Ratakatu 31, 10300, Karjaa

Beskrivning av objektet

Karjaa, Ratakatu 31 Tervetuloa Karjaalle, funkkistalojen pääkaupunkiin! Nyt on tullut myyntiin todella sympaattinen ja viehättävä funkkistyylinen koti Karjaan keskustassa! Vuonna 1940 rakennusmestari Artur Eklövin piirtämä rakennus jossa on alunperin ollut 2 erillistä asuntoa. Talo on valmistunut vuonna 1944. Talo käsittää 5h,k,kph,2wc,s,varastotiloja sekä autotallin, asuinpinta-ala n.140 m², kerrosala n.170 m². Talossa on mukava huonekorkeus, 2.70 metriä molemmissa asuinkerroksissa. Tässä talossa on vanhan ajan tyyliin sopivat kauniit tapetit, vanhat sisäovet ja kauniisti maalatut puulattiat, pönttöuunit sekä puuhellat. Talossa on sähkölämmitys sekä puulämmitys että ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit. Ei lain edellyttämää E-todistusta. Saunaosastoon mennään ulkokautta talon kellariin ja siellä onkin tunnelmalliset ja hyvät löylyt Aito puukiukaan kautta. Jos olet puutarhaihminen tulet ihastumaan tähän kauniiseen tonttiin ja puutarhaan. Puutarhassa kasvaa ihania perennoja ja koristekasveja, omenapuita, marjapensaita, vadelmia ja täällä on myös mahdollisuus omaan viljelyyn kasvimaassa ja kasvihuoneessa. Tämä koti on nähtävä sisältäpäin omin silmin, tulet ihastumaan! Tervetuloa näytölle! Karis, Bangatan 31 Välkommen till Karis, funkkishusens huvudstad! Nu har detta sympatiska och mysiga hem i funkisstil kommit till salu i centrum av Karis! Byggmästare Artur Eklöv har år 1940 gjort ritningar på detta hem som sedermera byggts och blivit klart år 1944. Huset har från början bestått av 2 separata bostäder. Huset omfattar 5r,k,bdr,2wc,bastu, förråd och garage, bostadsyta ca.140 m², våningsyta ca.170 m². Huset har bra takhöjd med 2.70 m på bägge bostadsvåningarna. Detta hus har fina tapeter i gammal stil, gamla dörrar, fina målade trägolv, pönttöuunin och vedspisar. Huset har elvärme samt vedeldning och luftvärmepump samt solpaneler. Ej lagstadgat E-intyg. Till bastuavdelningen går man yttre vägen ner till källaren och där får man njuta av bra bastubad genom den äkta Aito vedbastu-ugnen. Om du är trädgårdsmänniska kommer du att bli förtjust i denna vackra trädgårdstomt med vackra blommor och perenner, äppelträd, hallonbuskar, bärbuskar och här finns också möjlighet att odla i eget trädgårdsland och även i växthuset som finns. Detta hus måste du se med egna ögon inifrån, välkommen på visning!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21056018
Läge: Ratakatu 31, 10300 Karjaa
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,kph,wcx2+kellarissa sauna,ph,varasto
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 140 m²
Övriga utrymmen: 30 m²
Total areal: 170 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1944
Färdigställandeår: 1944
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 198 000,00 €
Skuldfritt pris: 198 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 414,29 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 259,10 €
Mer information om avgifter: Jätemaksu 99 euroa / vuodessa, tyhjennys 5 viikon välein. Sähkönkulutus n.23.000-24.000 kWh vuodessa ( omistajat suosivat korkeaa sisälämpötilaa), noin 5 kuutioita puita vuodessa.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, istutukset, pyykinpesukone
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Kuituliittymä
Utförda renoveringar: Tehdyt korjaukset vuodesta 2009 eteenpäin nykyomistajien aikana: 2009 Ilmalämpöpumppu 2010 Salaojitus, ulkopuolinen viemäri vedetty Esikunnankadulle viemäriin. Käyttövesiputkien uusiminen kellarissa lämminvesivaraajaan saakka (kupariputket). Talon ulkopuoliset vesiputket ja viemäriputket vaihdettiin muovisiin. 2014 Peltikatto uusittiin ja katon aluslaudoitus korjattiin ja alushuopa uusittiin. Lumiesteiden asentaminen. Ulkopuoliset tikkaat uusittiin. 2014 Aidan rakentaminen (maalaus uusittu 2023) 2014 Kuitukaapelin asentaminen (Karjaan puhelin) 2017 Viemäreiden kuvaus ja sukitus 2017 Hälytysjärjestelmän asentaminen (Verisure) 2019 vesiputkien uusiminen (keittiö-wc-linja) 2021 Sähkökeskuksen uusiminen 2021 Lattioiden maalaus (keittiö, ruokailutila,portaat, yläkerran eteinen. 2022 Ulkorappauksen uusiminen (kalkkimaalaus) 2023 Aurinkopaneeleiden asennus 2023 Yläkerran yhden huoneen lattian maalaus Ikkunapuitteiden ja ikkunapeltien maalaus Ala- ja yläkerran eteisten seinien maalaus Saunan uusiminen Ikkunat on uusittu 1980-luvulla (ei alakerran eteisessä eikä kellarissa)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Väggmaterial: tapetti
Golvmaterial: kauniit maalatut puulattiat, kirjastossa muovimatto.
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: paneli
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Puuhella keittiössä, ei ole käytetty. Pitää nuohota ennen käyttöönottoa.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Pesutilat saunan yhteydessä sekä yläkerrassa.
Badrumsgolv: betoni
Badrumsväggar: maalattu
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Beskrivning av toaletten: Alakerran wc;ssä pesukoneliitäntä ja pesukone. Yläkerran wc;ssä suihkukaappi.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Aito kiuas
Bastugolv: kivi
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarissa säilytystilaa sekä erillinen ulkovarasto pihassa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, kellarikomero
Övriga lokaler: Kolmas makuuhuone on nyt kirjastona.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verisure hälytysjärjestelmä olemassa sekä kytkettyna palohälyttimiin. Tämä voi siirtyä uusille omistajille. Vuotovahti astianpesukoneessa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1557 m²
Byggnader: autotalli, talousrakennus
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 710-52-101-2
Fastighetens namn: 101
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Upea vanhanajan puutarhatontti jossa kasvaa hienoja omenapuita, vadelmaa, marjapensaita. Täällä on tilaa kasvimaalla ja jopa kasvihuone löytyy valmiina uudelle omistajalle.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Raaseporin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli talon yhteydessä itäpäädyssä. Pihassa on erillinen ulkovarastorakennus.