Till innehållet

Kaarelantie 6

Helsinki, Maununneva

kerrostalo 2002 , 3h+k+s

Byggd
2002
Ytarea
71.5 m²
Skuldfritt pris
280 000 €

Beskrivning av objektet

Saunallinen kerrostaloasunto omalla pihalla. Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään, joten tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle!

Grundläggande information

Destinationsnummer
21752564
Läge
Kaarelantie 6, 00430 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h+k+s
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
71.5 m²
Total areal
71.5 m²
Ytterligare information om ytan
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 71,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
2002
Färdigställandeår
2002
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
2 kk kaupasta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
280 000,00 €
Skuldfritt pris
280 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 916,08 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
414,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
414,70 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja uudet vastikkeet 1.7.2024 alkaen ovat: - hoitovastike 6,20 eur/m2/kk autopaikka 25 eur/paikka/kk vesivastike 27 eur/hlö/kk

Muut maksut

Vattenavgift
27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift
20,00 €/kk
Mer information om avgifter
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
I bostaden ingår
hissi, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass
F2013
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 23.4.2024: - annettiin hallitukselle valtuudet nostaa 80.000 eur pääomalaina vuodelle 2024 suunniteltuihin korjaustöihin. Mikäli laina nostetaan, niin tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on arviolta kertasuorituksena 3.288 eur tai rahoitusvastikkeena 68,50 eur/kk - annettiin hallitukselle valtuudet ottaa 20.000 eur tililimiitti olevaan pankkitiliin ja allekirjoittamaan 20.000 eur lainasopimus tililimiitin yllättävien kulujen varalle - annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet
Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
Vardagsrumsgolv
parketti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Köksnivåer
puu
Köksgolv
parketti
Köksväggar
kaakeli, maalattu
Köksutrustning
liesikupu, astianpesukone
Spis
keraaminen
Kylskåp och frys
jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet
Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Antal sovrum
1
Sovrumsgolv
parketti
Sovrumsvägg
maalattu
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun
Kiuas uusittu v. 2021
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Övriga lokaler
Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
3706 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin Kaupunki
Tomthyra
26 700,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2060
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Pihan kuvaus
Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Helsingin Kaarelanpuisto
Disponentens kontaktuppgifter
Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, 09 615 07333, palvelumestari@aamu.io
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Oy
Till husbolaget hör
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser
Autopistokepaikkoja: 22
Utförda renoveringar
2016: Parkkiruutujen maalaus 2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen 2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto
Kommande renoveringar
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen käsittelyt, B15 kylpyhuonekorjaus 2025: Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, selvitys autopaikkojen lämmityspistokkeiden muuttamisesta latauspisteiksi 2026-2029: Märkätilojen vaiheittainen uusiminen 2027: Aluevarusteiden huolto 2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen
Övrigt om husbolaget
Talovarasto, tekniset tilat

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt