Jenkkapolku 29, 04420, Järvenpää

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Tanhuniittyyn asumaan ja viihtymään! Viihtyisällä ja lapsiystävällisellä Tanhuniityn asuinalueella sijaitseva kodikas ja muuttovalmis koti. Alakerrassa olohuone, keittiö, makuuhuone ja wc. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, remontoitu kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa sisäpihan puolella parveke, jossa lasikatto sään suojana. Oma suojaisa ja aidattu piha-alue, jossa myös terassi valmiina Pihalla erillinen, tilava varasto, jonne mahtuu pyörät ja lelut. Tanhuniityssä on paljon aktiivista toimintaa asukasyhdistyksen puolesta ja alueella on viihdytty sukupolvesta toiseen. Tässä hyväkuntoinen perheasunto, jossa perheen arki sujuu helposti loistavan sijaintinsa vuoksi. Läheltä löytyvät koulu, päiväkoti, kauppa ja junaseisake. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21805965
Läge: Jenkkapolku 29, 04420 Järvenpää
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 104.4 m²
Total areal: 104.4 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 180 401,33 €
Velkaosuus: 6 598,67 €
Skuldfritt pris: 187 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 791,19 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 576,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 64,50 €/kk
Erityisvastike: 193,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 834,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Erityisvastikkeena veloitetaan sähkövastike-ennakkoa. Pääomavastikkeella lyhennetään hulevesi, vesikatto lainaa. Yhtiölainaosuuden voi maksaa milloin vain ilman pankin kuluja, isännöntitoimiston kulut hinnaston mukaan.

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 9,00 €/kk
Sähkölämmityskulut: 194 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka, kylmä 9 €/kk, katospaikka 26 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, antenni
Mer information 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: F2018
Ytterligare energiklassinformation: Laadittu 15.8.2022, voimassa 15.8.2032 saaakka.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Utsikt: Aidattu asunnon piha-alue, yhtiön korttelialuetta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Asuinhuoneitten pinnat remontoitu 2016
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: vinyyli
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Asuinhuoneitten pinnat remontoitu 2016. Pesuhuoneen vastaisen makuuhuoneen pinnat remontoitu pesuhuoneremontin yhteydessä 2017
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2017
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10684 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Pihan kuvaus: Aidattu, n. 50 m² piha-alue, lautapatio, nurmikkoa. Erillinen portti kulkemiseen. Pihalla erillinen pihavarasto.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tanhuvilla
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy, Järvenpää. Isännöitsijä Kati Määttä, 010 228 2000, kati.maatta@retta.fi, Sibeliuksenkatu 18, 04440 Järvenpää
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy, 010 836 3400 Yrittäjänkatu 61, 04440 Järvenpää
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat omistaa ja jakaa Tanhuniityn Huolto Oy isännöitsijän kautta.
Utförda renoveringar: Tasakatto muutettu harjakatoksi 1988, ulkopaneelien, tuulensuojan ja pellityksen uusinta, ikkunoiden huolto tai tarvittaessa uusinta, ulko-ovien ja lukkojen vaihto sekä parvekkeiden kunnostus 2009-2011, paineentasausventtiilit käyttövesiputkiin 2014, rakennuksiin asennettu kiinteistökohtaiset vesimittarit Järvenpään Veden toimesta 2015, varastojen kattojen uusiminen 2015, huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2016, asuinrakennusten numerointi on uudelleen maalattu ja rakennusten numeroinnit on valaistu 2016, asuinrakennusten pesumaalaus 2017, huoneistokohtaisiin varastoihin asennettu vesikourut ja tippapellit 2017, yhtiön tonttialueilta kaadettu puita 2018, huoneistokohtaisten terassikatosten rakennusluvat uusittu 2018, katosten rakentaminen tapahtuu osakkaan tekemänä muutostyönä, vanhojen pattereiden uusinta 2019, huoneistojen jv-viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019, huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2019, hulevesiohjauksen parantamisen suunnittelu 2019, hulevesiohjauksen parantaminen 2020, huoneistojen 28B, 28D ja 29C märkätilojen saneeraus 2020, ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt 2020, viimeiset korjaukset suoritetaan loppuvuodesta 2021, vesikattojen huoltokorjausyöt 2020, huoneiston 26D märkätilan saneeraus 2021, yhtiön vastuulle kuuluvien pienimuotoisten lvi-töiden suorittaminen 2021, vesikattojen vuosihuoltosopimus laadittu 2021, viisiöissä sijaitsevien yhtiön rakennusten vesipääsulkujen alustan vedeneritys sekä putkituksen tiivistystyöt 2021, lvi-kanavuen puhdistus 2021, piha-alueen ja leikkikentän parannus, uudet istutukset ja istutustyöt, leikkikentän sadevesi-ohjauksen parantaminen, puiden kaatotyöt 2022, loppuraportin mukaiset ikkunakorjaukset 2022, asuinrakennusten yhteydessä olevien sähkökaappien kunnon ja tiiveyden tarkistus, sekä tarvittavat huoltotyöt 2022, huoneiston 22C märkätilan peruskunnostus 2022, huoneiston 26C sisäilmakartoitukset ja tutkimukset 2022, korjaustyöt 2023-24, huoneiston 26A lämpövuodon kartoitukset /tutkimukset 2022, rakennuksen 29(asunnon F) päätykolmion kunnostus ja maalaus 2022, viisiöiden parvekkeiden lasikattojen kuntotarkastus 2022, kiinteistön kuntoarvion teettäminen ja energiatodistuksen päivittäminen 2022, numerovalaismiin lisätty hämäräkytkimillä olevat polttimot 2022, huoneistojen 25B ja 25F osakasmuutostöiden yhteydessä As Oy:n vastuulle kuuluvat putki-ja vesieristystyöt 2022, laattakäytävän uusimisurakka 2022, rakennusten 27, 28 ja 29 etupihojen sadeveden ohjauksen kunnostaminen 2022, huoneiston 26A lämpövuotokorjaukset 2023, huoneiston 26A märkätilojen kunnostus 2023, huoneiston 26C sisäilmakorjausten suunnittelun kilpailutus 2023, märkätilojen kosteuskartoitukset 2023, lämminvesivaraajien veden säätötyöt 2023, 26 C korjaussuunnittelu 2024.
Kommande renoveringar: Vuodelle 2024: IV-kanavien muuttaminen kierresaumaputkiksi, huoneiston 26C mikrobivauriokorjaukset, kahden märkätilan peruskunnostus. Korjausten rahoitus vuonna 2023 yhtiölle nostetulla 200 000 euron korjauslimiitillä, joka tullaan aikanaan konveroimaan velkakirjalainaksi.