Käpytie 2, 20810, Turku

Beskrivning av objektet

Täysin remontoitu yksiö erinomaisella sijainnilla! Tämä pikkukoti löytyy erittäin hyvältä paikalta Turun Mäntymäessä, joka sijoittuu aivan itäisen keskustan tuntumaan. Mäntymäki tunnetaan viihtyisänä ja rauhallisena asuinalueena, jossa keskeisestä sijainnista huolimatta luonto on lähellä. Kulkuyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä esimerkiksi Kupittaan jatkuvasti laajenevat palvelut ja opiskelupaikat odottavat vain mukavan pyöräilymatkan päässä. Lisäksi Turun keskustan sekä muun muassa yliopiston suuntaan on vaivatonta kulkea kävellen, pyörällä tai julkisilla kulkuneuvoilla. Hieno asunto on hissillisen talon kuudennessa kerroksessa ja ikkunoista aukeaa rauhallinen maisema lounaan suuntaan. Asuntoon on juuri tehty mittava huoneistoremontti, jonka yhteydessä on uusittu muun muassa kylpyhuone, keittiö ja lattia- sekä seinäpinnat. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten seuraavaa asukasta varten kaikki on yhä uutta. Pohjaratkaisu on tehokas ja sohvaryhmälle sekä sängylle löytyy luonnolliset paikat. Isot ikkunat ja puhtaat, vaaleat pinnat korostavat valoisuutta ja leveät ikkunalaudat sekä isot patterit luovat hienoa tunnelmaa. Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio on tunnettu ja iso taloyhtiö, joka on tunnusomainen näky Mäntymäessä Käpytien varrella. Vuonna 1958 rakennettuun yhtiöön kuuluu viisi asuinrakennusta, joissa on yhteensä 159 asuntoa. Korjauksia on tehty aktiivisesti vuosien varrella ja isompia hankkeita ovat olleet muun muassa hissien uusiminen 2022-2023, mittava LVIS-linjasaneeraus 2014-2016 ja peltikattojen uusinta 2003-2008. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21524503
Läge: Käpytie 2, 20810 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h, kk
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 28 m²
Total areal: 28 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1958
Färdigställandeår: 1958
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 112 599,25 €
Velkaosuus: 5 400,75 €
Skuldfritt pris: 118 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 214,29 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 109,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 94,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 204,12 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 20,00 €/kk/hlö ja tasauslasku kerran vuodessa), autosähköpaikka 14,00 €/kk, autotallipaikka (yhteistalli) 44,00 €/kk, yksittäinen autotallipaikka 44,00 €/kk ja moottoripyöräpaikka 10,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 16.12.2026 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Kylpyhuone, keittiö, laminaattilattiat ja eteisen kaapistot uusittu sekä seinät maalattu 2024.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu vuonna 2024. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu vuonna 2024. Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Häkkivarastot kellarissa ja ullakolla sekä eteisessä kaapistot.
Övriga lokaler: Eteinen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 12352,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio
Disponentens kontaktuppgifter: Turun Seudun Kiinteistöpiste, Jussi Jalonen, puh. 0400269514, Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Turun Tehohuolto Oy, siivous Cleantime Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 31
Husbolagets garage: 5
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella. Autotallipaikan vuokraaja ei voi saada samanaikaisesti autopaikkaa. Osassa autotalleja on kaksi paikkaa peräkkäin.
Utförda renoveringar: Patteriverkoston perussäätö ja sääetuikkunat 1996, porraskäytävien maalaus ja saunaosaston peruskorjaus 1998-1999, parvekelinjojen peruskorjaus 2001, parvekelasitukset 2002, kaukolämpöön liittyminen 2004, peltikattojen uusinta 2003-2008, julkisivujen maalaus 2009-2010, B-, C-, E-talojen piha-alueiden asfaltoinnin korjaukset 2011, peltikattojen maalaus 2008-2012, A- ja C-talojen edustojen asfaltoinnin uusinta ja tonttivesijohdon uusinta E-taloon, ilmanvaihtokanavien nuohous, pihavalaistuksen uusinta ja kuntoarvio 2012, E-talon pesulan isompi pesukone uusittu 2013, ulkopuolisten putkikanaalien ja viemäreiden uusinta 2014, viemäreiden sukitus, vesijohtojen linjasaneeraus kalusteineen, huoneisto- ja sähköpääkeskusten sekä nousujohtojen uusinta, telekaapelointien uusinta huoneistokeskuksille 2014-2016, kellarikerrosten pintaremontti ja häkkivarastojen uusinta 2016, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) ja pyöräsuojien kunnostus 2017, taloyhtiön saunan saneeraus 2018, kattojen pesu ja paikkamaalaus, B-talon tukimuurin korjaus, julkisivujen kartoitus ja tarvittavat betonikorjaukset, liikehuoneiston saneeraus 2019, E-talon pihan asfaltointi ja B-/C-talon tonttiliittymän asfaltointi sekä pesutuvan saneeraus, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, LTO:n korjaukset 2020, parvekelasitusten huolto 2021, vinttitilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi 2022 ja hissien uusiminen 2022-2023, A-talon maanpainemuurin uusinta 2024.
Kommande renoveringar: Yhtiökokous 4.12.2023 päätti aloittaa ikkuna- ja parvekeoviremontin hankesuunnittelun. Kunnossapitotarveselvitys: A-talon tukimuurin uusinta, parvekeovien ja ikkunoiden entisöimisen/uusimisen hankesuunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmamäärien mitoitus ikkunaremontin yhteydessä.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 51,0 m²
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 91,0 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen poisto,