Skogängintie 13, 10410, Åminnefors

Beskrivning av objektet

Brunkom, Skogängsvägen 13 Välkommen till vackra Villa Skogäng! Naturnära hem med skogen inpå och vackra Brunkom träsk belägen nedanom vägen. Fina skogs och vandringsleder inpå husknuten och simstrand på gångavstånd. Ypperligt hem för den aktiva friluftsmänniskan. Ingärdad gård, perfekt för t.ex hundägare. Påminne slalombacke finns bakom kullen, ypperligt läge för den slalomintresserade. Perfekt läge för golfare, Nordcenters golfbana på 5 minuters avstånd och Ruukkigolf inom 10 minuters väg. Detta underbart stämningsfulla och harmoniska hem genomsyras av en fläkt av kolonial stil varvat med modern design. Personligt hem med härliga detaljer. År 2009 färdigställt hus omfattande 7r,k ca. 192 m² bostadsyta, total yta ca.227,5 m². Jordvärme med vattenburen golvvärme på bägge våningarna samt luftvärmepumpar x 2 samt lagrande Tulikivi spis. Energiklass B. Fiberanslutning finns. På gården finns även gårdsbastu som fungerar som gäststuga, med jordvärme / golvvärme. Separat garage / biltaks/ förrådsbyggnad. Laddningsstation finns för elbil. Omgärdad vacker tomt 5101 m² med utsikt mot Brunkom träsk. Tervetuloa Villa Skogängiin! Luonnonläheinen koti jossa metsä ja metsäpolut ja kävelyreitit houkuttelevat raikkaaseen ulkoilmaan. Brunkom träsk on tien toisella puolella ja kivenheiton päässä löytyy mukava uintipaikka. Aidattu piha joka sopii erinomaisesti esimerkiksi koiraihmiselle. Påminnen laskettelukeskus löytyy kukkulan toisella puolella. Golffia harrastavalle tämä on myös unelmapaikka, Nordcenterin kentälle on vain 5 minuutin matka ja Ruukkigolf on 10 minuutin etäisyydellä Upean aistikas ja persoonallinen koti jossa näkyy nykyisen omistajan taiteellinen silmä läpi koko talon. Täällä vallitsee ihana sekoitus kolonialismia ja modernia designia. Vuonna 2009 valmistunut talo jossa on 7h,k, asuinpinta-alaa n.192 m², kerrosala n.227,5 m². Energiatehokas talo jossa on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa jonka rinnalla on 2 kpl ilmalämpöpumppua sekä varaava tulikivi takka olohuoneessa. Pihapiirissä on myös erittän tunnelmallinen pihasauna joka toimii samalla vierasmökkinä. Saunamökissä on myös maalämmön kautta lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä kamiina. Erillinen autotalli / autokatos rakennus jossa on myös sähköauton latauspistoke. Tervetuloa näytölle tähän kauniiseen kotiin!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21716963
Läge: Skogängintie 13, 10410 Åminnefors
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 7h,k,kphx2,khh,ph
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 192 m²
Övriga utrymmen: 35.5 m²
Total areal: 227.5 m²
Ytterligare information om ytan: Talossa myös kellaritila jossa tekninen tila sekä pieni askartelutila / kotipunttis.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2009
Färdigställandeår: 2009
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 398 000,00 €
Skuldfritt pris: 398 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 072,92 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 618 €
Vägavgift: 160
Mer information om avgifter: Lämmityskustannukset keskimäärin noin 250 euroa / kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, jos kohteen pinta-ala on 5.000 m² tai enemmän. Enligt förköpslagen (5.8.1977/608) har kommunen förköpsrätt vid försäljning av fastighet belägen i kommunen om objektets yta är 5 000 m² eller mer.
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Kuituliittymä
Utförda renoveringar: Ilmastointilaitteen huolto ja suodattimen vaihto 11/2021

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Väggmaterial: tapetti
Golvmaterial: parketti, laatta
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Takmaterial: paneli
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Puustellin keittiö Gaggenaun kodinkoneilla.
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Erillinen saunamökki n.30 m²
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: lasikuitutapetti
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5101 m²
Byggnader: saunarakennus, autotalli, autokatos
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 710-684-1-122
Fastighetens namn: Villa Skogäng
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Monimuotoinen tontti jossa talon edessä on hoidettua nurmikkoista pihaa ja koristepensaita ja kasveja. Sisäpihalla on nurmikkoa sekä terasseja ja kivetystä ja mukava grillipaikka. Kalliopohjainen maaperä ja kaunista kalliota esillä myös pihassa. Tontti rajoittuu metsään, joten todella suojaisa piha. Robottiruohonleikkuri kuuluu kauppaan.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Raaseporin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihapiirissä myös erillinen vuonna 2009 rakennettu saunamökki n.30 m² joka toimii samalla vierasmökkinä. Mökissä saunakamari jossa lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu ja vuolukivi kamiina sekä tunnelmallinen löylyhuone. Pihassa on myös vuonna 2009 rakennettu autotalli / autokatos / varastorakennus n.48.5 m².