Niittaajankatu 10, 00810, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tehokaspohjainen kaksio Niittaajankadulla tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen! Ensimmäisen kerroksen asunnossa on tilava, lasitettu terassi sekä oma piha-alue, jossa avoterassi ja pieni viheralue. Tämä on unelmakoti lemmikin omistajalle tai vihersormelle, joka haluaa kasvattaa pienen hyötypuutarhan tai kukkakeitaan. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se on katutasoa korkeammalla, mikä tuo yksityisyyttä. Asunnossa on valoisa avokeittiö-olohuone, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Tilava makuuhuone tarjoaa säilytystilaa koko seinän leveydeltä, ja modernissa kylpyhuoneessa on sadesuihku, pesutornivalmius ja kätevä pyykkikaappi. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö on hyvin huollettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa vuosikymmeniin. Tämän asunnon tontti on lunastettu omaksi, mikä tuo vakautta asumiskuluihin. Loistavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä – Hertsin ostoskeskus, lähikaupat, ravintolat ulkoilumaastot ja Tuorinniemen uimaranta saavat viihtymään alueella pitkään. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset metro- ja bussilinjojen ansiosta, ja omalla autolla pääset helposti keskustaan ja pääteille. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääsääntöisesti yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Helsinki Kortteli https://www.saastopankki.fi/fi-fi/sp-koti/toimipisteet/helsinki-kortteli/hanna-daw

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21264553
Läge: Niittaajankatu 10, 00810 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke, piha (Yj.n mukainen 2h+kt)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 44.5 m²
Total areal: 44.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 2019
Färdigställandeår: 2019
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 285 000,00 €
Skuldfritt pris: 285 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 404,49 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 213,60 €/kk
Erityisvastike 2: 2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Muu vastike 2 €/kk on mediavastiketta. Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkoa. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee erikseen pyytää tasauslaskutusta. Hallituksella valtuus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito-/tai rahoitusvastiketta

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 20,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Utsikt: Asunnosta viehättävä näkymä omalle terassille ja piha-alueelle sekä kaupunkimaisemaan Niittaajankadun suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
Golvmaterial: pääosin vaalea parkettilattia, kylpyhuoneessa laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermieriste
Beskrivning av vardagsrummet: Viehättävä oleskelutila, jonka yhteydessä tila ruokapöydälle ja avokeittiö. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja pihalle.
Beskrivning av köket: Ajaton, vaalea keittiö, tummalla pöytätasolla. Varusteluna: Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesi, erillisuuni, komposiittiallas.
Beskrivning av sovrummet: Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet: Tilava ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa varusteluna: sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin.
Övriga lokaler: Eteisessä kiinteät kaapistot (vaatesäilytys sekä siivouskaappi).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1318 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Herttoniemen kaupunginosavisio, suunnitelman kuvaus Millainen on tulevaisuuden Herttoniemi? Tähän etsitään vastauksia Herttoniemen visiota työstämällä. Tulevaisuutta hahmotellaan noin 15 vuoden päähän. Keskeisiä pohdittavia asioita ovat alueen kaavoitus ja täydennysrakentaminen, katujen, puistojen, aukioiden ja viheralueiden parantaminen ja hoito sekä kaupungin tiloihin liittyvät tarpeet. Lisätietoja antaa Vuorovaikutussuunnittelija Tiina Antila-Lehtonen, puhelin 310 37436.
Pihan kuvaus: Osakas vastaa terassien ja asuntopihojen asianmukaisesta hoidosta ja kunnossapidosta kustannuksellaan. Asuntopihaa rajaavat rakenteet pintoineen kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle. Osakashallinnassa olevien terassien lattiapuu-laudoituksen siivous-, puhtaanapito-, kunnossapito- yms. toimenpiteistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston osakkeenomistaja.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola / Jani Tanska jani.tanska@kiinteistotahkola.fi p. 020 748 1064
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kimin Kiinteistöpalvelu
Husbolagets garageplatser: 35
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat vuokrataan jonolistan mukaisessa järjestyksessä sekä talon omille, että ulkopuolisille vuokralaisille. Sähkö- tai hybridiauton lataaminen ei ole vielä mahdollista. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jolla on järjestetty tontin 40 ja tontin 91-43-11-39 pysäköintijärjestelyt sekä käyttö- ym. oikeudet.
Utförda renoveringar: 2023: Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksia selvitetään ja hallitus valmistelee hankkeesta tarkempaa esitystä osakkaille.
Kommande renoveringar: 2024 -2028 Taloyhtiö on uudiskohde, joten seuraavan viiden vuoden aikana, normaalit huolto – ja kunnossapitotoimenpiteet 2024 -2025 iv kanavien nuohous 2025- 2026 Porrashuoneen huoltomaalaukset
Övrigt om husbolaget: Taoyhtiössä modernit ja hyvät yhteiset tilat, kuten talopesula, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto/pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset varastot. Sisäpihalla leikki- sekä kuntoilupaikka.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Niittaajankatu sijaitsee monipuolisten palveluiden ja kulkuyhteyksien lähettyvillä. Naapurustosta löytyy hyviä ravintoloita, lähikauppa S -market Herttoniemi n. 300 m sekä päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Tuorinniemen kaunis hiekkaranta sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja alueella on myös talviuintimahdollisuus. Ostoskeskus Hertsi, josta löytyy Prisma, useita ravintoloita, kirjasto ja erityisliikkeitä sijaitsee n. 500 m päässä. Lidl 400 m, K -market Ruokakippari n. 700 m.
Transporter: Herttoniemessä on erinomainen julkisen liikenteen verkosto, Metro sekä useita bussiyhteyksiä. Kulku omalla autolla niin keskustaan kuin Kehä yhdelle tai Lahden väylälle sujuu helposti itä-väylää pitkin.
Skolor: Herttoniemenrannan ala-aste (n. 300 m), Degerö lågstadieskola (n. 1,1 km), Porolahden peruskoulu (n. 1,5 km), Hertsikan ala-aste 1,8 km, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio (n. 2,1 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 2, km).
Daghem: Monipuolinen ja laadukas päiväkotitarjonta niin kunnallisen kuin yksityistenkin palveluntarjoajien puolesta. Alueella on useita kunnallisia päiväkoteja, jonka lisäksi englanninkieliset päiväkodit kuten Bumblebees ja Duckies sijaitsevat lähellä. Lisäksi alueella on musiikkiin ja liikuntaan painottuneita yksityisiä päiväkoteja esim. Pilke taikapomppu.