Ilmarintie 2, 87200, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen hirsitalo täynnä historiaa ja mahdollisuuksia! Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja modernit mukavuudet? Tämä upea, peruskorjattu (2019–2021) hirsitalo tarjoaa puitteet niin ison perheen tarpeisiin kuin yritystoimintaan! Alakerrassa 6 huonetta, keittiö ja kylpyhuone sekä mahdollisuus lisärakentamiseen yläkertaan, jossa on aikanaan ollut kaksi huoneistoa. Lämmön lähteenä tunnelmalliset kolme pönttöuunia, yksi kamina ja kaksi ilmalämpöpumppua tuovat lämpöä ja energiatehokkuutta. Keittiön vieressä olevassa ruokailuhuoneessa on tilaa isolle ruokapöydälle ja olohuoneessa voit tunnelmoida kaminan lämmössä vaikka kirjaa lueskellen tai telkkaria katsoen. Vuokratontilla sijaitseva talo on lähellä kaupunkia ja aivan Pöllyvaaran ulkoilureittien tuntumassa. Tästä on helppo lähteä hiihtoladulle tai pyöräilemään vaikka Paltaniemen suuntaan. Luonto ja palvelut ovat siis käden ulottuvilla. Pihan voit muokata mieleiseksi tai jättää ennalleen, jolloin käytettävissä on runsaasti pysäköintitilaa. Olisiko tässä sinun unelmiesi koti tai seuraava projektisi? Tule ja ihastu!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21845364
Läge: Ilmarintie 2, 87200 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,ruokailutila,kph,et, yläkerrassa 2h,2k,wc
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 141 m²
Övriga utrymmen: 148 m²
Total areal: 289 m²
Ytterligare information om ytan: Kaupungin rakennustietojen mukaan huoneistoala 141 m2, kerrosala 264 m2 ja kokonaisala 289 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1924
Färdigställandeår: 1924
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 125 000,00 €
Skuldfritt pris: 125 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 886,52 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 720,30 €
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 172 euroa, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut DIAS

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: pönttöuuneja 3 kpl, yksi kamina
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: valokuitu
Utförda renoveringar: Viemärit uusittu osittain1970-1980 -luvulla (vanhempaa oranssia muoviputkea), Peruskorjaus 2019-2020: -rakennuksen alapohja saneerattu 2019-2020, kaupunginpuoleiset huoneet syksyllä 2021 (jäänyt kylmäsilta lattian ja seinä raossa), -käyttövesiputket uusittu peruskorjauksen yhteydessä 2019-2020 (muovia suojaputkessa), -sähköt uusittu peruskorjauksen yhteydessä, päivitetty 2022-2023, sähkötarkastus tehty 2023, ilmanvaihto tarkastettu 2022, lisätty 1 korvausilmaventtiili ja kanavapuhallin suihkutilaan, kamiina asennettu 2022, 1 pönttöuuni kaupunginpuoleisessa huoneessa purettu ja rakennettu uudestaan 2022, vanhat kuoret maalattu ja asennettu uudestaan, 2 ilmalämpöpumppua asennettu 2022, vesikatto tarkistettu, pesty ja maalattu 7/2022, asennettu kph:een suihkukaappi, pesutorni ja käsienpesuallas 2022, katto ja seinät maalattu kosteuden kestävällä maalilla, nuohous 2/2024
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Olohuoneen ikkunat kaksinkertaiset, tiivistetty.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Materiaali ulkoa: Alakerrassa hirsirunko, puuverhous Materiaali sisällä asuintilat: seinät, hirsi, ekovilla, levytys, tapetti tai maali. Lattiat: laminaatti, paitsi eteinen ja wc muovi, kylmävarasto ja kylmäeteinen puulattia. Yläkerta puurakenteinen, ei käytössä vaan kylmää ullakkotilaa, alkuperäinen, ei remontoitu, ei saa asua. Yläkerran muuttaminen asuintilaksi vaatii rakennusluvan.
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: konesaumattu peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: tapetti, puolipaneeli
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti, puolipaneeli
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: maalattu
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnon yhteydessä kylmä varastotila ja takapihan sisäänkäynnin yhteydessä komerotiloja. Kellarissa viisi säilytys tilaa (yhdessä lvv), yläkerrassa käyttöullakkoja.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 728 m²
Tomtens byggnadsrättsyta: 260 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-10-20-9-L1
Fastighetens namn: 20
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Tomthyra: 780,83 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontin lunastushinta 17 351,75 euroa.
Tomtens hyrestid: 31.12.2067
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Planläggningsuppgifter om tomten: ALY Asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä yleisten rakennusten korttelialue
Pihan kuvaus: Piha-alue sorapinnalla, reuna-alueille istutettu pensaita.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Raatikeskuksen S-Market noin 600 m, S-Market Komiaho noin 1 km, K-Market Komiaho noin 1,2 km, pääkirjasto noin 1 km, Teppanan hammashoitola noin 700 m, Kainuun Keskussairaala oin 3 km
Skolor: Normaalikoulu noin 1 km, Keskuskoulu noin 1 km
Daghem: Pitkäahontiellä noin 350 m, Ahontiellä noin 800 m,