Koivistonpolku 3, 12400, Tervakoski

Beskrivning av objektet

Jyhkeällä kivijalalla seisoo tämä harvinainen kolmen asunnon kartanomainen kiinteistö, joka on rakennettu v. 1919-1920 alunperin Tervakosken paperitehtaan ylempien toimihenkilöiden asunnoksi. Kiinteistö on as. oy -muotoinen (vsv 1,5 %) ja tämän huoneiston (1) lisäksi on kiinteistöstä myynnissä myös huoneistot 2 ja 3. Kiinteistöä myydään kokonaisuutena. Huoneisto 2 (4h, k, kph/wc, 125 m2) klikkaa: https://spkoti.fi/kohde/20398701/ Huoneiston 3 (2h, k, kph/wc 83 m2) klikkaa: https://spkoti.fi/kohde/20337274/ (elleivät linkit toimi, kopio ne selaimeen) Idyllisellä puutarhamaisella tontilla sijaitsee v. 2017 rak. pihasauna saunatupineen. Puutarhasta löytyy omenapuita, marjapensaita ja runsaasti perennoja. Lisäksi tontilta löytyy 4 auton autotalli (1962), varastorakennus ja kasvihuone. Kiinteistö sijaitsee omalla 5800 m2:n tontilla aivan Alasjärven tuntumassa. Uimarantaan on matkaa vain n. 500 m. Tervakosken palveluihin n. 2 km. Moottoritien (Hki-Tre) liittymään pikavuoropysäkille n. 4 km, jossa myös liityntäpysäköintialue. Tervakoski on n. 4500 asukkaan kylä Janakkalassa ja sijaitsee vt3:n varrella, Suomen kasvukäytävän keskipisteessä n. tunnin ajomatkan päässä sekä Helsingistä että Tampereelta. Matkaa Riihimäkeen n. 15 km ja Hämeenlinnaan n. 22 km. Janakkala lyhyesti: https://www.janakkala.fi/kunta-ja-paatoksenteko/tietoa-janakkalasta/janakkala-lyhyesti/ VARAATHAN OMAN ESITTELYN, Jaana Sorsa, Sp-Koti Riihimäki, p. 0400 320 470 tai jaana.sorsa@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21273196
Läge: Koivistonpolku 3, 12400 Tervakoski
Typ: puutalo-osake
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, kph/wc, 2xparveke
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 151 m²
Total areal: 151 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1919
Färdigställandeår: 1920
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 142 666,67 €
Velkaosuus: 16 333,33 €
Skuldfritt pris: 159 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 052,98 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 679,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 105,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 784,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastike sisältää huoneiston käyttösähkön.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Saunan käyttömaksu 10 e/asunto/kk, vesimaksu 20 e/hlö/kk ja autotallimaksu 10 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: pohjoinen, länsi
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava takka, rak. 2002
Utsikt: 2 x parveke, länsiparveke (käynti keittiön viereisestä välitilasta) ja pohjoinen parveke (käynti aulasta), pohjoisen parvekkkeen kaiteet uusittu syksy/2023.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, muu, betoni
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: muovipinnoitettu pelti, 2004
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: tapetti, puolipaneeli
Beskrivning av köket: osa alakaapistosta uusittu v. 2018
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kph:n kalusteet uusittu 2024
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli, lasikuitutapetti
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Erillinen saunarakennus (rak. v. 2017), jossa myös saunatupa/vierasmaja. Varustus: jenkkijääkaappi, mikro ja wc, varaus kevyelle takalle, lautalattia ja seinät tapettia Kylmävesi tulee saunaan, puukiuas ja pata veden lämmitykseen. Lisäksi kiinteistön kellarissa sauna, jota ei ole käytetty.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarissa: säilytyskomeroita, kylmäkellari, avovintti (jokaiselle huoneistolle jaettu oma säilytystila)
Muuta kauppaan kuuluvaa: sähkökäyttöiset ikkunamarkiisit

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5815 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: (Ohjeellinen tonttijako). Lisätietoa Janakkalan kunta, p. 03 68 011*
Pihan kuvaus: Kiinteistöllä yhteinen eteläpiha, missä omenapuita, marjapensaita, perennoita ja kasvihuone

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Koivistonpolku 3
Disponentens kontaktuppgifter: Hpj. Karoliina Söyrinki, Kirkkotie 65 A 1, Tervakoski, p. 040 570 1383, karoliviskari@gmail.com
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 70 m2 autotalli 4:lle autolle (yksi paikka tällä hetkellä varattu huoltotavaroille), rv. 1962. Tallissa v. 2012 katto uusittu (Ondyline, kuitubitumi) ja ilmanvaihdon hatut uusittu 2023. Huoltomonttu.
Utförda renoveringar: Katto uusittu 2004, ikkunamarkiisit 2010, kaukolämpökeskus uusittu 2011, kaikkien pattereiden termostaatit vaihdettu 2011, vesijohdot ja viemärit uusittu lämmönjakohuoneesta asuntojen 1 ja 2 kylpyhuoneisiin, länsipuolelle tehty salaojat 2012. Erillinen pihasauna/saunatupa (34 m2) rakennettu 2017 ja samalla uusittu pihan viemäröinnit, asbestin poisto 2024
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Kellarissa sauna (sähkökiuas), joka ei ole ollut käytössä, pannuhuone, kellari ja avovintti

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupat, apteekki, kahvila, kirjasto, terveysasema n. 2 km Elokuvateatteri ja kuntosali, uimahalli n. 1,6 km
Ytterligare information om tjänsterna: Uimaranta n. 500 m, koiran uittopaikka n. 400 m, matonpesupaikka n. 300 m
Skolor: Yläkoulu ja lukio, kuntosali (kunnallinen) n. 2 km, alakoulu n. 1,8 km
Daghem: Päiväkoti Pikkuniittu n. 1,6 km