Siljotie 2, 96100, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen tilava, valoisa ja laadukas kolmio tuo sinulle rauhaa ja mukavuutta arkeen. Huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa, ihana tila lueskella, nauttia auringosta tai revontulista. Vesikiertoinen lattialämmitys antaa asumismukavuutta, mutta myös mahdollisuuksia sisustamiseen ja tilankäyttöön. Hyvän mallinen huoneisto, josta löytyy myös säilytystilaa kivasti. Vasta valmistunut talo sijaitsee huippupaikalla rautatieasemaa vastapäätä. Talon energialuokka on A2018! Lähellä ovat kaupat ja kaupungin palvelut. Tämä on myös erinomainen sijoituskohde. Lyhytaikainen vuokraus on yhtiöjärjestyksessä kielletty. Mahdollista hankkia autohallipaikka, johon on lisätyönä asennettu sähköauton latauspiste.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21831903
Läge: Siljotie 2, 96100 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 71 m²
Total areal: 71 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: 1.10.2024

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 176 308,60 €
Velkaosuus: 137 691,40 €
Skuldfritt pris: 314 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 422,54 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 248,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 606,48 €/kk
Erityisvastike 2: 4,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 859,13 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön ensimmäinen lyhennys on 9/2025. Pääomavastike nousee 8/2025. Perittävä pääomavastikkeen määrä tarkentuu myöhemmin. Muu vastike on mediavastike.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesimaksu on vesiennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä huoneistotietojärjestelmään.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: A2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2032
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Ylimmän kerroksen parveke etelän suuntaan.
Utförda renoveringar: Rakennusvaiheessa myyjä on teetättänyt muutoksia: keittiön kalusteet vaihdettu laadukkaampiin, valaistuseen tehty muutoksia (erityisvaloja) sekä ilmalämpöpumppu viilennystä varten on asennettu. Autopaikalle on laitatettu sähköauton latauspiste.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8144 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Etelärinteen Vanamo
Disponentens kontaktuppgifter: Niina Kostamo 010 253 9200
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: AR-Kiinteistöpalvelu Oy huolto@ar-kiinteisto.fi
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 35
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latauspiste. Hinta 15.000 €. Autopaikkojen pistorasioissa, joita ei ole muutettu muutostyönä sähkö- tai hybridiauton lataukseen tarkoitetuksi, ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoa. Autopaikan sähköennakkomaksu hybridiautosta on 25 e/kk (1-vaihe lataus) ja sähköautosta 55 e/kk (3-vaihe lataus).
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys korjaustarpeesta v. 2024-2028: KOhde on uudiskohde, ei välittömiä korjaustarpeita.