Viherkallionkuja 7, 02710, Espoo

Beskrivning av objektet

Tämä tilava läpitalon kaksio tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden hyvällä pohjaratkaisulla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, siisti ja rauhallinen. Suuret remontit ovat juuri takana, joten asuminen on huoletonta vuosia eteenpäin. Tule ja ihastu tähän kotiin. Sovi esittely Claus Blomqvist 050 4450 993

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21104607
Läge: Viherkallionkuja 7, 02710 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h + k + kph
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 62 m²
Total areal: 62 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1978
Färdigställandeår: 1978
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 137 000,00 €
Skuldfritt pris: 137 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 209,68 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 254,20 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: puistomainen viherpiha.
Utförda renoveringar: Astianpesukone uusittu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Kumibitumimatto
Vardagsrumsgolv: vinyylikorkki
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyylikorkki
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: vinyylikorkki
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5118 m²
Ägande av tomten: oma
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaavan puh. 09-816 21

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Viherkukkula
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Tuula Lönnqvist 020 750 5241 tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Käyttö- ja huoltotoimi on hoidettu asukkaiden toimesta, siivouksen on hoitanut Haltiakoti Oy ja lumenaurauksen ja hiekotuksen Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy. Jätehuollosta on vastannut HSY.
Till husbolaget hör: talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 5 / Autopistokepaikkoja: 16
Husbolagets garage: 15
Utförda renoveringar: -Porraskäytävien maalaus 2024 putkiremontin yhteydess. 2023-2024 Linjasaneeraus. -Vesikaton kuntotarkastuksessa 29.3.21 havaittujen vikojen korjaukset 2021 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2019 -Koodilukot ulko-oviin 2018 -Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2017 -Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta 2014 -Jätekatoksen hankinta 2014 -Ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 -Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 -Kattokaivojen (6 kp) uusiminen 2009 -Lukituksen uusiminen 2007 -Lämmönsiirrin 2004 -Parvekkeiden korjaus 2003 ja lasitus 2004 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 1999 -Pohjoispuolen panelointi ja villoituksen tarkistus 1996 -Vesikatto 1996 -Ulkoikkunat, eteläsivu 1995
Kommande renoveringar: Ylimääräinen yhtiökokous 23.5.2023 valtuutti hallituksen toteuttamaan linjasaneeraushanke hankesuunnitelman vaihtoehdon 1 mukaisesti (perinteinen putkiremontti) sillä lisäyksellä, että myös pohja- ja tonttiviemärit uusitaan/sukitetaan riittävässä laajuudessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa pääomavastikelainaa enintään 2 400 000 € linjasaneerauksen toteuttamiseksi ja käyttämään taloyhtiön hallussa olevia panttikirjoja lainan vakuutena ja hankkimaan tarvittava määrä uusia sekä allekirjoittamaan kaikki laina-asiakirjat. Lainan määrä enintään 2 400 000 € Laina-aika enintään 25 vuotta Pääomavastike ilman korkosuojausta n. 7,02 €/m2/kk ja n. 3,511 €/os/kk Hankeosuus 1 002 €/m2 Euribor 12 kk Yhtiökouksessa todettiin, että urakan kilpailutuksen perusteella hankehinta jää todennäköisesti n. 2 200 000 €:oon, jolloin pääomavastike olisi 6,44 €/m2/kk ja hankeosuus 918 €/m2. Urakka alkaa yleisistä tiloista elo-syyskuussa 2023. Asuinhuoneistojen työt alkavat A-portaasta lokakuun 2023 alusta. Alustavan aikataulun mukaan koko hanke on valmis 5/2024. Huoneistokohtainen haitta-aika tulee olemaan 8-10 viikkoa riippuen portaasta. Remontti loppusuoralla.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä kerhohuone. Linjasaneerauksen yhteydessä talon 1+2 kylmiöt on poistettu. YK:ssa 9.4.2024 päätettiin poistaa yhtiöjärjestyksen 4§:stä yhtiön hallintaan jäävistä tiloista talon 1 ja 2 kylmiöt.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähin kauppa 600 metrin päässä. Alepa. Vieressä apteekki. Kirjasto ja terveysasema 1km
Skolor: Viherlaakson koulu ja Leppävaaran lukio
Daghem: Viherkallion päiväkoti