakko
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 21.12.2032
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siististi pidettynä.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Suuret ja korkeat ikkunat puistoon ja yhtiön pihalle.
Utförda renoveringar: Ripustuslistojen kiinnitys parvekkeen katon 10/2023.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Asunnoilla on lämmin varastotila, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä ylimmässä kerroksessa sijaitsevat talosauna ja saunaosasto monikäyttöisellä yhteistilalla.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Bitumikernikate
Beskrivning av vardagsrummet: Upeat isot ikkunat, helposti sisustettava olohuone
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Neljän levyn keraaminen liesitaso, työtaso laminaattia, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin, lattia kulutusta kestävää vinyyliä.
Köksväggar: maalattu
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Taitettava suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä (torni mahtuu), kiinteät valaisimet.
Beskrivning av bastun: Valokuva
Övriga lokaler: Eteiseen vaihdettu lisätyönä peililiukuovikaapisto, vinyylilattia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7431 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Espoon kaupunki
Tomthyra: 64 219,45 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 2.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon kaupunki p. 0981621.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Baritoni
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno(ät)kiinteistotahkola.fi 0207488272
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltia Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser: 27
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat osakepaikkoja. Piha-alueella kaksi vieraspaikkaa, jotka yhteiskäytössä tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa.
Kommande renoveringar: Talo on valmistunut tammikuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisin kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 60,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiökokous on päättänyt 2.4.2024 kameravalvonnan aloittamisen yhtiössä. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhteydessä vuokraamaa tonttia 49-21-178-1 koskeva hallintajakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja varastotilojen, väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden, pysäköintialueen ja jätekeräysten sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alueella Kauppakeskus Iso Omena, Tapiolan keskustan palvelut.
Ytterligare information om tjänsterna: Suurpellon palvelukeskittymään Lukutorille kävelet vain noin 10 minuuttia. Lukutorin ympäristöstä löydät mm. kauppakeskus Suuriksen, ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä. Koulu: Opinmäen kampuksen päiväkoti, alakoulu, kirjasto ja kansainvälinen peruskoulu 600 metrin päässä. Kävelyetäisyydellä Espoon suuren keskuspuiston monimuotoinen luonto sekä viihtyisät lenkkipolut
Transporter: Omalla autolla ajat Länsiväylää ja Kehä II pitkin Helsingin keskustaan vain 20 minuuttia. Lähistöltä kulkee useampi eri bussilinja, joilla matkaat moneen suuntaan ympäri Espoon ja Kauniaisiin. Toimiva syöttöliikenne linja-autoilla myös Niittykummun metroasemalle, josta kuljet metrolla Helsingin keskustan halki Vuosaareen saakka, sekä Kauniaisten juna-asemalle, josta matkaat Helsingin tai Kirkkonummen suuntaan.