Nahkurinpolku 7, 04200, Kerava

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja viihtyisä koti hurmaa tilavilla huoneillaan ja erinomaisella pohjaratkaisullaan. Erillinen keittiö on todellinen helmi, jonne mahtuu hyvin ruokapöytä, ja jossa on ilo kokkailla. Keittiö ja kylpyhuone ovat remontoitu vuonna 2012 käyttövesiremontin yhteydessä. Asunnon pinnat ovat edelleen siistit ja hyvin pidetyt. Iso eteisaula toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnon etelään päin sijoittuva, lasitettu parveke on täydellinen paikka kodin hyötypuutarhalle ja rentoutumiselle. Asunto Oy Salpahauki on 26 huoneiston kaukolämpöyhtiö, omalla 2907 m2 tontilla. Yhtiössä on suoritettu kattavasti remontteja viime vuosina, mm. salaojien uusiminen vuonna 2021, ikkunat uusittu 2023-2024 ja vesikatto sekä julkisivun maalaus vuonna 2024. Yhtiössä on myös suoritettu vuonna 2012 käyttövesiputkiremontti ja viemäreiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Vuoden 2020 viemäreiden kuntotutkimus saatavilla sähköpostiin. Sijainti on kerrassaan loistava: keskustaan on matkaa vain noin 1,5 kilometriä, ja kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Juna-asemallekin on vain 1,6 kilometriä, mikä tekee työmatkoista vaivattomia. Lisäksi luonnon läheisyys tuo rauhaa ja mahdollisuuksia ulkoiluun. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21789002
Läge: Nahkurinpolku 7, 04200 Kerava
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 61.5 m²
Total areal: 61.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 85 000,00 €
Skuldfritt pris: 85 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 382,11 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 353,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 353,63 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 25,00 €/kk
Mer information om avgifter: Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike, tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden hoito- ja /tai rahoitusvastike mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä vaatii.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Eteisaulan peilikaapisto
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 18.08.2033 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av bastun: Taloyhtiön sauna käytössä lauantaisin, mikäli kysyntää on riittävästi (min 4 vuoroa). Saunavuoron hinta on 25€/1krt viikko /kk.
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2907 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Keravan kaupunki p. 09 29 491

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Salpahauki
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste Isännöitsijä Sauli Illikainen sauli.illikainen@kiinteistotahkola.fi / 020 748 1055
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Laten KH-Palvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 27
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön käytössä on piha-alueella olevat Salpaharjuksen omistamat 27 autopaikkaa, joihin yhtiöllä on olemassa pysyvä käyttöoikeus.
Utförda renoveringar: 2002 julkisivun saneeraus, 2007 parvekeovien uusinta, 2012 kaukolämpökeskuksen uusinta, 2012 lukituksen uusiminen, 2012 kph mittauksia ja kartoitus, 2012 käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, 2015 katon puhdistus ja pinnoitus, 2016 toimistotilan kunnostus, 2020 putkien kuntotutkimus 2020, KIWA, 2021 sokkelien eristäminen, sadevesiohjauksen ja salaojien uusinta, 2021 roskakatoksen uusinta, 2021 patteriverkoston tasapainotus ja säätöventtiilien vaihto, 2021 valaisimien vaihto Ledeihin ja tunnistimien uusiminen, 2023-2024 ikkunoiden uusiminen, 2023-2024 uudet IV-koneet + IV kanavien puhdistus ja tasapainotus, 2024 julkisivun maalaus ja vesikaton uusiminen. Julkisivujen maalaus 2023-2024 (meneillään) Katon kermin vaihto 2023-2024 (tehty) IV-koneiden uusinta ikkunaremontin yhteydessä 2023-2024 (tehty)
Kommande renoveringar: Ulko-ovien vaihto 2023-2024 (meneillään) Viemärien kunnon seurantatutkimus 2025-2030 Silikonisaumojen tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market noin 500 m Keravan keskustan palvelut noin 1 km Keravan uimahalli noin 550 m Keravan jäähalli noin 600 m
Skolor: Keravan lukio noin 1,1 km Killan alakoulu noin 600 m Sompion yhtenäiskoulu noin 1,5 km
Daghem: Savenvalajan päiväkoti noin 650 m Sompion päiväkoti noin 1,2 km