Jalostusasemankatu 4, 20780, Kaarina

Beskrivning av objektet

Uudenveroinen, upea koti Kaarinan Rauhalinnassa! Kaarinan Rauhalinna on meren- ja luonnonläheinen asuinalue, joka on erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Alue tarjoaa todella viihtyisän sekä rauhallisen asuinympäristön, jossa arjesta on helppo nauttia. Erinomaisen sijainnin ansiosta Kaarinan keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja kirjasto ovat vain kävelymatkan etäisyydellä ja lisäksi turvallisen matkan päästä löytyvät päiväkoti sekä koulu. Lähistöllä on myös uimaranta sekä venesatama, jotka kutsuvat viettämään lämpimiä kesäpäiviä. Tämän kauniin kodin asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on olohuoneen ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, jossa näyttävä huonekorkeus nousee parhaimmillaan selvästi yli kolmeen metriin. Valtavista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä tekee asunnosta todella valoisan. Olohuoneesta on myös kulku isolle, osittain katetulle kattoterassille, joka on aurinkoisesti lännen eli ilta-auringon suuntaan. Yläkerrassa on lisäksi yksi makuuhuone sekä tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua. Asunnon alakerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää ja molemmista on käynti takapihan suojaisalle terassille. Alakerrassa on myös tilava wc, jossa on asunnon toinen suihku ja wc:n vieressä on vielä kodinhoitohuone, joka helpottaa perheen arkiaskareissa. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta kaikki huoneet ovat tilavia, mikä tuo elämiseen toivottua väljyyttä. Säilytystilaa on erittäin runsaasti, sillä alakerrassa on tilava, lämmin sisävarasto (noin 7,5 m²) ja kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on kaapistot. Näiden lisäksi asunnon yhteydessä myydään myös erillinen lämmin ulkovarasto (noin 8,5 m²). Heti asunnon edustalla on yksi autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton latausasemalle ja sen vieressä on ulkopaikka toisellekin autolle. As Oy Kaarinan Helium-II on moderni taloyhtiö, joka on valmistunut syksyllä 2022. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja yhtiöön kuuluu 10 asuntoa. Lämmitysjärjestelmänä on huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu ja yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa ne varmistavat asumismukavuuden. Tähän myynnissä olevaan asuntoon on asennettu myös viilennysmahdollisuus. Tämä koti tarjoaa tilaa ja laadukasta asumista erittäin suositulla ja rauhallisella asuinalueella. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21029308
Läge: Jalostusasemankatu 4, 20780 Kaarina
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, khh, s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 112 m²
Total areal: 112 m²
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2022
Färdigställandeår: 2022
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2-3 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 379 000,00 €
Skuldfritt pris: 379 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 383,93 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 212,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 212,80 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 15 000 kWh/v.), ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva lämmin ulkovarasto (noin 8,5 m²). Varaston velaton hintapyyntö 12 500,00 €. Varastosta ei makseta hoitovastiketta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 30.1.2030 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: poistoilmalämpöpumppu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, integroitu mikro ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 3 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 2 kpl. Yläkerran wc:ssä peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Alakerran wc:ssä peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinät ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas.
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuone alakerrassa. Varusteina pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi yläkerran makuuhuoneessa syvempi vaatekomero. Alakerrassa lämmin sisävarasto (noin 7,5 m²) ja lisäksi asunnon yhteydessä myydään erillinen lämmin ulkovarasto (noin 8,5 m²). Erillisen varaston velaton hintapyyntö 12 500,00 euroa.
Övriga lokaler: Eteinen, jossa laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, viilennysominaisuus poistoilmalämpöpumpun kautta.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3952 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaarinan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Kaarinan Helium-II
Disponentens kontaktuppgifter: DIWU Isännöinti, Ari Larumo, puh. 0408492382, Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Talvikunnossapito Kosonen Group, yleiset alueet.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 15
Antal bilplatser: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Asunnon käytössä yksi autokatospaikka, jossa valmius sähköauton latausasemalle sekä yksi ulkopaikka. Taloyhtiön hallinnassa viisi paikkaa.
Utförda renoveringar: Kaksi viemäriongelmaa korjattu takuukorjauksina 2023 ja 2024. Lisätietoja välittäjältä.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan kaadot viemäröintiin (vuositarkastus) ja pihan normaalit huoltotoimenpiteet. Rakennetaan pyöräkatos varaston yhteyteen. Terassien, katon ja ilmanvaihdon normaalit huoltotoimenpiteet.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiöllä on omaa sähköntuotantoa (aurinkopaneelit). Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla,