Kaakkuritie 1, 90150, Oulu

Beskrivning av objektet

Täysin uudistettu rivitalokoti odottaa uusia omistajia Höyhtyän Kaakkuritiellä! Tämä kaunis, täysin muuttovalmis koti sijaitsee erinomaisella asuinalueella Höyhtyän viihtyisällä alueella. Syyskuussa 2024 asunto on kokenut täydellisen remontin – pinnat, keittiö, kylpyhuone sekä kellaritila on uudistettu huolella ja laadukkailla materiaaleilla. Valoisat ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa: Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone, jotka on yhdistetty avaraksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi. Uudessa keittiössä on tyylikkäät kodinkoneet, vaalea tiililadontalaatoitus, massiivitammitasot ja kaunis epäsuora valaistus, jotka luovat tilaan lämpimän ja modernin ilmeen. Lattiassa on kaunis, valkomattalakattu saarniparketti, joka viimeistelee harmonisen tunnelman. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä täysin uusittu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattavalinnat, seinämallinen wc, upea malja-allas ja käytännöllinen peili. Lisämahdollisuuksia kellarista: Kellarikerros tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia, kuten tilan kotikuntosalille, saunalle tai vaikka harrastustilaksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja ihanteellinen sijainti: Taloyhtiössä isot perusparannukset on jo tehty, ja alueella pääset nauttimaan Höyhtyän palveluista sekä loistavista kulkuyhteyksistä. Lähettyviltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Keskustan, Limingantullin ja Joutsensillan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja pyörällä matka taittuu hetkessä. Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät kaunis sisustus, huolellinen remontti ja täydellinen sijainti!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21480116
Läge: Kaakkuritie 1, 90150 Oulu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,kellari
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 60 m²
Övriga utrymmen: 30 m²
Total areal: 90 m²
Ytterligare information om ytan: Viralllinen asuin-huoneiston pinta-ala on 60 m2, kellarin pinta-ala n. 30 m2
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1956
Färdigställandeår: 1956
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 152 129,29 €
Velkaosuus: 2 870,71 €
Skuldfritt pris: 155 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 583,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 189,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 108,00 €/kk
Erityisvastike: 30,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastikkeet on tuloutettu ja ne ovat siten vähennyskelpoisia vuokratuloista.

Muut maksut

Vattenavgift: 10,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 6,00 €/kk
Bastuavgift: 6,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 27.1.2025
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto on kauttaaltaan uusittu
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Huoneisto on kauttaaltaan uusittu mukaan lukien sähköt sekä käyttövesiputket. Yläkerran kylpyhuoneeseen sekä kellariin asennettu sähköinen lattialämmitys.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö on uusi.
Köksnivåer: puu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitotila mahdollista rakentaa kellariin, kellarissa pesukoneliitäntä.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6500 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 16 850,60 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Potnapekka
Disponentens kontaktuppgifter: OIT Isännöinti Oy Alasintie 10 E, 90400 Oulu toimisto@oit.fi p. 08 4152 5000 Vastuullinen isännöitsijä Jukka Niemelä, hoitavana isännöitsijänä Annemari Mustonen
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto ja siivous: Kiinteistöhuolto Jurvelin
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: A-talossa 10 vuokrapaikkaa. B- ja C-talossa pysäköintipaikat ovat huoneiston edustoilla.
Utförda renoveringar: 2000 Asuinrakennusten katot uusittu 2007 Julkisivujen maalaus 2004 ja 2008 Sähköjärjestelmät osittain uusittu 2008 Kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu kaikkiin asuntoihin, Lukitusten uusinta, Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, Kaukölämpölinjat uusittu 2013-2014 C-talon etupiha pohjustettu ja etupihan sadevedet ohjattu sadevesijärjestelmää pitkin kaupungin viemärilinjastoon sekä suoritettu laatoitustyöt 2015 Ilmastointikanavat nuohottu 2016 Terassinovet/takapiha uusittu 2017 Ikkunaventtiilit Dir-Air-suodattimiin uusittu 2018 Postiluukut uusittu, C-talon päädyn puuaita uusittu 2019 Sisääntulokatokset uusittu, A-talon takapihan raja-aidan kunnostustyöt 2020 Terassien valkoiset puuritilät huoltomaalattu 2022 Huoneistojen etuovet uusittu
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 60,0 m²