Uotilankatu 46, 15840, Lahti

Beskrivning av objektet

Persoonalliset piirteet erottuvat edukseen kaksikerroksisessa rivitalohuoneistossa. Alakerran sisäkatto saa tilan tuntumaan korkealta ja luonnon valoa tulviin asuintiloihin paitsi pitkistä ikkunoista niin myös eri puolelle huoneistoa olevista pikkuikkunoista. Alakerrassa erillinen reilunkokoinen keittiö, josta näkymät kadulle. Olohuoneessa vallitsee rauhallinen tunnelmallinen ja tilasta kulku takapihalle. Alakerrassa lisäksi yksi makuuhuoneista sekä erillinen wc. Helppokulkuisen portaikon alaosa on mahdollista hyödyntää monin eri tavoin. Yläkerrassa on kaksi isompaa makuuhuonetta, vaatehuone, pesutilat sekä iso lasitettu parveke. Pesuhuoneessa tila myös pyykinpesulle. Saunakin on mukavan kokoinen. Ulkovarasto on kätevästi heti sisään kulun yhteydessä. Kaukolämmitteisen omatonttisen taloyhtiön hoitovastike on maltillinen. Sijainti on erinomainen: ulkoilumaastot ihan vieressä eikä kaupalliset palvelut ole kaukana. Paikallisliikenteen pysäkki lähellä ja omalla autolla hyvät kulkuyhteydet. Olisiko tämä perheesi uusi koti? Ota yhteyttä: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21748186
Läge: Uotilankatu 46, 15840 Lahti
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: k,oh,3*mh,psh,s,eril.wc,vh,p,ter
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 94 m²
Total areal: 94 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1978
Färdigställandeår: 1978
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 106 361,00 €
Velkaosuus: 2 639,00 €
Skuldfritt pris: 109 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 159,57 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 310,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 114,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,28 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiövastike yhteensä 424,28e/kk = hoitovastike 310,20e/kk + pääomavastike 114,08e/kk. Hoitovastike sisältää taloyhtiön kaukolämmityksen. Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet.

Muut maksut

Vattenavgift: 12,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 12e/kk/hlö, tasaus todellisen kulutuksen mukaan: kylmävesi 4e/m3. Käyttöveden lämmitys sähköllä ja jokainen osakas vastaa omasta sähkölaskusta: nykyisellä omistajalla sähkölasku sisältäen vedenlämmityksen ja muun sähkönkulutuksen keskimäärin n. 100e/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: voim. 4.9.2029
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu nykyisen omistajan toimesta v. 2008
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: saunan lattia uusittu v. 2008
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7326 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lahden kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Riihensalpa
Disponentens kontaktuppgifter: Reim Lahti Oy/ Markku Tuunainen Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti p 020 743 8570
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: KukaOn
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 23
Utförda renoveringar: - 2023 C-talon päädyn sokkelikorjaus - 2017 ovien ja ikkunoiden sekä lukituksen uusinta - 2013 piha-alueen valojen uusiminen - 2012 lämmönsiirtimien uusiminen, pihateiden kunnostus, sadevesikaivojen kunnostus/vaihto - 2011 julkisivupaneelointien kunnostuksia, sekä osittain vaihdettu lämpölasielementtejä - 2010 huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit - 2011 ikkunat ja julkisivukunnostukset osittain - 2008 vesikatot saneerattu - 2006 lämmönjakolaitteiden saneeraus - 1998 rakennettu jätekatos - 1996 seinäpinnoite uusittu
Kommande renoveringar: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Perustukset ja runko: tarvittavia sokkelikorjauksia - Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkien kuntotutkimus v. 2024-2028 Ylimääräinen yhtiökokous on 3.7.2024 päättänyt pysäköintialueiden nykyisten asfalttipinnoitteiden poistamisesta, ja tilalle tasausmurske. Urakan kustannus enintään 20.000 euroa, joka rahoitetaan hoitopuolen ylijäämillä.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: kerhohuone