Itkonniemenkatu 4 A, 70500, Kuopio

Beskrivning av objektet

Haluatko kodiltasi jotain erityistä? Tämä ylellinen, mutta kotoisa huoneisto sijaitsee alueen parhaimmilla paikoilla tarjoten kätevän pääsyn kaupunkielämän ja satama-alueen sykkeeseen. Samalla kuitenkin nautit kauaskantoisista Kallavesi-näkymistä täysin omassa rauhassa. Tämän kyseisen huoneiston lisäksi tässä ylimmässä kerroksessa on vain yksi huoneisto. Kodin makuuhuoneet ovat viileämmälle sisäpihan puolelle, kun taas yhteiset tilat ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen tarjoilevat parastaan etelän suuntaan. Katse hakeutuukin väistämättä kohti lähellä siintävää järveä. Miten upeat ja esteettömät näkymät täältä onkaan. Kiire unohtuu saman tien, kun saavut avaraan olohuoneeseen. Viimeistään astuessasi lasitetulle parvekkeelle, tunnet kevätauringon säteet kasvoillasi, ja on kuin lomasi olisi juuri alkanut. Mikä parasta, myös kylpyhuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Tämä onkin aurinkoa ja valoa rakastavan unelmapaikka. Ilmalämpöpumppu viilentää sisätiloja mukavasti lämpiminä kesäpäivinä. As Oy Konduktööri sijaitsee omalla tontilla vain pienen pyrähdyksen päässä Kallavedestä ja uudesta lähikaupasta. Arki on helppoa ja huoletonta, ja autohallista pääset hissillä suoraan kotiovellesi. Erillisillä osakkeilla myydäänkin autohalli- ja mopopaikka, sekä 3,5 neliön lämmin varasto. Tämä unelmien koti on syytä nähdä ja kokea paikan päällä, joten varaathan sopivan esittelyajankohdan Sp-Kodin välittäjiltä!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21111958
Läge: Itkonniemenkatu 4 A, 70500 Kuopio
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 85.5 m²
Total areal: 85.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2011
Färdigställandeår: 2011
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 325 000,00 €
Skuldfritt pris: 325 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 801,17 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 384,75 €/kk
Erityisvastike 2: 35,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,66 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesiennakko 13€/hlö, kylmä vesi 5,11€/m3 ja lämmin vesi 10,40€/m3. Varaston hoitovastike 7,88€/kk ja mopopaikan hoitovastike 9€/kk. Muu vastike 35,91€/kk on asunnon hoitovastike 2. Hoitovastike 2 varasto 0,74€/kk, hoitovastike 2 autohallipaikka 1,68€/kk ja hoitovastike 2 mopopaikka 0,84€/kk.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 18,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Lunastusoik. osakkailla autopaikat
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo/poisto lämmöntalteenotolla (iv-koneiden tuloilmassa on viilennyspatteri)
Utsikt: Hulppeat esteettömät näkymät Kallavedelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumihuopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Kiuas ja lauteet uusittu 2021.
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Seinäpinnat maali/tapetti.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3148 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuopion Konduktööri
Disponentens kontaktuppgifter: Kuopion Talokeskus Oy / Päivi Koponen
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 6
Husbolagets garageplatser: 48
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikoista 3 on mopopaikkoja.
Utförda renoveringar: 2022: rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen saneeraus, 2021: 10-vuotisvastuutarkastus, 2021/2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2020: parvekelasihuolto asukkaille tehdyn kyselyn perusteella (13 kpl), 2020: uusittu viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin, 2015: asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
Kommande renoveringar: Latausinfran rakentaminen autohalliin, vesikaton kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvion teettäminen