Trullevintie 233 ja 235, 67300, Kokkola

Beskrivning av objektet

Nyt myydään kolme tonttia yhteensä 3 950 m² ja yhteishintaan 88 000 euroa. Yhdellä tonteista sijaitsee 1950-luvulla rakennettu ja nyt huonokuntoinen huvila sekä rapistunut saunarakennus. Molemmissa rakennuksissa ulkokatot uusittu. Autotie perille. Erinomainen sijainti meren läheisyydessä, lyhyen ajomatkan päässä Kokkolan keskustasta! Täydellinen mahdollisuus remontoida kesäasumiseen luonnonkauniilla alueella tai kartoittaa uudisrakentamisen mahdollisuudet Kokkolan kaupungilta. Pienin tonteista, rakentamaton n.200m², sijaitsee meren rannassa. Ole yhteydessä ja pyydä lisätietoa, Eva-Johanna Slotte, 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21835942
Läge: Trullevintie 233 ja 235, 67300 Kokkola
Typ: mökki tai huvila
Boendeytans areal: 50 m²
Total areal: 50 m²
Ytterligare information om ytan: Mökissä n. 50 m² ja ulkorakennus n. 15 m².
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1950
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 88 000,00 €
Skuldfritt pris: 88 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 760,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 205,48 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Mer information om skick: kunto ei tiedossa
Utförda renoveringar: ei tiedossa

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av bastun: Ulkosauna, jonka kunto ei tiedossa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3950 m²
Tomtens byggnadsrätt: Kokkolan kaupunki
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 272-404-8-138
Fastighetens namn: RYDBO, RYDBO I ja RYDBO II.
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Myyntikohde sisältää kolme (3) erillistä tonttia jotka ovat yhteensä 3950 m2, RYDBO on 1700 m² jossa vanha mökki ja erillinen saunarakennus jotka nähtävästi purkukuntoisia, osaksi rinnetonttia. Sekä RYDBO I on 2050 m² että RYDBO II joka on 200 m² ja jolla omaa rantaviivaa. Alueella on voimassa Öjan ja Rödsö-Möllerin rantayleiskaava, joka on kaupunginvaltuuston hyväksymä 25.8.2008. Alue on osoitettu Taaja-asutusalueeksi. Alueen lisärakentaminen edellyttää yleiskaavaa tarkempaa suunnittelua. Tilalla 272-404-8-138 on järjestelmämme mukaan 54 m2 osavuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan asuinrakennus. Tämä on olemassa oleva rakennuspaikka. Tilat 272-404-8-148 & 272-404-36-35 ovat kaupungin järjestelmän mukaan rakentamattomia. Taaja-asutusalueella rakennusluvan myöntäminen edellyttää aina poikkeamista rannan suunnittelutarpeesta (MRL 72 §) ja myönteinen valmistelu yksittäisessä lupa-asiassa edellyttää seuraavaa: -kyse on korvaavasta rakentamisesta - myös käyttötarkoituksen osalta -korvattavalla rakennuksella ei ole sellaisia kultt.hist. erityisarvoja, että se tulisi säilyttää ja että -rakentamisen määrä ei ylitä kaavassa varsinaisille lomarakennuspaikoille myönnettyä rakennusoikeutta (rakennuskohtaiset rakennusoikeudet ja kokonaisrakennusoikeus) ja hanke on muutoinkin määräysten mukainen (yleiset määräykset). Poikkeamisessa rannan suunnittelutarpeesta päätetään käytännössä aina siitä, että onko haettu rakentaminen mahdollista yksittäisen luparatkaisun kautta, vai edellyttääkö se maankäytön tarkempaa suunnittelua / kaavan laatimista / kaavan muuttamista. Tämä perusajatus on kirjattuna myös kaavamääräykseen. Taaja-asutusalueen olemassa olevia rakennuspaikkoja Ö-R-M kaavassa taitaa olla pitkälle yli 300.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kokkolan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: kunto tuntematon
Ranta: Trullöfjärden
luonnontilassa, kaislikkoa