Trullevintie 233 ja 235, Kokkola, Kokkola

Beskrivning av objektet

Tonttia yhteensä n. 4000m2, mökki sekä sauna-puuliiteri kaikki yhteishintaan 65 000 euroa, sähköliittymä ja kesävesi kuuluvat myös hintaan. Autotie perille. Trullevi, Kalvholmen meren äärellä, täällä viihtyy kaikki. 50-luvulla rakennettu, aikoinaan kaunis huvila joka nyt vanha ja vaatimaton. Tartu tilaisuuteen, tee tästä oma keitaasi, paikka, jossa arki unohtuu ja mieli lepää. Nyt myynnissä oleva alue, yhteensä lähes neljä tuhatta neliötä, jossa pala omaa meren rantaa Trullevin rauha ja luonnon kauneus, täydellinen paikka kesän viettoon, ja jos niin haluat voit rakentaa, ympärivuotiseen käyttöön. Kokkolan keskusta lähellä, kaikki palvelut saavutettavissa. Ole yhteydessä niin kerron enemmän ja pyydä kiinteistölle oma esittely Eva-Joahnna Slotte, 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80426011
Gatuadress: Trullevintie 233 ja 235
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Trullevi
Postnummer: 67300
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1950
Driftsättningsår: 1950
Boarea: 50 m²
Total yta: 50 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 272-404-8-138
Ytterligare information om byggrätter: Kokkolan kaupunki
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Dålig
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 65 000 €
Skuldfritt pris: 65 000 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: ei tiedossa
Ytterligare information om skick: kunto ei tiedossa
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Gård: Niittymäinen
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: kunto tuntematon
Namn på vattenområde: Trullöfjärden
Strand: Egen strand
Strandtyp: Hav
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Vedbod
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Remonttikohde
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Mer information om arean: Mökissä n. 50 m² ja ulkorakennus n. 15 m².
Har annonsen ett energicertifikat?: Fastigheten behöver inte ett energicertifikat enligt lagen om energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: 272-404-8-138 - 1700 m2 272-404-8-148 - 2050 m2 272-404-36-35 - 200 m2 yhteensä 3950 m2, hintaan 65000 euroa.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Myyntikohde sisältää kolme (3) erillistä tonttia jotka ovat yhteensä 3950 m2, RYDBO on 1700 m² jossa vanha mökki ja erillinen saunarakennus jotka nähtävästi purkukuntoisia, osaksi rinnetonttia. Sekä RYDBO I on 2050 m² että RYDBO II joka on 200 m² ja jolla omaa rantaviivaa. Alueella on voimassa Öjan ja Rödsö-Möllerin rantayleiskaava, joka on kaupunginvaltuuston hyväksymä 25.8.2008. Alue on osoitettu Taaja-asutusalueeksi. Alueen lisärakentaminen edellyttää yleiskaavaa tarkempaa suunnittelua. Tilalla 272-404-8-138 on järjestelmämme mukaan 54 m2 osavuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan asuinrakennus. Tämä on olemassa oleva rakennuspaikka. Tilat 272-404-8-148 & 272-404-36-35 ovat kaupungin järjestelmän mukaan rakentamattomia. Taaja-asutusalueella rakennusluvan myöntäminen edellyttää aina poikkeamista rannan suunnittelutarpeesta (MRL 72 §) ja myönteinen valmistelu yksittäisessä lupa-asiassa edellyttää seuraavaa: -kyse on korvaavasta rakentamisesta - myös käyttötarkoituksen osalta -korvattavalla rakennuksella ei ole sellaisia kultt.hist. erityisarvoja, että se tulisi säilyttää ja että -rakentamisen määrä ei ylitä kaavassa varsinaisille lomarakennuspaikoille myönnettyä rakennusoikeutta (rakennuskohtaiset rakennusoikeudet ja kokonaisrakennusoikeus) ja hanke on muutoinkin määräysten mukainen (yleiset määräykset). Poikkeamisessa rannan suunnittelutarpeesta päätetään käytännössä aina siitä, että onko haettu rakentaminen mahdollista yksittäisen luparatkaisun kautta, vai edellyttääkö se maankäytön tarkempaa suunnittelua / kaavan laatimista / kaavan muuttamista. Tämä perusajatus on kirjattuna myös kaavamääräykseen. Taaja-asutusalueen olemassa olevia rakennuspaikkoja Ö-R-M kaavassa taitaa olla pitkälle yli 300.
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Kokkolan kaupunki
Tomtens totala yta: 3 950 m²
Tomtägande: Egen