Toosilanniementie 127, 36120, Kangasala

Beskrivning av objektet

KESÄPÄIVÄ KANGASALLA VENEVALKAMAOIKEUDELLA ______________________________________________________________ Vieraillessaan kesällä 1853 Franssilassa Zachris Topelius kävi läheisen Haralan eli Harjulan laella ja mäeltä aukeavien huikeiden maisemien innoittamana hän kirjoitti meidän kaikkien rakastaman - sittemmin sävelletyn runon - Kesäpäivä Kangasalla. Tornin juurella on asiasta muistuttava Topeliuksen muistomerkki. Haralanharju on nimetty yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä maisema-alueista joten ei ihme, että alueelle riittäisi tulijoita, kun vain rakennuslupia heltiäisi. Omalle perheelle Haralanharjun luonnonkauniisiin maisemiin, Vesijärven välittömään läheisyyteen vuonna 1989 rakennettu koti on avattu myyntiin. Keittiön puuliesi, olohuoneen varaava Tulikiven takka, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit pitävät huolen talon energiataloudellisesta omavaraisuudesta. Kauaskantoisiin järvimaisemiin avautuvalle sisäpihalle vuonna 2014 asennettu kylpytynnyri on todellinen rauhan tyyssijan jonka rentouttavasta ylellisyydestä voit nauttia saunan lomassa luonnon kauneuden ympäröimänä. Pihalla on autokatoksen lisäksi työ- ja varastotilaa, grillausmaisteria varten katettu terassi ja parin sadan metrin päässä Vesijärven rannassa laituri venepaikkaoikeudella ja nuotiopaikalla. Mitä enää odotat, tämä hehtaarin tila maaseudun rauhassa voi olla kohta uusi kotisi! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21802286
Läge: Toosilanniementie 127, 36120 Kangasala
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3 mh, oh, k, khh, ph, s, wc, autotalli
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 112 m²
Övriga utrymmen: 43 m²
Total areal: 155 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Viimeistään 2 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 235 000,00 €
Skuldfritt pris: 235 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 098,21 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 500,00 €
Mer information om avgifter: Talous- ja lämmityssähkö n. 6000 kWt/ v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan. (Polttopuuta käytetty n. 15 mottia/v. ) Talousvesi n. 100-200 €/v.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, venepaikka mantereella
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Poistoilmakoneen moottori vaihdettu 2014. Ilmalämpöpumppu vuodelta 2019. Aurinkopaneeleja asennettu 5 kpl. v. 2022 (mökkijärjestelmä).
Värmesystem: aurinkolämpö, puu, sähkö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava Tulikiven kulmatakka
Ventilation: painovoimainen, koneellinen poisto
Vattenledning: porakaivo
Avlopp: saostuskaivo

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: Ruotsalainen suurelementti talopaketti Gulringhus.
Väggmaterial: maali, tapetti, muovitapetti
Golvmaterial: muovimatto, laminaatti, laatta
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiilikate
Takmaterial: mdf
Beskrivning av köket: Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta, laminaatti. Työtasot: laminaatti. Varusteet: puuliesi, sähköliesi, RST liesituuletin/ huuva, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Seinät: muovitapetti. Lattia: laatta. Varusteet: lavuaari, peilikaapisto, wc- istuin.
Beskrivning av toaletten: Allaskaapisto, peilikaapisto. Levyseinät.
Beskrivning av bastun: Puukiuas. Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli.
Beskrivning av grovköket: Kulku suoraan ulos. Seinät: maali. Lattia: muovimatto. Varusteet: PK- liitäntä, lämminvesivaraaja, lavuaari, vesipiste.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: talousrakennuksen runsaat varastotilat, käyttöullakko
Muuta kauppaan kuuluvaa: palju vuodelta 2014

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1,09 ha
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 211-458-1-69
Fastighetens namn: VÄLIMAA
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Laaja tasamaatontti joka jatkuu pohjoiseen laskeutuvana rinteenä kauaskantoisin järvimaisemin. Kiinteistöllä venevalkamaoikeus noin 200 m:n päässä.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kangasalan kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos/ ulkovarasto. Terassi/ grillipaikka.
Ranta: rantaoikeus
Rannan tyyppi: Järvi