Koukkukatu 7, 70840, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tilava talo perheelle Kuopion Petoselta! Tämä porrastettu vaalea tiilipintainen asunto tarjoaa tilaa ja valoisuutta yhteensä 140 m2 verran. Talossa on kolme makuuhuonetta, takkahuone, avara olohuone, sekä keittiö ruokailutiloineen. Talon hyvä pohja mahdollistaa mukavan asumisen isollekin perheelle. Erillinen omalla sisäänkäynnillä oleva 21 m2 huone soveltuu tarvittaessa työtilaksi. Tällä hetkellä se on toiminut kampaamona jo monia vuosia. Tämä on oivallinen paikka yrittäjälle Kodin sydän löytyy avarasta olohuoneesta ja takkahuoneesta, jossa voitte nauttia tunnelmallisista hetkistä perheen tai ystävien kesken. Talon korkea ja viisto sisäkatto sekä uusittu valaistus tekevät tilasta erityisen valoisan. Tilava pesuhuone ja sauna tarjoavat arjen rentoutumismahdollisuuksia. Kaksi varastoa ja kaapistot pitävät huolen siitä, että säilytystilaa on riittävästi joka tarpeeseen. Suojainen puistometsään rajautuva piha tarjoaa rauhallisen keitaan. Kesäkokille on rakennettu hyvä grillauspaikka ja patio jossa voi nauttia kesän herkuista ja seurustella ystävien kanssa. Lapsiakaan ei ole unohdettu, vaan heille on leikkimökki aivan omapuiden ja istutusten suojassa. Sijainti on erinomainen, äärellä olevat ulkoilureitit ja hiihtoladut tarjoavat mahdollisuuksia liikunnalliseen elämäntapaan. Koulut ovat kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tyylikkyyden ja viihtyvyyden – täällä on ilo asua ja elää. Talo on kuntotarkastettu 4/2024. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21772969
Läge: Koukkukatu 7, 70840 Kuopio
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: oh,k,ruok,3 mh,th,ph,s,työhuone
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 129.5 m²
Övriga utrymmen: 21 m²
Total areal: 150.5 m²
Ytterligare information om ytan: kodinhoitohuone 9,5 m2, kampaamotila 21 m2, lämmin varasto 9,5 m2. Kerrosala 185 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1991
Färdigställandeår: 1991
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 275 000,00 €
Skuldfritt pris: 275 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 123,55 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 356 €
Vägavgift: 39
Mer information om avgifter: sähkön kulutus 4842,3 kWh/2023, nuohous 59 €,

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: asuinkäyttö
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: kaapistot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet
Energiförbrukning: 25,3 Mwh
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: voimassa 3.5.2034
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: hyvä
Eldstad: takka
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 2023:tiilien uusintaa katolle, käyttövesiputkien vaihto. 2022:jk/pk uusinta, kampaamon lattian uusinta. 2021: wc-istuinten uusinta osittain. 2018: lämmönjakolaiteen uusinta /Gebwell. 2017:lisävillan laitto välikattoon, osastointia parannettu, piippu villoitetttu, iv-kanavien pudistus.2013:Leakomactippa-ja vuotovahdin asennus. 2012:kiuas uusittu, puupinnat käsitelty. 2011: Iv-koneen mootori uusittu. 2010:kampaamon seinien tapetointi, ja laminaatit lattiaan, mh:n katon uusinta mdf-paneeleilla, tapetointi , kaappien ovien uusinta, takaseinän tiiliseinän levytys ja maalaus. 2009: olohuoneen katon uusinta pudottamalla kattoa alaspäin uusilla mdf-paneeleilla, katon valaistuksen uusinta säädettävillä valoilla. 2005: upotettavien erillisuunin ja mikrouunin uusinta. 1998: sähköt leikkimökkiin ja varastoon, keittiön tasojen uusinta, altaiden ja hanojen uusinta, iv-kanavien puhdistus. 1997 terassin laajennus, leikkimökin rakentaminen. 1996 grillikatos ja grilli, kivipinnat parkkipaikoille talon edessä. 1995: kyllästetystä puusta sisääkäynnit ja terassin pinnat. 1994. autotallin muutos kampaamoksi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Rakennusmateriaali: puuelementtirunko, tiiliverhous
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiiliverhous
Beskrivning av vardagsrummet: mdf-katto, viisto ja korotettu
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: toinen wc pesutilan vieressä
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: tumman ruskeaksi käsitelty seinät ja lauteet. led-valot
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Beskrivning av förvaringsutrymmena: lämmin varasto 10,1, m2
Övriga lokaler: kampaamossa seinät maalattu, lattia laminaattia, vesipiste, kaapistot, erillinen sisäänkäynti, varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 983 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Byggnader: leikkimökki
Tomtens byggnadsrättsyta: 295 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 297-32-152-4-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 521,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 30.4.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kuopion kaupunki
Pihan kuvaus: suojainen puistometsään rajoittuva piha, jossa leikkimökki, grillipaikka ja -katos