Marunakuja 6, 00840, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Laajasalon Yliskylään! Tässä kodissa pääset nauttimaan upeasta näköalasta korkealta kahdeksannesta kerroksesta! Asunnon kruununa toimii oma lasitettu parveke, jolta voit ihailla kauniita maisemia ilta-auringon valossa. Asunto hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan, joka mahdollistaa tilojen optimaalisen sijoittelun. Molemmat tilat ovat omassa rauhassaan eri puolilla asuntoa, tarjoten samalla yksityisyyttä ja mukavuutta asumiseen. Taloyhtiö tarjoaa viihtyisiä ja käytännöllisiä yhteisiä tiloja niin varastojen kuin sauna- ja pesutilojen muodossa. Tulevaisuutta ajatellen taloyhtiössä on suunnitelmissa linjasaneeraus sekä mahdollisesti energiaremontti. Näiden toteutuessa yhtiön talotekniikka päivitetään nykyaikaan, mikä tuo mukanaan paitsi lisää mukavuutta myös energiatehokkuutta. Remonttien jälkeen asukkaille on luvassa remonttivapaita vuosia, jolloin voi huoletta nauttia asumisen iloista ja huolettomuudesta! Aivan lähistöltä löydät mainiot ulkoilumaastot. Pääset kävelylle merenrantaan, treenaamaan kuntoportaisiin tai pulahtamaan avantoon! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21357701
Läge: Marunakuja 6, 00840 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+kph+las. parv. (Yj:n muk. 2h+kk)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 41 m²
Total areal: 41 m²
Antal våningar: 8
Antal boendevåningar: 10
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 160 069,12 €
Velkaosuus: 8 930,88 €
Skuldfritt pris: 169 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 121,95 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 184,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 104,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 289,05 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autokatosvuokra 25 e / kk. Kylmäkellarivuokra 3 e / kk. Vuokravarasto 15/20 e / kk. Laariviljely 20 e / kk. Kylmä autopaikka 10 e / kk. Moottoripyöräpaikka 15 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi, lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 22.9.2023-22.9.2033.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Utsikt: Avarat näkymät korkealta kahdeksannesta kerroksesta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa myös ruokapöydälle.
Beskrivning av köket: Valoisa keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina mikro, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas, hana, kaapistot ja tasot. Keittiön vieressä hyvin tilaa kunnolliselle ruokapöydälle ja halutessaan keittiön puolelle saa mahtumaan kompaktin aamiaispöydän.
Beskrivning av sovrummet: Tunnelmallinen makuuhuone, jossa hyvin kiinteää säilytystilaa sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrummet: Käytännöllinen ja nykyaikainen kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä/verhotanko, rättipatteri, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, wc-istuin ja peilikaappi.
Övriga lokaler: Kompakti, mutta käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10150 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Yliskylänlahti - Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441. Tammisalon asemakaavamuutos - Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat, sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella. Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Marunakuja 6
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Neliapila / Tuomo Jokela (p. 0451249332 / tuomo@neliapila.fi).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Tilanne 26.1.2024: Tällä hetkellä ei ole vapaita paikkoja, jonossa on pari asukasta. Häkkitalleja on 60 ja pihapaikkoja 38.
Utförda renoveringar: Vesikatto 1998 Julkisivut ja parvekkeet 1999 Lämmönjakokeskus 2001 Saunaosastot A- ja B 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen 2005 Kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus 2006 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2009-2010 Jäteaseman uusiminen 2013 Pesutuvan remontointi 2014 D-portaan päädyn vauriot korjattu, kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus 2015 Kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, kerhotilan remontointi 2016 Hissien kuntotutkimus, betonikannen kuntotutkimus, parvekelasien huolto, salaojien kuntotutkimus ja huolto, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, alkuperäisiä linjasulkuventtiilejä uusittu, piha-asfaltin paikkaus 2017 C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2019 Piha- ja pihankansisaneeraus, tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivun parvekesaumojen tarkastus Sokkeleiden maalaukset Katon kuntotutkimus LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus Energiaselvitys
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 68,5 m²
Övrigt om husbolaget: Kellarikomerot, kylmäkellari, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluväline varastot, pesutupa, sauna, uima-allas.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut ruokakaupoista ravintoloihin, kirjastoon sekä omaan terveyskeskukseen. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-market, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) noin 600 metrin päässä. Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapallo, tenniskentät ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Alue on vahvasti kehittyvä ja uusi kaava tuo alueelle runsaasti lisää asuntoja sekä pikaraitiovaunuyhteyden suoraan kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027.
Transporter: Hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla. Bussilla Herttoniemen metroasemalle n. 5 minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Yliskylästä pääsee raitiovaunulla kantakaupunkiin n. 20 minuutissa. Raitiovaunun lähimmäinen pysäkki tulee vain n. 100-200m päähän.