Särkiniementie 7, 00210, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan harmoniseen ja esteettömään kotiin vuonna 2009 rakennetussa taloyhtiössä! Myös vaihtokauppa esim. Pienempään asuntoon mahdollinen. Kysy lisää välittäjältä. Asunto Oy Helsingin Scarlett sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella paikalla Vattuniemen ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa nykyaikaisen asumisen mukavuudet niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Keittiössä on kahdella seinällä runsaasti kaapistotilaa ja integroidut kodinkoneet. Keittiöstä on pääsy lasitetulle terassille, johon on mukava kattaa aamupala lämpiminä kesäisinä päivinä. Toimivuutta arkeen tuo erillinen wc ja kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneiston keskiöön jää kotoisa oleskelutila! Tarjoa rohkeasti myös omaa pienempää asuntoasi vaihdossa! Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi: Ystävällisin terveisin Nikita Missiouk Yrittäjä, LKV p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21111919
Läge: Särkiniementie 7, 00210 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph, s, erillis-wc ja lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2h+k+s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 66.5 m²
Total areal: 66.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2009
Färdigställandeår: 2009
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 430 000,00 €
Skuldfritt pris: 430 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 466,17 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 309,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,23 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestys 8§ koskee autopaikkoja
Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2024.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asunto on pääosin hyväkuntoinen, mutta normaalia elämisen kulumista voi olla havaittavissa paikka paikoin.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Utsikt: Näkymät rauhalliselle sisäpihalle, parvekkeen ilmansuunta länsi-pohjoinen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Seinät pääosin maalatut.
Golvmaterial: Lattiat pääosin parkettia.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Kumibitumikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone on huoneiston keskiössä ja tarjoaa tilan niin ruokapöydälle kuin sohvalle.
Beskrivning av köket: Tyylikkäässä keittiössä on taso- ja kaapistotilaa kahdella sivulla. Varusteluna: Integroitu jääkaappi/pakastin, liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa koko seinän leveydeltä säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet: Tilavassa kylpyhuoneessa lattialämmitys ja oma sauna. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, rättipatteri. Seinät kaakelia, laattalattia.
Beskrivning av toaletten: Tilava erillis-wc, jonka yhteydessä kodinhoitotilat. Varusteluna: pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidee-suihku. Laattalattia, seinät kaakelia.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Häkkivarasto noin 6m3.
Övriga lokaler: Tilava eteinen jossa peiliovikaapisto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4153 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Alueella useampia kaavamuutoksia vireillä. Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten.c Lisä ja täydennysrakentamista mm. Lauttasaari, Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4, Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5, Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a. Lisätietoa kaavamuutoksista välittäjältä tai Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Scarlett
Disponentens kontaktuppgifter: Retta / Mika Talvitie mika.talvitie@retta.fi p. 010 228 2000 asiakaspalvelu
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talohuolto Vilander Oy
Husbolagets garageplatser: 71
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat omina osakkeina
Utförda renoveringar: 2021: Parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset 2020: Perusvesipumpun uusiminen 2020: IV-kanavien nuohous 2019: Kuntoarvio ja 10v. vastuu reklamaatio Sweco taloyhtiöpalvelut Oy 2019: Tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen 2019: Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä 2014: Puuosien huoltomaalaus piha-alueella
Kommande renoveringar: 2022: Parvekelinjojen korjauksia 2022: Sokkelin halkeamien korjaus ja samojen uusiminen 2022: Parvekkeiden pilarien yläpäiden korjaaminen 2022: IV-koneiden uusimisia 2023: Leikkipaikan pinnoitteen korjauksia 2023: Puuaidan ja kiinteistön puuosien huoltoa ja maalaus 2023: Lämmitystapaselvitys 2023-2024: Pihasuunnittelu ja ehostus 2023-2024: Autohallin edustan asfaltin korjaus 2024: Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalauksia (tarvittaessa)
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä nykyaikaiset yhteistilat osakkaiden käytössä: askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Väestönsuoja.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Särkiniementiellä asut erinomaisella sijainnilla hyvien peruspalveluiden lähellä, lähellä merenrantaa ja upeita ulkoilureittejä. Monipuoliset palvelut harrastustoiminnasta ruokakauppoihin löytyvät lähialueelta. Ihanat ulkoilumahdollisuudet mm. Särkiniemen puistossa ja Veijarinvuorenpuistossa sijaitsevat vain lyhyen etäisyyden päässä ja kauniista uimarannoista saat nauttia niin Kasinonrannan kuin Veijarinvuorenrannalla. Lidl Lauttasaari 800 m, S-market Itälahdenkatu 800 m, K-supermarket Lauttasaari 800 m, Lauttasaaren kirjasto 1,4 km, Lauttasaaren terveysasema ja hammashoitola 1,6 km, uimahalli 1,6 km. Alueella runsaasti myös ravintolatarjontaa kuten mm. Paseo cafe and Grill, trattoria Limone, Levant, Borneo, ravintola Kasinonranta. Lauttiksen palvelut ovat noin 1,5 km päässä.
Transporter: Linja-autopysäkki: Itälahdenkadulla n. 200 m, Lauttasaaren metroasema 1,4 km.
Skolor: Vattuniemen ala-aste 850 m, Drumsö lågstadieskola 1,2 km, Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,4 km, Lauttasaaren yhteiskoulu ja Kansainvälisen liiketoiminnan lukio 1,7 km.
Daghem: Alueella on useita päiväkoteja