Malagankatu 5, 00220, Helsinki

Beskrivning av objektet

KAUNIS JA TILAVA KAKSIO MALAGANKADULLA! Myynnissä todella hieno kaksio korkealla yhtiön viidennessä kerroksessa. Myytävä huoneisto on remontoitu perusteellisesti vuonna 2023, jolloin parkettilattiat uusittiin, seinät maalattiin, osa keittiökaapeistakin uusittiin sekä astiapesukone päivitettiin nykyaikaisempaan malliin. Huoneiston pohjaratkaisussa huomio kiinnittyy erityisesti avaraan olohuoneen ja keittiön yhdistelmään. Tilan yhteyteen saa kerrankin riittävän suuren ruokapöydän, vaikka isommankin ystäväporukan illanviettoihin. Olohuoneellekin jää mukavasti tilaa tämän lisäksi. Huoneiston huoneluku on merkitty vain kahdeksi huoneeksi, mutta suuri vaatehuone toimii vähintään hyvänä työ- tai vierashuoneena. Huoneiston säilytystilat ovat erinomaiset ja saniteettitilat ovat tietenkin hyvässä kunnossa. Taloyhtiönä Asunto Oy Jätkäsaaren Pablo on hyvin ja määrätietoisesti hoidettu. Yhtiö on rakennettu vuonna 2016, joten mitään merkittävää korjaustoimintaa ole ei tiedossa useampaan vuoteen. Yhtiössä on hyvät yhteistilat ja pikanttina lisämausteena voidaan mainita ylimmässä 6.kerroksessa oleva iso ulkoterassi, josta voi ihailla maisemia ympäri Helsingin. Taloyhtiön autohallipaikat sijaitsevat Jätkäsaaren Rokkiparkissa. Kuukausikustannus on varsin kohtuullinen 50€, joten autoilijat säästyvät kantakaupungin tyypillisiltä parkkipaikkaongelmilta vaivattomasti. Malagankadun sijainti meren äärellä takaa autottomallekin erinomaiset olosuhteet. Bussi- ja raitiovaunuyhteydet kulkevat lähes talon nurkalta ja fillaribaanat yms. ovat tunnetusti hyvät Jätkäsaaressa. Metrollekin vain noin 10 minuutin kävelymatka. Jos kiinnostuit tästä asunnosta, jossa on avaraa tilaa, niin varaa yksityisesittely. Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21331387
Läge: Malagankatu 5, 00220 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+ak+kph/s+iso vh+parveke (Yj:n mukaan 2h+kt+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 71.5 m²
Total areal: 71.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2016
Färdigställandeår: 2016
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 276 868,40 €
Velkaosuus: 118 131,60 €
Skuldfritt pris: 395 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 524,48 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 489,78 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 191,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 681,38 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 50,00 €/kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä valtuus päättää rahoitusvastikkeesta lainan korkotason muuttuessa.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Huomioi yhtiöjärjestyksen pykälien 7-11 mukaiset Hitas-järjestelmän lunastusehdot
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: koillinen
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, verhotangot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Työtasot massiivipuuta
Köksnivåer: puu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuonekaapiston taso massiivipuuta
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero
Övriga lokaler: Iso vaatehuone, tilaan mahtuu sänky ja kaappeja. Lattia parkettia, seinät maalattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2731 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 149 378,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Jätkäsaaren Pablo
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jussi Anttila Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi, +358207480093
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser: 37
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat Rokkiparkin yhteydessä. 29.05.2024 ei jonoa paikkoihin. Tilanne voi muuttua päivittäin.
Utförda renoveringar: 2021 Rakennuttajan takuukorjauksia 2023 Atrium-aulan kunnossapidon koukkujärjestelmä ja sähkökorjauksia
Kommande renoveringar: 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö (suunniteltu) 2024 Julkisivujen korjausmaalaus (päätetty, kustannus saatu rakennuttajalta) 2024-2025 10-vuotis vastuutarkastus
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 72,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kattoterassi

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jätkäsaaren erinomaiset pienpalvelut lyhyen kävelyetäisyyden päässä
Transporter: Bussi- ja ratikkayhteys talon nurkalta
Skolor: Useita kouluja lähialueella
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella