Topparoikka 2, 02400, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Kodikas rivitalokolmio Kirkkonummen palvelujen välittömässä läheisyydessä etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Etelään päin avautuva piha-alue varjoa tuovalla patiolla, oma tilava sauna ikkunalla, kodinhoitohuone, hyvä pohjaratkaisu ja kauniisti sisustettu koti. Tässä kodissa on laadukas keittiö, parkettilattia ja kauniit vaaleanväriset tapetit oleskelutiloissa, avara sisääntuloaula, peilikaapit eteisessä ja toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Helppoutta asumiseen tuo myös huoneistokohtainen autokatospaikka ja sisäänkäynnin vieressä oleva tilava varasto. Taloyhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön, joka rahoitetaan energiakustannusten säästöillä! Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21361168
Läge: Topparoikka 2, 02400 Kirkkonummi
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 78 m²
Total areal: 78 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 78 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1986
Färdigställandeår: 1986
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 198 000,00 €
Skuldfritt pris: 198 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 538,46 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 382,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen yhden - kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa.

Muut maksut

Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Ytterligare energiklassinformation: Ostaja on tietoinen, ettei kaupan kohteesta ole voimassa olevaa, lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on umpeutunut 24.4.2023.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli, tapetti
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu, tapetti
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuonetta voi käyttää myös pukuhuoneena.
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistokohtainen ulkovarasto on kodin sisäänkäynnin yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pyykinpesukone.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6468 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Alueella on voimassa asemakaava.
Pihan kuvaus: Asukkaan käytössä olevan piha-alueen ilmansuunta on etelään, ja siellä on osaksi katettu terassi sekä helppohoitoinen sorapohjainen piha. Asukas vastaa terassin ja piha-alueen ylläpidosta. Pienen portin takana on taloyhtiön aidattu nurmialue, johon nykyinen asukas on istuttanut marjapensaita.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kirkkonummen Satokuja
Disponentens kontaktuppgifter: Miika Metsälahti, 0406683438, miika.metsalahti@kontuoy.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Sevifi Oy Ab
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 5
Antal bilplatser: 20
Utförda renoveringar: Termostaattiventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus 2024 Palovaroittimien vaihto 10 v akuilla 2024 Huoneiston 5 kylpyhuoneen korjaus 2023 Maalämpökartoitus / Kaukolämmön kuntotarkastus 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Tonttiaidan ja huoneistojen väliaitojen uusiminen 2021 Sadevesijärjestelmän uusinta 2018 Huippuimureiden uusinta 2018 Rakennusten kattojen uusinta 2018 Ikkunoiden uusiminen 2017 Viemäripainumien korjaus 2015 Kattojen kuntokartoitus 2014 Antennijärjestelmän HD-päivitys, salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2014 Pysäköintialueen reunojen kaivuutyöt ja istutustyöt 2012 Lukituksen uusinta 2011 Huoneiston 14 kylpyhuoneen lattiakorjaus 2010 Huoneiston 15 kylpyhuonekorjaus 2009 Piha-alueiden kunnostus 2009 Tonttiaidan huoltomaalaus 2008 Huoneistojen 9 ja 10 huippuimurien moottorien uusinta 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Huoneistojen 17,18,20 löylyhuoneiden lämpöpatteriuusinta 2006 Antenniverkosto uusittu 2004 Huoneiston 10 kylpyhuonekorjaus 2003 F-rakennuksen osittainen salaojitus 2003 Lämmönvaihtimen uusinta 2002 F-rakennuksen tulipalokorjaus 2002 Tonttiaidan huoltomaalaus 2000 Huoneistojen 2 ja 3 kylpyhuoneiden lattiakorjaus 2000 Maanalaisten lämpöputkien uusinta 1999
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: LÄMMITYS Maalämpöön siirtyminen 2024 IKKUNAT JA OVET F talon lukituksen uusinta 2024 PIHA Uusien autokatosten ja varaston suunnittelun käynnistäminen 2024 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Sähköautojen latausmahdollisuus, hankesuunnittelun käynnistäminen 2024 ILMANVAIHTO IV-järjestelmän nuohous ja säätö/tasapainotus 2024 JULKISIVUT Julkisivun puuosien ja parvekkeiden rautaosien huolto/maalaus 2024 SALAOJAT Sadevesikaivojen hiekanpoisto/kuvaus 2025 JULKISIVUT Elementtituuletusten ja saumausten tarkastus 2025 SALAOJAT Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2025 VESI- JA VIEMÄRI Putkistojen kuntokartoitus 2026 PERUSTUKSET JA RUNKO Sokkelien tarkastus ja kunnostus 2026 ULKORAKENTEET Huoltorakennuksen, läpivientien kuntotarkastus 2026 IKKUNAT JA OVET Lämpökuvaus/kuntotarkastus 2028 KATTO Kattojen tarkastus 2029 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Citymarket n. 850 m, Lidl n. 1,1 km, Prisma n. 1,2 km, kirjasto n. 850 m, uimahalli noin 1,6 km, terveysasema n. 1,8 km. Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 2 km säteellä.
Transporter: Lähin linja-auto pysäkki n. 150 m, rautatieasema n. 300 m, Linja-autoasema n. 500 m.
Skolor: Kirkkonummen koulukeskus n. 650 m, Willenskan koulu n. 1,8 km, Omnia n. 1,8 km.
Daghem: Ravalsin päiväkoti n. 1,1 km, Pappilanmäen päiväkoti n. 1,2 km, lisäksi useita päiväkoteja 2 km säteellä.