Till innehållet

Allinkatu 9

Kokkola, Leenala

rivitalo 1956 , 3h-4h, k, vh, kph, s

Byggd
1956
Ytarea
81 m²
Skuldfritt pris
125 000 €

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä vuonna 1956 rakennettu puurakenteinen kolme kerroksinen rivitalo tarjoaa kodikasta asumista rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa on keittiö ja kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alimman kerroksen ikkunallinen tila soveltuu mainiosti joko makuuhuoneeksi tai vaikkapa kotikonttoriksi. Alimmaisesta kerroksesta löytyy asunnon toinen kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti takapihalle omaan pieneen terassipuutarhaan. Tonttti on taloyhtiön oma. Ruokakauppa, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Hiihtoladut, lenkkipolut ja uimahalli lähellä sekä uimarannalle että venesatamaan lyhyt kävelymatka. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! eva-johanna.slotte@spkoti.fi, puh. 040 7189892.

Grundläggande information

Destinationsnummer
21411781
Läge
Allinkatu 9, 67200 Kokkola
Typ
rivitalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h-4h, k, vh, kph, s
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
81 m²
Övriga utrymmen
33 m²
Total areal
114 m²
Ytterligare information om ytan
Alimman kerroksen n.33 m2;n tila on asumiseen tarkoitettua tilaa jossa 1 ikkunallinen makuuhuone/harrastushuone sekä sauna, kylpyhuone ja wc.
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
1956
Färdigställandeår
1956
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
115 158,03 €
Velkaosuus
9 841,97 €
Skuldfritt pris
125 000,00 €
Pris per kvadratmeter
1 543,21 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
230,00 €/kk
Finansieringsvederlag
81,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
311,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
.

Muut maksut

Vattenavgift
14,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter
Taloyhtiön toimintakertomus 2022, taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vesimaksu on vesiennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan. Autokatospaikasta ei peritä erillistä vastiketta kuuluu hoitovastikkeeseen.

Ytterligare information om bostaden

Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko
Användning av förråd
muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass
C2013
Ytterligare energiklassinformation
taloyhtiölle on laadittu 2023, kymmenen vuoden energiatodistus ajalle 17.10.2023-17.10.2033.
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Keittiö ja kylpyhuone uusittu.
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Läpitalon huoneisto josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Utförda renoveringar
Perusteellinen keittiöremontti vuonna 2018, myös kaikki kodinkoneet ja kaapistot uusittu. Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2015 jolloin uudet eristeet ja laatoitus. Kaikki kylpyhuonekalusteet uusittu. Vuonna 1999 lattiat uusittu ja ikkunat uusittu sekä terassinovi uusittu.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Jokaiseen asuntoon kuuluu alun perin betonirakenteinen kellaritila. Kellarikerroksessa olevaa tilaa on noin 33-35m2. Tätä tilaa ei lasketa yhtiöjärjestyksen mukaan asunpinta-alaan eikä tilaa ole tarkastusmitattu. Osakkaat ovat rakentaneet jälkikäteen omalla kustannuksellaan kellaritiloihin erilaisia oleskelu-, pesu- ja kodinhoitotiloja. Vastuu näiden osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tilojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä kaikista niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle itselleen. Vastuu kellariin jälkikäteen asennetuista lämpöpattereista: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen kellarikerrokseen asennettujen lämpöpattereiden, patteriventtiilien sekä pattereille johtavien putkistojen kunnossapidosta ja uusimisesta. Osakkaat vastaavat näiden tilojen vesieristyksistä, vesijohdoista ja lattiakaivoista sekä ilmanvaihdosta. Yhtiö vastaa siitä että lämmitysjärjestelmän kiertovesi riittää myös näiden mahdollisille pattereille. Mahdollisessa pankkilainan poismaksussa voi rahoittajapankki kiinteän korkojakson aikana peri ylimääräisen kulun. Ylimääräisen kulun maksuvelvollisuus on lainaosuuden poismaksajalla. Viemärin kunnostuslaina 2016-2046 Tonttilaina 2016-2046 Hoitolaina 44,84€/kk/asunto Tilikauden 2022 aikana tontin osto lainan vastikkeita on rahastoitu 6037,20€ lainanlyhennysrahastoon. Yleisinfona ostajalle: Varainsiirtovero 1,5% Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
tapetti
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
vinyyli
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis
induktio
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Antal sovrum
2
Sovrumsgolv
muovi
Sovrumsvägg
tapetti
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toalettgolv
muovi
Toalettväggar
maalattu
Antal toaletter
2
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Övriga lokaler
alakerrassa 1 huone joka soveltuu makuuhuoneeksi tai työtilaksi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
4559,6 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Kokkolan kaupunki.
Pihan kuvaus
Länteen.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Lippalakki Bostads Ab
Disponentens kontaktuppgifter
Isännöitsijätoimisto Märsylä Oy, Mika Kilpilampi, 06-822 1472
Underhåll
asukkaat
Ytterligare information om underhållet
Ulkoistettu yhteisten alueiden lumityöt ja ruohonleikkuu sopimuksen mukaan.
Till husbolaget hör
kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 13
Antal bilplatser
7
Utförda renoveringar
v 1992 Lisäeristys ja ulkovuoraus sekä ikkunoiden vaihto v 1997 Lokakaivojen uusiminen ja peltikaton maalaus v 2004 Kaikki käyttövesiputket uusittu. Talojen väliin rakennettu uudet lämpö- ja käyttövesijohdot v.2006 Ovikatosten uusiminen v.2008 Asuntokohtaiset sähkökeskukset uusittu v.2010 Julkisivujen maalaus v.2013 Pystyviemäreiden ja pystysivuhaarojen pinnoitus poislukien katolle johtavat hengitysputket. v.2013 Pohjaviemärin sukitus v.2015 Kellarikäytävän ovien uusiminen 4 kpl v.2015 Liikennealueiden kunnostus v.2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus v.2017 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen v.2018 Peltikattojen maalaus v.2019 Jätekatos v.2020 Ulko-ovet uusittu tasajaolla asunnoissa 1,2,4,5 ja 6
Kommande renoveringar
Yhtiökokouksessa 2024 päätetty että vuonna 2024 tehdään -asunto 12 kaadon korjaukset -palovaroittimet -lumiesteiden lisääminen -päiväkodin puoleisen päädyn julkisivujen korjaukset
Beslut om renoveringar
Kyllä
Övrigt om husbolaget
Elisa nettitaloyhtiöllä on yhteinen laajakaista: tekniikka Elisa, nopeus 25Mb OSAKKUUDET YHTIÖISSÄ, taloyhtiöllä on osakkuus Rivitalojen Lämpö Oy:ssä, joka toimittaa viidelle osakasyhtiölle omakustannushintaan lämmön ja veden.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt