Torikatu 8, 87500, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahdessa tasossa sekä tilavan, vehreän tontin upealla sijainnilla Lehtikankaalla. Lapsiperheiden unelma, sillä Montessori päiväkoti sijaitsee aivan vieressä ja päivittäispalvelut löytyvät vajaan kilometrin päästä. Talossa on yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja asuinkerroksessa keittiö, ruokailuhuone ja olohuone sekä pesutilat, jota sijaitsevat vuonna 1976 rakennetussa siipiosassa. Ruokailuhuonetta koristaa kaunis kaakelitakka ja olohuonetta lämmittää tiilirakenteinen leivinuuni. Talon peltikatto, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu, mikä tuo mielenrauhaa asumiseen. Tilavalle tontille on rakennettu vuonna 2016 autotalli, joka tarjoaa suojaa autolle ja lisätilaa säilytykseen. Tämä koti on täydellinen valinta pienelle perheelle, joka arvostaa viihtyisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21781257
Läge: Torikatu 8, 87500 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 119 m²
Övriga utrymmen: 10 m²
Total areal: 129 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilojen pinta-ala noin 119 m2 ja kokonaisala noin 129 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1923
Färdigställandeår: 1923
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 109 000,00 €
Skuldfritt pris: 109 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 915,97 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 193,12 euroa/v €
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 172 euroa. Tontin vuokrasopimus uusittu 2024. vuonna 2024, 150,68 euroa vuonna 2025, 188,06 euroa, vuonna 2026, 226,58 euroa vuoden 2027 jälkeen vuokra 1088,61 euroa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 26.8.2024
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuuni
Ventilation: painovoimainen, muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Viemärit muovia, asennettu 1976, karaattiverhous ja lisälämmöneristys, puuosien maalaus, vuosi 1985, sähköt uusittu 1985, keittiön lattia 1990 (ollut vesivahinko), kylpyhuone ja sauna remontoitu 90-luvulla, lämminvesivaraaja 2001, puuverhouksen huoltomaalaus 2010, käyttövesiputket uusittu noin 10 vuotta sitten, ulko-ovi 2012, pukuhuone uusittu 2013, keittiö uusittu 2013, ikkunat 2014, eteisen vesivahingon yhteydessä uusittu lattia, kellaritila poistettu, viemäriputket tuettu, tehty ionisointi 2015, keittiön lattia 2017, vesikatto 2019, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, vessan sisäseinät uusittu 2023, huonekohtaiset ilmavaihtolaitteet 2024

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kylmiö, ei konetta.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ullakko
Övriga lokaler: Eteisessämuovimatto ja yläkerran aulassa ja pukuhuoneessa vinyylilattia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1213 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Byggnader: autotalli
Tomtens byggnadsrättsyta: 364 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-5-15-21-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 150,68 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontin vuokrasopimus uusittu 2024. Vuokrat seuraavat: vuonna 2024, 150,68 euroa vuonna 2025, 188,06 euroa, vuonna 2026, 226,58 euroa vuoden 2027 jälkeen vuokra 1088,61 euroa. Tontin myyntihinta vuonna 2024 on 25 702,58 euroa.
Tomtens hyrestid: 31.12.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli rakennettu 2016, pinta-ala 36 m2.