Katinhännäntie 4 A , 04600, Mäntsälä

Beskrivning av objektet

Valoisa ja siistikuntoinen kaksio Mäntsälän keskustan läheisyydessä! Tämä tilava kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on hyvänkokoiset huoneet: makuuhuone, valoisa olohuone ja erillinen keittiö, jossa on vuosien varrella uusittuja kodinkoneita ja sauna. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn saakka. Asunnon sauna on uusittu vuonna 2017 ja lauteet ovat helposti pestävissä niiden nosto-ominaisuuden vuoksi. Huoneistossa on parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Koti on kaiken kaikkiaan erittäin siistikuntoinen ja sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto Oy Katinkulma on 21 huoneiston yhtiö, jolla on autopaikkoja yhteensä 18 kpl, joista 16 kpl on sähköpistokkeellisia pihapaikkoja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Oma tontti, kaukolämpö ja hissi tekevät asumisesta huolettoman. Lisäksi yhtiössä on valmistunut vuonna 2013 käyttövesiputkiston remontti ja asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit sekä vuonna 2022 ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Yhtiöllä on lisäksi ”talonmiehen” huoneisto, joka vuokrattuna. Loistava sijainti – lähellä palveluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Mäntsälän keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä: kaupat, kahvilat, ravintolat ja terveysasema ovat kaikki helposti saavutettavissa. Alueelta löytyy myös kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia – kulttuuria, liikuntaa ja ulkoilureittejä unohtamatta. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Nästa visning

27.4.2025 kl. 12:00-12:25

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21548087
Läge: Katinhännäntie 4 A , 04600 Mäntsälä
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 89 000,00 €
Skuldfritt pris: 89 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 547,83 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 310,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike 1.7. alkaen 5,60 € / m2 / kk (322 € / kk).

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesi- ja sähkömaksut on peritty huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 28.06.2034 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Saunan remontti vuonna 2017.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av bastun: Sauna remontoitu 2017 - helposti pestävät, nostettavat lauteet.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistolle kuuluu häkkivaraston lisäksi kylmäkellarivarasto, joka yhtiön toimesta muutettu lämpimäksi varastoksi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2641 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Katinkulma
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy/Mäntsälä Keskuskatu 6 04600 Mäntsälä Isännöitsijä Pia Laakkonen 0107556170 Keskuskatu 6 04600 Mäntsälä
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: ISS Palvelut Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön hallinnassa on yhteensä 18 kpl autopaikkoja, joista 16 kpl on sähköpistokkeellisia pihapaikkoja. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Utförda renoveringar: 1995 Parvekkeiden kunnostus, 1996 Pihakäytävän asfaltointi, 1998 Ulkomaalaustyöt, 2006 Elementtisaumausten uusiminen, 2007 Vesikaton maalaus, 2011 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2013 Vesijohtojen uusiminen, 2013 Patteriventtiilien uusiminen, 2013 Patteriverkoston perussäätö, 2013 Avainjärjestelmän uusiminen, 2015 Paikoitusalueen asfaltointi, 2017 Salaojien kunnostus/tarkastus. Salaojien kunto on tarkastettu ja havaitut pienet vauriot korjattu. Rakennuksen vierustoilta on poistettu pensaita juuritukosten estämiseksi, 2019 IV kanavien puhdistus, 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sekä IV säätö, 2023 Piha-alueen uusiminen, 2023 Vesikaton puuosien maalaus, 2023 Ulkovalosarjojen uusiminen, 2024 Elementtisaumausten uusiminen, 2024 Energiatodistus (vanhenee 10.8.2033), 2024 Palovaroittimet huoneistoihin (taloyhtiön kunnossapitoon), 2024 Ulko-ovipumppujen ja ovisummerin uusiminen
Kommande renoveringar: 2025 istutusten poisto rakennusten vierustoilta, jätealueen uusiminen, salaojat ja pintavesien poisto - kunnossapitojakson mukainen tarkastus ja tk puhdistus ja pesu tarvittaessa. 2026 puu- sekä metalliosien maalaus, tiiliverhoiluhalkeamien korjaus, ikkunapeltien / vuorilautojen huoltokorjaus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, ulko-ovien kunnon kartoitus / huoltomaalaus, parvekkeiden huoltomaalaus, hissin määräaikaistarkastus. 2027 sokkeleiden halkeamien korjaus, ikkunakarmien huoltomaalaus, rappukäytävien pintojen huoltomaalaus. 2028 peltikatteen huoltomaalaus, hissin määräaikaistarkastus. Lisäksi vuosittain kunnossapitotarveselvityksen mukaisia töitä 2025-2029: Pienet rakennekorjaukset Lämmitysjärjestelmä - sulku- ja linjasäätö-patteriventtiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus Vesi- ja viemärijärjestelmät – sulku- ja linjasäätö yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus Korvausilmasuodattimien vaihto Palovaroittimien toiminnan tarkastus Pelastussuunnitelman päivitys Kunnossapitotarvesuunnitelman päivitys Silikonien uusiminen (osakas), suositeltava vaihtoväli 5-8 vuotta Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet (Koko kunnossapitotarveselvitys saatavilla sähköpostilla)
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Talonmiehen asunto on vuokralla. Kaikkien osakkaiden suostumuksella kylmiö otettu pois käytöstä 13.11.2022.