Hauenkoukku 10, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Nyt vapautumassa hyvin pidetty päätyhuoneisto vuonna 2006 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä, halutulta ja luonnonläheiseltä alueelta. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle: neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa, sekä wc molemmissa kerroksissa sujuvoittamassa arkea. Alakerran tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen viihtyisän kokonaisuuden perheen yhteiseen ajanviettoon. Yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuu rauhoittava näkymä puistometsään. Suojaisa takapiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Lapsille oma turvallinen leikkipaikka. Huoneistoon kuuluu oma lämmin varasto yhtiön tiloissa. Autopaikat ovat poikkeuksellisen hyvin järjestetty: tilava autotalli sisäänkäynnin yhteydessä ja pihapaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Sijainti on erinomainen: päiväkoti, lähikauppa, Rauhalahden liikuntapalvelut, luontopolut ja rantamaisemat ovat kaikki lähellä. Keskustaan pääsee kätevästi bussilla, autolla tai vaikka pyöräillen. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa arjen helppoutta ja luonnon rauhaa parhaimmillaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+at
Fastighetsnummer: 80419991
Gatuadress: Hauenkoukku 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Särkilahti
Postnummer: 70700
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Driftsättningsår: 2006
Boarea: 110 m²
Total yta: 110 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 240 000 €
Skuldfritt pris: 240 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 517 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 517 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 7 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat: sähköpistoke. Huoneiston edessä on sekä autotalli (kylmä) että autopistokepaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus (Webasto Pure 11kW).
Utsikt från lägenheten: Vehreät puistometsänäkymät
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kuopion Huoltotrio Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Parvekelasitus (Lumon) 2021
Ytterligare information om skick: Kosteusmittaus 27.2.2025
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 041 310 9320
Disponentens adress: Savonkatu 22 LH 1
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: muu erillinen varasto, Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st
Skickundersökning utförd: 01.01.2025
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Etupihan valaisinten ja johtimien uusiminen 2020. As. 4 kohdalla vesikaton jalkarännin uusiminen 2018. Etupihan kannatinpalkkien uusiminen 2017. IV-kanavien puhdistus 2016. Jätekatoksen putkilukon puhdistus 2011. Vuositakuutarkastus 2007.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2024. Palovaroittimien tarkastus, ulkopuolisten puuosien maalaus 2025. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2027-2028. Lämmönvaihtimen uusiminen suunniteltu alustavasti vuodelle 2031.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, busshållplats i närheten, kollektivtrafik, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki/kaavoitus, 017 182 111
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2053
Tomtens totala yta: 1 861 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, separat frys och kylskåp
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat och sten
Beskrivning av sovrum: yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, golvvärme och golvbrunn
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakel och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, tvättställ, badrumsskåp och golvbrunn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegelskåp, dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone yläkerrassa, erillinen wc alakerrassa
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton, tegel och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Hauenkoukku
Fastighetsförvaltarens namn: Venla Parviainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy
Lägenheter: 7
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats