Laaksokatu 24, 15150, Lahti

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen valovoimaisen kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jonka erottelee keittiön saareke. Keittiöstä kulku isolle katetulle ja lasitetulle parvekkeelle, josta pääsee ihailemaan ilta-auringon valaisemaa kaupunkimaisemaa. Makuuhuone on valoisa ja säilytystilaa tarjoaa kaapistot. Kylpyhuone on toimivaksi toteutettu ja hyvässä kunnossa, kuten myös oma sauna. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc. Kulmahuoneisto sopii hyvin sinkuille, pariskunnalle tai pienelle perheelle, sillä pohjaratkaisu mahdollistaa yhden lisähuoneen rakentamisen. As. Oy Lahden Salava on Puu-Paavolan kuudes talo, joka valmistui v. 2003. Puukerrostaloon näyttävyyttä tuo avarat valoisat käytävät ja portaikko. Hissi on tilava ja katutason kerroksesta löytyvät ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Paavola on tyylikäs ja trendikäs asuinalue, joka houkuttaa esteettisyyttä ja palveluiden läheisyyttä arvostavia asukkaita. Lähellä ovat mm. kirjasto, teatteri eikä keskustan palveluihin / matkakeskukseenkaan ole pitkä matka. Oma auto ei ole välttämätön, sillä paikallisliikenteen pysäkille alle 200 m. Laaksokadulla ei ole läpikulkuliikennettä. Ota yhteyttä 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21432805
Läge: Laaksokatu 24, 15150 Lahti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: k,oh,1-2mh,wc,psh,s,lp
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 70.5 m²
Total areal: 70.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2003
Färdigställandeår: 2003
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 197 000,00 €
Skuldfritt pris: 197 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 794,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 401,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,85 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen 5,70e/m2 tai taloustilanteen salliessa jättää keräämättä enimmillään yhden kuukauden hoitovastikkeen.

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja 6 kpl

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 17.4.2029
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: v. 2023 kylpyhuoneesta poistettu suihkukaappi, vaihdettu wc-istuin ja lavuaari. Keittiössä vaihdettu kodinkoneet. Muutostyöt tehty ammattilaisen toimesta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen pintamateriaalit: seinät osin tapetoitu ja osin maalattu v. 2023, lattia tammilautaparkettia.
Beskrivning av köket: Keittiössä uusittu astianpesukonetta lukuun ottamatta kaikki kodinkoneet sekä keittiön hanat uusittu v. 2023. Keittiön työtasot kivi ja teräs Pintamateriaalit: seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia.
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneen pintamateriaalit: seinät osin maalattu ja osin tapetoitu v. 2023, lattia tammilautaparkettia.
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: wc-istuin uusittu (korkeampi malli), allaskaapit ja altaat, hanat ja suihkukaapit uusittu v.2023 Pintamateriaalit: seinät kaakeli ja laattalattia
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: wc-istuin korkeampi malli v. 2023, bide, pesuallaskaappi altaineen ja peilikaappi. Pintamateriaalit: seinien alaosa kaakeli ja yläosa tapetti ja maali.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: seinät puu ja laattalattia
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1425 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki +358 3 814 2355

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Lahden Salava
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintikeskus Tammen Oy / Satu Ala-Röyskö, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti. p. 040 748 5877 satu.ala-roysko@tammentalot.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Totopro Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 5
Antal bilplatser: 7
Husbolagets garage: 2
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit ja -katospaikat ovat myytyjä osakkeita. Autopistokepaikat 5 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella
Utförda renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2021: 1. vesikaton kuntotarkastus 2. asennettu ulkotermostaatti, käyttökytkin sekä merkkivalo saattolämmityksen ohjaukseen 3. yhteisten tilojen oviin asennettu Kaban sähköinen lukitus 4. asennettu gsm-modeemi, joka välittää palo- sekä saattolämmityksen hälytyksen kiinteistöhuollolle 2017 parvekepilareiden lahovauriokorjaukset 2016 ilmastokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Kommande renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: ulkoverhouksen maalauksen huoltomaalauksia esimerkiksi kaiteet, seinien pesu wc-istuimien vaihto tarvittaessa, IV-koneen/laakerien vaihto/korjaus, ilmastointikanavien puhdistus lämmitysjärjestelmän vaihtimen uusiminen 2028-2029 osakkaiden / asukkaiden tulee huolehtia kodinkoneiden alle vuotokaukalot. Astianpesukoneiden letkujen kuntotarkastus.