Keelkorvenkuja 7, 02210, Espoo

Beskrivning av objektet

Luja syyskampanja, Espoon Leo ja Taurus 31.10.2024 asti. Kaksioiden alennus 27 000 € vh:sta ja kolmioiden alennus 34 000 € vh:sta. Lisäksi kaikki Lujakodin Espoon kohteiden esittelyissä syys-lokakuun aikana käyneet saavat Finnkinon elokuvalipun. Kivaa! Asunto Oy Espoon Leo ja Taurus ovat vierekkäiset ja melkein identtiset talot. Molemmissa on neljä asuinkerrosta, yhteensä 20 huoneistoa, 38.5 m² kaksioista aina 63,0 m² kolmioihin. Asuntojen suunnittelussa on otettu huomioon asuintilojen toimivuus ja kalustettavuus sekä soveltuvuus moniin eri elämäntilanteisiin. Valokuituyhteys takaa sujuvan nettiyhteyden vaikka etätyöhön. Isoimmissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet ja pienimmissä taas ranskalaiset parvekkeet. Molemmat savuttomat talot valmistuivat kesäkuussa 2023. Bussilla pääsee näppärästi muutamassa minuutissa Iso Omenan kauppakeskukseen. Autoilijalle Länsiväylän ja Kehä II läheisyys helpottaa arkea. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeina pihakannen alla olevasta autohallista, josta suora kulkuyhteys hissillä asuinkerroksiin. Kätevää! Espoon Keskuspuisto heti tontin rajalta on kooltaan huikeat 880 hehtaaria, ulkoilijan unelma? Tarkemmat tiedot saat kohteen esitteestä ja hinnastosta, jotka voit tilata minulta sähköpostiisi. Rakentaja on Lujatalo Oy, talot ovat jo valmiita ja mikä tärkeintä; omalla tontilla! Onko nykyinen asuntonne myymättä? Saatte minulta ilmaisen arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta! Yhteydenotot ja esitteet: petteri.alatalo@spkoti.fi, puh. 050 445 0996.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21829172
Läge: Keelkorvenkuja 7, 02210 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 48.5 m²
Total areal: 48.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 105 834,87 €
Velkaosuus: 181 465,13 €
Skuldfritt pris: 287 300,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 923,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 291,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 755,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 046,04 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 20,00 €/kk
TV-avgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta (arvio laina-ajasta 1.12.2021-31.5.2048). Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi kesällä 2026. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus laskettu 4,9 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Kun yhtiölainan lyhennys alkaa kesällä 2026, on rahoitusvastike korkoineen arvioitu 1444,74 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, oma mittari. Mediavastike 10,00 €/hsto/kk. Autopaikan hoitovastike on 35,20 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Autohallipaikkaosakkeiden osalta osakkailla on lunastusoikeus.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Lapekatto
Takmaterial: Bitumikermi ja viherkatto
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7975 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: ESPOON KAUPUNKI Vaihde 09 816 21

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Leo
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser: 15
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 12 autohallipaikkaa lämmityspistorasialla, 2 paikkaa 3,6 kW latauspisteellä ja 1 yhtiön hallintaan jäävä paikka.