Beskrivning av objektet
KATTAVIA PERUSKORJAUKSIA LÄPIKÄYNYT HIRSIRUNKOINEN KOHTA 100- VUOTIAS KAUNOTAR _____________________________________________________________________________________________________ Tervetuloa tutustumaan tähän idyllisen viehättävään, vuonna 1929 rakennettuun hirsirunkoiseen omakotitaloon! Kiinteistö on vuosikymmenten saatossa läpikäynyt useita peruskorjauksia jotka ovat kohdanneet niin vesikattoa, ikkunoita kuin sähköjärjestelmääkin. Julkisivuvuorauksen uusimisen yhteydessä alahirsiä on vaihdettu ja tuulensuojalevyt lisätty. Toki tekemistä riittää vieläkin, sinä päätät jatkosta. Menneisyyden tunnelmallinen hengitys kulkee läpi talon viehättävissä yksityiskohdissa. Alkuperäiset lautalattiat on kunnostettu, olohuoneen massiivihirret otettu rouheasti esiin ja päämakuuhuoneen raakalautapinnat luovat mielenkiintoista kontrastia. Herkullisen sävyiset tapettivalinnat yhdistettynä vaaleisiin puupintoihin aikaansaavat raikkaan kodikkaan ilmapiirin johon ei voi kuin ihastua! Kellarikerroksessa saunaosaston ja kodinhoitohuonetilan lisäksi runsaasti varasto/ työtilaa jota olet ehkä kaivannut. Laajalla 1215 m²:n vuokratontilla tulevat kukkimaan neljä omenapuuta, kirsikkapuu ja kolme kriikunapuuta ja karviais-, vadelma- ja herkukkapensaista talletat jokavuotuisen sadon pakkaseen. Tontin vuokrasopimus on uusittu Tampereen kaupungin kanssa vuoteen 2069 saakka. Erillisessä talousrakennuksessa odottaa remonttia perinteikkäät sauna ja vilpola, joten kiinteistö on unelma sinulle, joka arvostat menneen ajan tunnelmaa! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21491404
- Läge
- Nuolialantie 7, 33900 Tampere
- Typ
- omakotitalo
- Lägenhetsbeskrivning
- 3mh, oh, k, wc, khh, ph, s, kuisti, työ/ varastotilaa
- Antal rum
- 4 Rum
- Boendeytans areal
- 128 m²
- Övriga utrymmen
- 70 m²
- Total areal
- 198 m²
- Ytterligare information om ytan
- Energiatodistuksessa mitattu pinta-ala 128 m2. Talon ulkomitat n. 8 x 9 m.
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 3
- År av konstruktion
- 1929
- Färdigställandeår
- 1929
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- 2 kk kaupanteosta
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 229 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 229 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 1 789,06 €/m²
Muut maksut
- Fastighetsskatt
- 186,19 €
- Mer information om avgifter
- Hulevesimaksu 73,74 €/v (vuonna 2023). Talous- ja jätevesi palveluntuottajan hinnaston ja kulutuksen mukaan. Taloussähkönkulutus n. 2900 kWt/ v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Öljynkulutus n. 2 200 l/ v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Valokuitu 39,90€/kk (1000/1000 Mbit/s) 24 kuukauden määräaikaisena sopimuksena, jonka kokonaishinnaksi sopimuskaudelta tulee 1 152,60 €.
Ytterligare information om bostaden
- I bostaden ingår
- oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
- Energiklass
- E2018
- Ytterligare energiklassinformation
- Viimeinen voimassaolopäivä 6.5.2028. E- luku 267.
- Allmänt skick
- tyydyttävä
- Mer information om skick
- 1999 Sähköjohtojen uusimista, uusi sähkökaappi. Rännivesien ohjausta. Huonojen hirsien vaihtoa alareunasta. 2000 Puhkaistu kulku sisätiloista kellariin, portaat. Kellariin vesikiertoinen lattialämmitys. Tehty khh- tilat, kylpyhuone, sauna. Kylpyhuoneessa kanavailmapuhallin. 2001-02 Ulkoverhous uusittu, tuulensuojalevyt laitettu, huomioitu tuuletusrako. Ulko-ovi uusittu. Wc laajennettu. 2003 Terassi. 2005 Keittiön uusiminen kokonaisuudessaan, vinttien eristämistä. Autotallin "levennys" ja laudoitus, peltikatto autotalliin. 2009 Takan teko, Keddy kevyttakka, valurautasydän. 2011-12 Ulkosaunan verhouksen uusiminen, vilpolan lattian uusiminen, maalausta. Ulkosaunaan menevän sähköjohdon uusiminen. 2014 Tehty pohja kasvihuoneelle ja siirretty kasvihuone paikalle (käytetty). Laitettu ulkovalaisimia. Vesivahinko ollut vessassa, lavuaarin vesiputken reunasta vuoto. Lattia aukaistu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta. Lavuaarin putkitus ja lattiamateriaalit uusittu. 10/2015 Pesuhuoneen ja saunan lattian remontti. Pesuhuoneen seinälevyt uusittu kokonaan, vesieristys ja laatoitus. Lattialle uusi valu, vesieristys ja laatat (sauna ja pesuhuone). Saunaan alalautoihin tehty tuuletusrakoa. Uusi opaalilasinen ovi karmineen pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen väliin. Pesuhuoneen katon maalaus. Paisuntasäiliön uusiminen. 2016 Aulan ja portaikon puolipaneelin maalaus ja tapettien laitto/ osa seinistä maalattu. Yläkerran pienemmän huoneen muovimaton poisto, lattian hionta ja maalaus. Huoneessa olleen lavuaarin ja hyllykön poisto muurin edestä. Muurin paklaus ja maalaus. 2019 Poltin vaihdettu pannuhuoneeseen (käytetty). Alakerran lattioista poistettu (ei keittiö) muovimatot ja laminaatit. Alkuperäinen lautalattia maalattu. Uppopumppu uusittu sisäkaivoon. Uusi astianpesukone. 2020. Pihan paikoitustilojen laajenuus ja pihan kunnostusta. Pihan länsipuolen raja-aidan uusiminen. Portti ja aita uusittu. Viemäriputkien sukitus 2021. Valokuidun asennus + laajakaista 1000/1000 Mbit/s 08/2024.
- Värmesystem
- öljy, muu
- Eldstad
- muu
- Övrig beskrivning av eldstaden
- kevyttakka olohuoneessa
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- kevyt takan tulisijasäteily
- Ventilation
- painovoimainen
- Vattenledning
- kunnan
- Avlopp
- kunnan
- Anslutningar som övergår
- valokuituliittymä
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Hirsirunko/ lautavuoraus. - Väggmaterial
- hirsi, tapetti, maali, puupaneeli raakalauta
- Golvmaterial
- lautalattia, laminaatti, muovimatto, laatta
- Taktyp
- harja
- Takmaterial
- profiilipeltikate
- Takmaterial
- puupaneeli
- Beskrivning av köket
- Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: sähköliesi, astianpesukone (2020), liesituuletin, jää/pakastin jääpalakonetoiminnolla.
- Antal sovrum
- 3
- Beskrivning av badrummet
- Pesutilat laatoitettu 2015. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Suihkupiste. Kanavapuhallin.
- Beskrivning av toaletten
- Seinät: tapetti, puolipaneeli. Lattia: muovimatto. Varusteet: peili, allas, allastaso, wc- istuin.
- Antal toaletter
- 1
- Beskrivning av bastun
- Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli.
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Beskrivning av grovköket
- Lattia: laatta. Seinät: maali, laatta. Varusteet: PK- liitäntä, pesuallas, allaskaapisto.
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- yläkerran lape/ ullakkotilat, kellarikerroksen työ/ varastotilat, autotallin varastotilat
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1215 m²
- Byggnader
- autotalli, talousrakennus
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 837-591-1-5-L11
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Tampereen kaupunki
- Tomthyra
- 3 725,29 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Tontin vuokra maksetaan 4 kertaa vuodessa (931.32 € x 4) . Tontilla 4 omenapuuta, karviaispensaita, vadelmaa, musta-, puna- ja valkoherukkaa, kirsikkapuu, 3 kriikunapuuta. Välttäväkuntoinen leikkimökki. Melkein koko piha koira-aidattu.
- Tomtens hyrestid
- 30.4.2069
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Planläggningsuppgifter om tomten
Sitova tonttijako. Erillistalojen korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Tarkemmat ohjeet mm. kattokaltevuudesta ja julkisivuverhoilusta, väreistä kaavoitusviranomaisilta. Lisätiedot: Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Melkein alkuperäiskuntoinen talousrakennus jossa pihasauna (tällä hetkellä kiuas poistettu), pukeutumistila ja vilpola. Matala autotalli/ varastorakennus.
Susanna Manninen
Fastighetsmäklare AFM, KiAT, köpvittne
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Koulutie 5
239 000 €
70.5 m²
Suomi Pirkkala Suuppa
kerrostalo 2011 2 mh, oh, k, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke
Nahkakuja 5
559 000 €
94 m²
Suomi Tampere Pyynikki
kerrostalo 2022 2 mh, oh, avokeittiö, vh, khh, 2 x kph/ wc, s, 2 terassia