Lotskerinkuja 6, 28200, Pori

Beskrivning av objektet

Kaunis koti Hyvelässä! Tämä koti on lähes kauttaaltaan remontoitu. Huonejärjestys on muutettu toimivaksi, mm. keittiö ja olohuone on yhtä suurta tilaa. Olokeittiö kutsuu kokkailemaan ja rauhoittumaan yksin tai porukalla! Myös kaikki muu tarvittava löytyy: kaksi makuuhuonetta, kaksi wc:tä, joista toinen kodinhoitotilan yhteydessä, pukuhuone, kylpyhuone ja tietysti puusauna! Lämmitysjärjestelmä on muutettu vesi-ilmalämpöpumpuksi ja asuintiloissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Myös autotalli ja varastotilaa löytyy mukavasti. Varastoissa onkin mahdollisuus remontilla vaikka työtilaan tai muuhun vastaavaan. Tontti on kaunis puutarhamainen ja on siinä tilaakin riittävästi. Takapihan terassilla nautit saunan jälkeen paljussa! Erillinen autokatos sekä pihavaja myös pihapiirissä. Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittely! Tämän kodin TOP 3: - remontoitu koti - vesi-ilmalämpöpumppu - toimiva pohjaratkaisu Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21314578
Läge: Lotskerinkuja 6, 28200 Pori
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: Oh-k, 2mh, pukuh., kph, s, wc, kht/wc
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 96.7 m²
Övriga utrymmen: 60.3 m²
Total areal: 157 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV-rakennustiedot -tulosteen mukaan asuintilojen pinta-ala olisi 90m² sekä kerrosala/kokonaisala 157m².
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1967
Färdigställandeår: 1967
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 149 000,00 €
Skuldfritt pris: 149 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 540,85 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 383,31 (2024) €
Vägavgift: 67,20 (2024)
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 10 000 kWh/v (2hlö). Sekä normaalit omakotitalon maksut.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: muu
Eldstad: takkavaraus
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesi-ilmalämpöpumppu (Jäspi Split 8)
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: vesi- ja viemäri.
Utförda renoveringar: - päävesijohto uusittu v. 1996 - tonttivesijohtoventtiili uusittu v. 2007 - saostuskaivot poistettu ja asennettu paineviemäri v. 2009 - pintalaatta piikattu (ei varastojen ja at osalta) pois ja valettu uusi, eristetty sekä asennettu lattialämmitys - huonejärjestys muutettu alkuperäisestä v. 2011 - käyttövesiputket uusittu v. 2011 - viemäriputket uusittu v. 2011 - sähköt uusittu v. 2011 - korvausilmaventtiilejä lisätty v. 2013 - huippuimuri asennettu v. 2013 - etu- ja takaovi sekä lukitukset uusittu v. 2012 - vesi-ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022 - autotalliin led-valaisimet v. 2023 - olohuoneen ikkuna vaihdettu v. 2024 (muihin ikkunoihin lisätty lämpölasit 90-luvun alussa) - vesimittarin pääsulkuventtiili uusittu sekä etäluettava vesimittari v. 2024 -varaston pinnat uusittu v. 2024 (öljysäiliö ollut aikanaan täällä)
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yksityistie (tiehoitokunta, Aallonmäen tiet).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Rakennusmateriaali: lecaharkko, rappaus
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen pinnat uusittu v. 2011.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti, lasikuitutapetti
Beskrivning av köket: Keittiön kaapistot, välitila ja kodinkoneet ja pintamateriaalit uusittu v. 2011.
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: lasikuitutapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: makuuhuoneiden pinnat uusittu v. 2011.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone uusittu v. 2011, silikonit uusittu v. 2024.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: peili, allaskaapisto. Pinnat sekä kalusteet uusittu v. 2011. Toinen wc kodinhoitotilan yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: lasikuitutapetti
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: saunan lattia, kiukaan takana oleva laatoitus sekä kiuas uusittu v. 2011, silikonit uusittu v. 2024, (saunan panelointi uusittu v. 2006).
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli, puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuoneen pinnat sekä kaapistot uusittu v. 2011.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: lasikuitutapetti
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Övriga lokaler: eteisen laatoitus uusittu v. 2011, terassi tehty v. 2012.
Muuta kauppaan kuuluvaa: palju (puulämmitteinen) takapihan terassilla.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2000 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 609-411-3-94
Fastighetens namn: ALATARMOLA
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: kaunis puutarhamainen tontti, puita, karviais- ja herukkapensaita.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Asemakaava vireillä. Porin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Päärakennuksen yhteydessä lisäksi 2kpl kylmiä varastoja, tekninen tila sekä autotalli. Autotallissa etäohjattava sähköpatteri. Lisäksi autotallirakennus (kerrosala/kokonaisala 24m²), kylmä (nykyisellään autokatos, ovet poistettu mutta asennettavissa uudestaan) sekä puuvarasto. Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista sekä DVV-rakennustiedot -tulosteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu.