Beskrivning av objektet
HEHKUVISTA JÄRVIMAISEMISTA RATIKALLA YDINKESKUSTAAN _________________________________________________________________ Santalahti on yksi Tampereen vetovoimaisimmista uusista asuinaluista joka uniikisti liittää yhteen ainutlaatuisen teollishistoriallisen rouheuden ja urbaanin raikkaan arkkitehtuurin LOFT- asuntoineen. Alueen sijainti Pyhäjärven ja Näsijärven välissä, kaikkien tamperelaisten rakastaman ikonisen Pispalanharjun kainalossa on kerrassaan upea! Santalahden rantapuiston maisemissa, Särkänniemen välittömässä läheisyydessä voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä huvijahteja, poiketa hemmottelemassa itseäsi Tampereen Kylpylässä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai vain nauttia picnic- korin antimista. Toisaalta voit astua suoraan Rantatien varrelta ratikkaan ja suunnata kohti Tampereen ydinkeskustan monipuolista sykettä! Tervetuloa Santalahteen! Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 rakennettu taloyhtiö joka koostuu 45:sta asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta. Uudessa taloyhtiössä voit keskittyä asumisesta nauttimiseen, etkä remonttitarpeiden ja -kustannusten murehtimiseen. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä myyntiin avatussa huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoon ensimmäisen kerran astuessaan viehättyy heti ikkunapinta-alojen laajuudesta ja luonnonvalon määrästä jota rannan suuntaan avautuva lasitettu parveke vain korostaa! Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty useita laatutasoa jo ennestään korottavia parannuksia jotka ilahduttavat arjessa. Avokeittiö jatkaa asunnon yhtenäistä visuaalista ilmettä sulautuen kauniisti osaksi oleskelutilaa, ja sen erillinen saareke toimii niin seurustelupisteenä, buffet- pöytänä kuin työpöytänäkin. Kylpyhuoneeseen onnistuneesti suunniteltu kodinhoitohuoneseinusta jakaa arjen toimintoja ja työtaso saunailtojen spa- kynttilätunnelman mahdollistajana. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän upeaan kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21160689
- Läge
- Rantatie 43, 33250 Tampere
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2 mh, oh, kph/khh, vh, erillisWC, sauna, lasitettu parveke
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 73.5 m²
- Total areal
- 73.5 m²
- Antal våningar
- 6
- Antal boendevåningar
- 7
- År av konstruktion
- 2022
- Färdigställandeår
- 2022
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 335 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 335 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 4 557,82 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 301,35 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 166,85 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 468,20 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Autohallipaikan kulut: hoitovastike autohalli 28,70 €/kk + tontinvuokravastike 15,89 €/kk. Mediavastike 3,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin: - valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike A tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - valtuuttaa hallitus määrittelemään tontinvuokravastike uudelleen maanvuokrasopimuksen vuokran indeksikorotuksen 31.12.2024 jälkeen, mikäli tonttivuokra muuttuu olennaisesti nykytilanteesta, tontinvuokran maksamisen mahdollistamiseksi. - että lainaosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 20,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Mer information om avgifter
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus oman kulutuksen ja mittarin mukaan.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, oma sauna
- Energiklass
- B2018
- Ytterligare energiklassinformation
- E- luku: 88.
- Allmänt skick
- hyvä
- Mer information om skick
- Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023.
- Värmesystem
- kaukolämpö
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- elementti, betoni
- Taktyp
- tasakatto
- Takmaterial
- huopakate
- Beskrivning av vardagsrummet
- Seinät: maali. Lattia: vinyyli.
- Beskrivning av köket
- Keittiön laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varusteet: integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, RST liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
- Beskrivning av sovrummet
- Molemmissa makuuhuoneissa tehostetapetti. Lattiat: vinyyli.
- Antal sovrum
- 2
- Beskrivning av badrummet
- Kylpyhuoneen laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, suihku. Erillinen kodinhoitohuoneseinusta, jossa tason alla PK- liitäntä ja paikka kuivausrummulle. Runsaasti laskutasoa ja kiintokaapistoja. Sähköinen lattialämmitys.
- Beskrivning av toaletten
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto,wc- istuin.
- Antal toaletter
- 2
- Beskrivning av bastun
- Saunan laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Harvia pilarikiuas. Seinät ja katto: tervaleppä paneeli. Lauteet: tervaleppä. Lasiseinämä. Lattia: laatta. Sähköinen lattialämmitys
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1343 m²
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tomthyra
- 61 689,60 €/vuosi
- Tomtens hyrestid
- 24.5.2070
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
- Disponentens kontaktuppgifter
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/ Kimmo Mäkelä (0440 475 054) Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. krs), 33540 Tampere
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Till husbolaget hör
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Husbolagets garageplatser
- 22
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Sähköautopaikkoja 7 kp. Autohallipaikat omina osakkeinaan. Myynnissä autohallipaikka nro 14, mh. 21 000 €.
- Utförda renoveringar
- Takuukorjauksia 2023. Valvontakameroiden asennus 2024.
- Kommande renoveringar
- Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
- Antal affärslokaler
- 3
- Affärslokalernas yta
- 169,0 m²
- Övrigt om husbolaget
- Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys. Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s.
Tjänster och trafikförbindelser
- Transporter
- ratikkayhteys
Länkar till ytterligare information
Susanna Manninen
Fastighetsmäklare AFM, KiAT, köpvittne
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Loutunkatu 16
249 000 €
138 m²
Suomi Tampere Huikas
omakotitalo 1959 3-4 mh, oh, k, ph, pukuh, s, 2wc, p, AT
Korvenkatu 63
328 000 €
150 m²
Suomi Tampere Rahola
omakotitalo 2004 4 mh, työh, oh, k, khh, kph, 3vh 2wc, s, kuisti, lasitettu terassi, AT