Vuorimiehenkatu 33, 00140, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan parvekkeelliseen kaksioon Ullanlinnassa. Tässä tyylikkäässä läpitalon kodissa yhdistyy tilavuus ja käytännöllisyys kauniisti. Avarassa pohjaratkaisussa on erillinen ja mukavan kokoinen keittiö, tilava makuuhuone sekä suuri olohuone, joka tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin. Olohuoneesta avautuu käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta voi ihailla näkymää Vuorimiehenkadulle. Kylpyhuoneessa on sopivasti tilaa kaikille toiminnoille - myös pesukoneelle on paikkansa. Säilytystilaa löydät huoneiston kaapistoista sekä vaatehuoneesta, lisää irtainvarastoista ullakolla ja kellarissa. Taloyhtiö on viehättävä ja hyvin hoidettu, ja asukkaat voivat nauttia rauhallisesta ja siististä sisäpihasta. Käytössäsi on myös upeat saunatilat sekä pesutupa. Sijainti Ullanlinnan Vuorimiehenkadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Keskustan palvelut, putiikit, ravintolat sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset niin bussilla kuin ratikallakin. Tervetuloa tutustumaan! Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi IG & FB @tuijasalojoki.lkv

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21512743
Läge: Vuorimiehenkatu 33, 00140 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+vh+parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 63 m²
Total areal: 63 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1953
Färdigställandeår: 1953
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: sopimuksen mukaan n. 3 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 491 402,35 €
Velkaosuus: 3 597,65 €
Skuldfritt pris: 495 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 7 857,14 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 308,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 94,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 403,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 13,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 7,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 13.00/hlö/kk. Autotallivastike 3,43 euroa/m2/kk, autopaikat pihalla 20 euroa/kk ja 25 euroa/kk. Pesutupa osakkaalle sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokouksen 21.3.2024 päätöksen mukaisesti 1.7.2024 lähtien hoitovastike 365,40 euroa/kk (5,80 euroa/m2/kk), vesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk, autotallivastike 4,06 euroa/m2/kk, autopaikat pihalla 25 euroa/kk ja 30 euroa/kk, saunamaksu 10 euroa/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass: F2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Hyvä/tyydyttävä. Elämisen jälkiä jonkin verran.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Utförda renoveringar: Kylpyhuoneessa tehty kevytremontti 2024 (mm. vaihdettu silikonisaumat, puhdistettu, laattojen saumat kunnostettu suihkukaapissa, nano-käsittely).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Peltikatto
Beskrivning av vardagsrummet: Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, kalustemikro, kalusteuuni, induktioliesi ja astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiö on remontoitu 2014.
Beskrivning av sovrummet: Kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Beskrivning av badrummet: Peili- ja allaskaappi, suihku, kaarevat suihkuseinät, wc, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Övriga lokaler: Eteinen: naulakko, kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1991 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Tuomas Hyvönen 010 207 5300.
Underhåll: huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 21
Utförda renoveringar: 1993 hissit, 1998 pihan vedeneritys, 2006 hissit (A-portaan hissin kojetaulu, kerrosjakolaitteet ja ohjausjärjestelmä, nopeudenrajoittaja käyttököysineen, hissikori B-portaan hissin ohjausjärjestelmä ja hissin kori), 2008 Betonirakenteiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, pihan vesieristyskorjaus, kadun puolen parvekkeiden uusiminen, 2011 katon pesu ja tiivistys, 2011-12 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2012 julkisivun paikkakorjaus, 2014-16 linjasaneeraus, 2015 Lukoston uusiminen, 2017 ikkunoiden uusiminen, autohallin ajoluiskan rappauskunnostus, 2018 jätekatoksen rakentaminen, julkisivujen paikkakorjaus, 2020 ilmanvaihtohormien korjaukset, 2021 pihan ajoportin uusiminen, 2022 Porttikongin maalaus, 2023 B -portaan ja portin kivilaattojen kiinnitys
Kommande renoveringar: Suunnitellut korjaukset, ei päätetty: 2024-2025 Aurinkosähkö/maalämpö selvitys, 2025-2026 Pihan autopaikkojen sähköistyksen toteutus, 2026-2027 Katujulkisivujen korjaus, 2026-2027 Katon huoltomaalaus / pinnoitus, 2028-2029 Vesimittareiden vaihto Päätetyt korjaukset: 2024 Autohallipaikkojen sähköistys, pihan autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 5
Affärslokalernas yta: 1 417,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kaapelitv, laajakaista, kellari/ullakkokomero, talosauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.