Linikkalankatu 1, 30100, Forssa

Beskrivning av objektet

Upea saunallinen koti loistopaikalla, hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä hieman vajaan sadan neliön päätyhuoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015. Asunnon olohuone on tilava ja valoisa. Kauniin keittiön ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kolme erillistä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kaapistot säilytykseen. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä pesuhuone ja tietenkin se oma sauna. Lasitettu parveke on uusittu vuonna 2018 ja sieltä on hienot maisemat. Hyvin hoidettu, paljon remontoitu sekä arvostettu taloyhtiö. Loistava sijainti. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21398583
Läge: Linikkalankatu 1, 30100 Forssa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, psh, s, 2 x wc, parveke
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 99 m²
Total areal: 99 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 126 163,04 €
Velkaosuus: 19 836,96 €
Skuldfritt pris: 146 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 474,75 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 366,30 €/kk
Finansieringsvederlag: 228,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 594,99 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Vuonna 2015 asunto remontoitu. Kaikki pinnat uusittu (vanhat muovimatot ja tapetit poistettu). Keittiöremontti. Kylpyhuone- ja saunaremontti. Asuntoon tehty toinen wc. Ensimmäisen wc:n osalta kalusteet uusittu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 19207 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Forssan Korkeavaha
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Jari Sava, 010 228 7355
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talohuolto Pajuniemi Oy, Mauri Yli-Jaakkola, 0400 497950
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 104
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat: 146 kpl. Autotallipaikkoja: 64 kpl.
Utförda renoveringar: V. 1986 Yläpohjien lisäeristäminen puhallusvillalla. V. 1993 Sähköpääkeskusten kunnostukset. V. 1995 Siivousparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö. V. 1996 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta. V. 1998 Lind 4, vesikaton uusinta ja käyttövesiputkistosaneeraus. V. 1999 Lin 3, vesikaton uusinta. V. 2000 Lin 1, vesikaton uusinta. V. 2002 Lin 1 käyttövesiputkistosaneeraus. V. 2003 Lind 2, vesikaton uusinta. Lin 3, käyttövesiputkistosaneeraus. Lin 1, autotallirakennus. Lin 3, autotallirakennus. Lind 4, autotallirakennus. V. 2007 Lind 2, käyttövesiputkistosaneeraus. Vesimittarit asennettu kaikkiin huoneistoihin. V. 2008 Lind 2, autotallirakennuksen peruskorjaus. V. 2009 Lind 4, autotallirakennuksen peruskorjaus. V. 2010 Lin 1 ja 3, autotallirakennusten peruskorjaus. Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin. Julkisivusaneeraus ja siivousparvekkeiden kunnostus (ei huoneistoparvekkeet tai taustaseinärakenteet). Huoneistoparvekekattojen huoltomaalaus osa parvekkeista. V. 2011 Kunnostamattomien märkätilojen saneeraus. Saunatilojen kunnostukset. Poistoilmapuhaltimien huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. V. 2012 Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Sähköjärjestelmien huoltotöitä, keskukset imuroitu ja liittimet kiristetty. Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu. V. 2013 Asuntojen lukitusjärjestelmien uusiminen. Lind 4, pihan uudistaminen, istutusten vaihto, pengerrykset ym. Porraskäytävien maalaukset, alakerrat. Porrashuoneiden valaisimien uusinta LED-valoiksi. Lind 2 pihatöiden loppuunsaattaminen. V. 2014 Lin 3, pihan kunnostus. V. 2015 Lin 1, pihan kunnostus. Siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen ja tiivistäminen. Lind 4 pihan kunnostus. Lin 1 ja 3 välisen piha-alueen kunnostus. V. 2016 Lin 1, lämmönsiirtimen uusiminen. V. 2018 Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. V. 2019 Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot. Kondenssikuivain Talpet Sahara eco, Lin 3. V. 2020 Pyykkituvan pesukone uusittu Talpet CW 10. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkistus, kaikki talot. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta 818 kpl. Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen 3 kpl korjaaminen. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. V. 2022 Lind. 2 piha-alueen uudistaminen, pihatöiden loppuunsaattaminen.
Kommande renoveringar: Seuraavan viiden vuoden 2024-2028 suunnitellut remontit: V. 2024 Autotallien päätyjen laudoitusten uusiminen. Kattokaivojen tarkastus. Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. Lin. 3 väestönsuojan rakenteiden ja ilman laadun tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Talosaunojen peruskorjaus. Viemäreiden kuntotutkimus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. V. 2025 Lukituksen uusiminen. Lämmön talteenottojärjestelmän kannattavuuslaskelma, suunnittelun aloitus, lämmöntalteenoton asentaminen, lämmönsiirtimien uusinta ja kiinteistöautomaation päivitys. V. 2026 Vanhan kattilalaitoksen purku. V. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen teettämään suunnitelmat ja tarjouspyyntömateriaalin Lindvallinkatu 4:n käyttövesiverkoston saneeraamiseksi. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että Linikkalankatu 3:n saunatilat remontoidaan tehtyjen suunnitelmien ja järjestetyn tarjouskilpailun mukaisesti. Urakka rahoitetaan kertynein säästövaroin.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 60,0 m²
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 124,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yleiset tilat: Kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto 10 kpl, pesutupa, kellarikomerot ja kylmäsäilytystilat, väestönsuoja. Muuta: Taloyhtiö omistaa talonmiehenasunnon talossa 1, as C 51, osakkeet 185611-189660 sekä neljä ulkoiluvälinevarastoa, talokylmiötä ja alajakokeskusta kussakin asuinrakennuksessa, kuusi saunaosastoa, kuusitoista lämmintä autotallia, joista 11 on autotallikäytössä, 2 kuivaushuoneina, 2 pyöräsuojina ja 1 kalustovajana. Neljä väestönsuojaa, liikehuoneisto talossa IV, talossa n:o II sijaitseva talopesulaosasto. Kaikilla asuinhuoneistoilla on huoneistokohtaiset varastot. Yhtiökokous päätti 12.6.2019 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle taloyhtiön huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot.