Till innehållet

Kypäräpolku 2

Helsinki, Mellunkylä

kerrostalo 1963 , 2h, k, kph (Yj:n mukainen 2h+k)

Byggd
1963
Ytarea
43.5 m²
Skuldfritt pris
125 000 €

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen kaksio viihtyisällä ja turvallisella pientaloalueella Mellunkylässä. Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku edustaa 60- luvun tunnelmallista asumista, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty isoja remontteja runsaasti viimeisten vuosien aikana. Vuonna 2009 valmistui julkisivu- ikkuna- ja piharemontti, taloyhtiön sauna remontoitiin vuonna 2012 ja viemärit sukitettiin vuonna 2016. Tämä toisen kerroksen asunto on hyväpohjainen ja valoisa. Keväällä 2022 asuntoa ehostettiin uusimalla keittiön kaapistojen ovet, päivittämällä kylpyhuoneen kalustusta sekä maalaamalla niin seinä- kuin kattopinnatkin. Asunto on vuokrattu 29.8.2023 alkaen 750 euron kuukausivuokralla. Vuokralainen jatkaa asunnossa asumista mielellään, eli tässä sijoittajalle valmiiksi vuokrattu asunto kehittyvältä alueelta asuntosijoitussalkkuun. Kypäräpolku sijaitsee rauhallisen tien varrella pientalovoittoisella alueella. Lähimmälle bussipysäkille on vain 200 metriä ja metroasemalle noin 1 km. Itäkeskuksen ja Eastonin monipuoliset palvelut ja kaupat löytyvät noin 3 km päästä ja arkeen hyvinvointia tuo mm. luonnonläheisyys, koirapuistot ja laajat harrastusmahdollisuudet. Mellunkylä on yksi Helsingin täydennysrakentamisen painopisteistä ja tulee nostamaan arvoaan sekä kehittymään tulevien vuosien aikana. Tervetuloa tutustumaan, sovithan oman esittelyaikasi! Sinua palvelee; Hanna Daw Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021 & 2022 Puh. 0400 810 002 / hanna.daw@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21630411
Läge
Kypäräpolku 2, 00940 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h, k, kph (Yj:n mukainen 2h+k)
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
43.5 m²
Total areal
43.5 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
1963
Färdigställandeår
1963
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra
750,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris
123 433,60 €
Velkaosuus
1 566,40 €
Skuldfritt pris
125 000,00 €
Pris per kvadratmeter
2 873,56 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
256,65 €/kk
Finansieringsvederlag
15,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
271,88 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift
oma mittari
Mer information om avgifter
Vesimaksu kulutuslukeman mukaan 3-4 kertaa vuodessa (9,13 €/m3), saunamaksu 25 €/kk, autopaikka kylmä 15 €/kk, autopaikka tolppa 25 €/kk, autotallivuokra 75 €/kk Hallituksella valtuudet kahden (2) ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen.

Ytterligare information om bostaden

Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
D2018
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Tyydyttävä/hyvä. Asunto on siististi pidetty mutta normaalia elämisen kulumista/ikääntymistä paikka paikoin.
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Utsikt
Viehättävät näkymät taloyhtiön piha-alueille.
Utförda renoveringar
2022: Seinät ja katto maalattu, vaihdettu kylpyhuoneen kalusteet ja uusittu keittiön kaapistojen ovet.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
Maalatut seinät
Golvmaterial
Laminaatti
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa myös etätyöpisteelle.
Beskrivning av köket
Vaalea keittiö, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, vaaleat kaapistot, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av sovrummet
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa.
Beskrivning av badrummet
Kompakti, siistikuntoinen kylpyhuone. Varusteluna: Suihku, kuivauspatteri, peili, allaskaappi, wc-istuin. Osa seinäpinnoista laatoitettu ja osa maalattu. Lattia laattaa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Asunnolla 2 kellarikomeroa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
7513 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Muut suunnitelmat: Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku
Disponentens kontaktuppgifter
Kontulan Huolto Oy / Antti Härmä p. 09 342 4200 antti.harma@kontulanhuolto.fi
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
Till husbolaget hör
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 3 / Autopistokepaikkoja: 2
Husbolagets garage
28
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
3 kylmää pihapaikkaa vuokrataan ensisijaisesti liiketiloista asunnoiksi muutettujen huoneistojen asukkaille.
Utförda renoveringar
Yhtiössä teetetyt merkittävimmät korjaustyöt 2022: 5 kpl kylpyhuonesaneerauksia 2021-2022: Palokatkojen korjauksia vanhoissa läpivientikanavoissa 2021: 4 kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia 2020: Aidan asennus talojen 2 ja 4 taakse, puiden ja pensaiden istutus kaadettujen tilalle, pihasuunnitelma viherrakennustöistä Kasvuntekijät Oy 2019: Iv-kanavien nuohous 2017: 8 kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia 2016-2017: Väestönsuojan tiivistyskoe ja tarvikkeiden uusiminen 2015-2016: Viemäreiden sukitus ja alkuperäiskuntoisten 15 kappaletta kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia 2014-2015: Viemäriputkiremontin ja alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu 2013-2014: Viemäriputkiremontin hankesuunnittelu 2012-2013: 7 kylpyhuoneen ja niiden vaakaviemäreiden kunnostus, autotallin ovien kunnostukset ja sisäänkäyntien ja kellariportaikon edustan laatoituksen korjaukset 2011-2012: Talosaunaosaston pukuhuoneiden, pesuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus 2010-2011: Kuntoarvion päivitys, julkisivupihaurakan takuutyöt, korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden ja niihin liittyvien pystyviemärien korjaukseen liittyvä suunnittelu ja urakkalaskenta 2008-2009: Julkisivuikkuna, pihaurakka, lämmitysverkoston perusparannustyöt ja kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lukituksen uusiminen ja 5 kylpyhuonetta vesieristyskorjauksia 2006-2007: Talon 2 viemäri- ja sadevesiliittymä kaupungin verkkoon uusittu sekä tonttivesijohto 1996-1997: Käyttövesijärjestelmät, sähkö- ja puhelinverkoston saneeraus
Kommande renoveringar
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Kylpyhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan Viemärijärjestelmän kuvaus ja painehuuhtelu Kiinteistön kuntoarvio + PTS
Övrigt om husbolaget
Antennijärjestelmä: Keskusantenni. Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kypäräpolku sijaitsee suojaisalla pientaloalueella, jossa on vehreät ulkoilumaastot ja rauhallinen tunnelma. Lähettyviltä löytyy bussipysäkki sekä metrolle on reilun 10 minuutin kävelymatka. Kehä 1 muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähettyviltä löytyy peruspalvelut kuten koulut, päiväkodit ja koirapuisto, jonka lisäksi Itäkeskuksen ja Easton noin 3km päässä tarjoavat monipuoliset palvelut ja kaupat vaativaankin makuun. Harrastus- ja urheilumahdollisuudet mm. myllypuron Liikuntamyllyssä, johon etäisyys noin 1,1km. Lähikauppa K-supermarket Kontumarket 1200 m, S-market Kontula 1370 m, Lidl Kontula 1370 m. Kontulan terveysasema 1270 m, Kontulan terveysaseman hammashoitola, 1270 m, Kontulan kirjasto 1370 m.
Transporter
Hyvät kulkuyhteydet bussilla sekä metrolla. Linja-autopysäkki: Humikkalankuja 240 m, metroasema: Kontulan metroasema A 1060 m
Skolor
Peruskoulu ja lukio: Helsingin yhteislyseo 320 m, Kontulan ala-asteen koulu 450 m, peruskoulu: Botby grundskola 1630 m, erityiskoulu: Naulakallion koulu 1920 m, Helsingin kielilukio 2510 m
Daghem
Useita päiväkoteja alueella: Päiväkoti Humikkala 260 m, päiväkoti Kontula 800 m, päiväkoti Puro 1020 m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt