Kalevanpuisto 55, 28120, Pori

Beskrivning av objektet

Valoisa kaksio Käppärässä odottaa uusia asukkaita! Tämä koti talon 3. kerroksessa on siisti ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu kalustamaan kunnon kokoisen ruokapöydän. Makuhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja löytyy sieltä myös säilytystilaa. Kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä, tilaa myös pesukoneelle. Yhtiössä on suoritettu runsaasti perusparannuksia, mm. putkiremontti. Palveluita Käppärässä lähellä ja isoon markettiinkin kävelymatka! Kiinnostuitko? Tämän kodin TOP 3: - pohjaratkaisu - sijainti - isoja remontteja yhtiössä tehty Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21849399
Läge: Kalevanpuisto 55, 28120 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh, mh, k, wc/kph, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1964
Färdigställandeår: 1964
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 65 000,00 €
Skuldfritt pris: 65 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 203,70 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 215,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,18 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 9,00 €/kk
Bastuavgift: 7,50 €/kk
Mer information om avgifter: Saunamaksu: 1hlö 7.50e/kk, 2hlöä 10.50e/kk, 3hlö 13.50e/kk, 4hlöä 16.50e/kk, 5hlöä 19.50e/kk. Vesilasku laskutetaan käytön mukaan 3 kk:n välein. Tontinvuokrasopimus uusitaan ja uusi vuokrasopimus on voimassa 31.12.2083 asti. Tontin vuokra nousee asteittain ja tulee olemaan v. 2028 lähtien 32.256e.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Etu- takapihalle. Läpitalon huoneisto.
Utförda renoveringar: Lattioiden uusimisesta on ilmoitettu taloyhtiölle.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia uusittu 2020.
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Lattia uusittu sekä seinät maalattu 2020.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia uusittu sekä seinät tapetoitu 2020. Kaapistot asennettu 2020.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Övriga lokaler: Eteisen lattia uusittu 2020.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4846 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Porin kaupunki
Tomthyra: 32 256,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2083
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin Kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Säästö-Käppärä
Disponentens kontaktuppgifter: Sakipa Oy Isännöinti, Pertti Pinkkilä, 044-243 8117
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kalevan Lämpö Oy, 0400-533221
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 43 kpl, joista autotallipakkoja 20 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Utförda renoveringar: 1990 Seinäpinnan ikkunat uusittu. 1991 Männistöntien katto vaurioitui myrskyssä ja uusittiin. Yhtiön tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu, rakennettu sadevesiviemäri. 1992 Kalevanpuisto 55 yhdystie- ja autopaikkojen ja piha-alueen asfaltointi. 1992 Lukkojen sarjoitus. 1993 Julkisivukorjausten suunnittelu. 1994 Lämpötaloudelliset korjaustyöt alueellisesti (mm. linjasäätö- ja sulkuventtiilit, patteriventtiilit, lämmönsäätö/valvontalaitteet sekä verkoston tasapainotus). 1998 Uusittu kiinteistöjen julkisivupinnoitteet, lisälämmöneristys sekä parvekekorjaukset. 2000 Jätehuollon uudistaminen. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Putkistojen kuntotutkimus. 2008 Yhtiölle oma liittymä Pori Energian kaukolämpöverkkoon, samalla talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu. 2010 Vesi- ja viemäriputkiston hankesuunnittelun aloitus. 2011 Kiinteistöjen parvekeovet- ja ikkunat uusittu. Jäteaseman huolto- ja korjausyöt. 2012-2014 Yhtiön kiinteistöjen vesi,- viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous, poistoilmaventtiilien uusinta- ja ilmastoinnin säätö, töiden valmistuminen ja vastaanotto. 2013 Männistöntie 2 sauna- ja pesularemontti sekä Kalevanpuisto 55:n saunan valmistuminen 2013, tehtyjen päätösten mukaan. 2014 Piha-alueiden uusinta/maanrakennusurakka. 2015 Piha-alueen laajat uusinta/maanrakennustyöt valmistuneet Männistöntie 2 ja Kalevanpuisto 55 julkisivujen pesu ja sokkelien maalaus. 2017 Piha-alueen reunakivetyksiä, lasten keinun turva-alueen massanvaihto ja täyttö turvahiekalla, hiekkalaatikon uusiminen. 2018 Hissien modernisointi, tuuletusparvekkeiden korjaus, ulko-ovien automatisointi, pihapaviljongin rakentaminen. 2019 Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, tamppaustelineiden asentaminen tuuletusparvekkeille, puhelinrahastimen hankinta pesulakoneisiin. 2020 Pesutuvan kuivausrummun uusiminen. 2021 Asuinrakennusten vesikattojen maalaus. 2022 Autotallirakennusten ovien uusiminen ja automatisointi.
Kommande renoveringar: Korjausselvitys vuosille 2023-2027: Parvekkeiden huoltomaalausta jossain määrin jakson aikana. Kaukolämmön alajakokeskuksen- ja kiinteistöautomaation uusiminen. Lukituksen uusiminen.