Kuovikuja 5, 87400, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tähän viehättävään kaksitasoiseen rivitalokotiin, joka on täydellinen nuorelleparille tai pienelle perheelle. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen varaava takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena on oma aurinkoinen terassi ja piha, jossa voi nauttia ulkoilmasta. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisesti yläkerrassa ja päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Auton voi kätevästi pysäköidä suoraan huoneiston eteen, jossa myös huoneistolle kuuluva ulkovarasto. Kodilla on erinomainen sijainti, lyhyt matka keskustaan, mutta samalla upeat ulkoilureitit lähtevät kotiovelta. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuutta – tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21482772
Läge: Kuovikuja 5, 87400 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 82.5 m²
Total areal: 82.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 98 000,00 €
Skuldfritt pris: 98 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 187,88 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 170,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 85,00 €/kk
Erityisvastike: 20,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
TV-avgift: 8,98 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,46 euroa/m, vesiennakkona peritään 20 euroa/hlö/kk. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5,%, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan kuolettamisesta aiheutuvat kulut.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 10.6.2024
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: takka
Utsikt: Pihalle, päiväaurinkoon

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneessa epox-lattia.
Badrumsgolv: muu
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku
Beskrivning av toaletten: Wc:n lattia epox.
Toalettgolv: muu
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunan lattia epox.
Bastugolv: muu
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaava Tulikiven takka

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1800 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 592,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kuovikuja 5
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Pohjoinen Oy LKV Pasi Sivonen Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani pasi.sivonen@op.fi 010 256 1708
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 9
Utförda renoveringar: Tasakatto muutettu harjakatoksi vuonna 1991, ulkovuoraus v.1996, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 10.2005, vahvistin Danlod AEM 801, paluuyksikkö MDA 65/87, 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Käyttövesiputkiremontti 2011 Ilmastoinnin puhdistus 2012 takapihan puiden kaataminen 2013 talon katolle kulkusillat 2013 Asunto I keittiön seinän korjaus 2014 Varastojen ja sähkötilan uusiminen 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Ullakolla korjattu aluskatteita, palokatkoja sekä IV-putkia ja putkien eristyksiä 2017 Tilkerakojen tiivistys ikkunavalmistajan toimesta 2018 Lumiesteen asennus pihan puolen lappeelle 2018 Lämmityspattereiden uusinta huoneistoihin B, C, D, E, G 2020 Lumiesteen asennus kadun puolen lappeelle 2021 Vesikatteen kateruuvien uusiminen 2021 Lämmityspattereiden uusinta huoneistoon F 2022 Ilmanvaihdon puhdistus 2022 Ulko-ovien uusiminen 2024 Asunto H kylpyhuoneremontti, vahinkokorjaus
Kommande renoveringar: A- ja I-huoneiston päätyjen lämpövuotokorjaus, Kaapeliyhteyslaitteiston tarkistus 5 vuoden välein