Hautalantie 16, 87800, Kajaani

Beskrivning av objektet

Upea tilaisuus päästä nauttimaan asumisesta Oulujärven rannalle, vain 20 kilometrin päähän keskustasta! Maalaisromantiikkaa, omaa rauhaa, tilaa isolle perheelle, modernit mukavuudet. Näillä sanoilla voisi kuvailla tätä uniikkia kohdetta, joka sijaitsee Vuoreslahdessa Hautalantiellä. Nyt myytävänä noin 2,8 hehtaarin suuruinen määräala, johon sisältyy omaa hiekkarantaa noin 65 metriä Oulujärven rannalta. Myös Kainuun helmen eli Ärjänsaaren selkä ja hiekkadyynit avautuvat rannan suuntaan ja sijaitsevat vain kolmen kilometrin päässä, joten veneellä hurautat omasta rannastasi kesäpäivän viettoon paratiisisaarelle. Vuonna 1999 valmistunutta omakotitaloa on laajennettu vuonna 2004 rakentamalla yläkerta asuinkäyttöön. Koti käsittää seitsemän makuuhuonetta, kolme erillistä wc:tä, vasta remontoidun sauna- ja kylppäriosaston, kaksi kodinhoitotilaa, olohuoneen, aulatilan, verannan sekä jykevällä leivinuuni- ja puuhella yhdistelmällä varusteltu tilavan keittiön, josta löytyy myös modernit kodinkoneet. Pihapiirissä lisäksi iso autotalli, jykevällä leivinuunilla ja keittiöpisteellä varusteltu upea kesäkeittiö, erillinen pergola, puuliiteri sekä leikkimökki. Hiekkapolkua pitkin käynti omalle rannalle, jossa sijaitsee vielä erillinen rantasaunarakennus. Rannan harjulla viihtyisä nuotiopaikka sekä aallonmurtajat, jossa voi nauttia sielua ruokkivasta maisemasta. Tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen ja nauttimaan modernista asumisesta luonnon äärellä!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21864742
Läge: Hautalantie 16, 87800 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 8h,k,ph,s,khh,3 wc
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 249 m²
Övriga utrymmen: 27 m²
Total areal: 276 m²
Ytterligare information om ytan: Alakerta ha 148 m2 / kok.ala 167 m2, yläkerta ha 101 m2/ kok.ala 109 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1999
Färdigställandeår: 1999
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 490 000,00 €
Skuldfritt pris: 490 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 967,87 €/m²

Muut maksut

TV-avgift: 50,00 €/kk
Fastighetsskatt: 1100 €
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut varainsiirtovero 3 %, lainhuuto 172 euroa, lohkomiskulut 1630 euroa, kaupanvahvistus 138 euroa. Valokuitumaksu noin 50 euroa/kk, sisältää kaapeli-tv:n. Puuta poltettu noin 7 m3/talvi. Kolme tulisijaa, leivinuuni, hella ja yläkerrassa kamina.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 30.9.2024.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Kuntotarkastus tehty 14.8.2024
Värmesystem: puu, sähkö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuuni, puuliesi ja kamina yläkerrassa
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Vattenledning: vesiosuuskunta
Avlopp: saostuskaivo, imeytyskenttä
Anslutningar som övergår: valokuitu
Utförda renoveringar: kph ja sauna uusittu täysin 2024, alakerran oh ja 4 mh uusittu pinnat katto, seinä ja lattia 2024, keittiön kaapistojen ovet uusittu keväällä 2024, päätykuistissa huolto kesällä 2024

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, elementti
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Pyökkiparketti hiottu ja lakattu 2024
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: tapetti, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet: Olohuoneen takana olevassa makuuhuoneessa pyökkiparketti hiottu ja lakattu. Alakerran makuuhuoneissa vinyylilankkulattiat. Yläkerrassa lattiat laminaattia.
Antal sovrum: 7
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Uusittu 2024
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Yläkerran wc:ssä laminaattilattia ja tapetoitu seinä. Alakerran erillisessä wc:ssä laattalattia ja puolilaatoitus, yläosa maalattu, bideesuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä laatta lattia ja laatoitetut seinät.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 3
Beskrivning av bastun: Uusittu 2024
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, keskuspölynimuri
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler: Sisäkatot alakerrassa paneelia. Sisäkatot yläkerrassa paneelia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2,8 ha
Byggnader: saunarakennus, autotalli, leikkimökki, talousrakennus
Tomtens byggnadsrätt: Määräalalle ei jää rakennusoikeutta.
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 205-403-9-241
Fastighetens namn: KERORANTA
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Myydään noin 2,8 ha määräala, johon sisältyy omaa rantaviivaa noin 65 m2 Oulujärven rannalta.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli ka 70 m2, lämmintä tilaa 45 m2, varasto 19 m2, loput kuistia, rakennettu 1999. Kesäkeittiö 32 m2 + terassi, rakennettu 2017. Leikkimökki/aitta 14 m2, rakennettu 2004. Saunarakennus rakennettu 1993, 34,5 m2, sauna, tupa alkovilla, eristetty, 10 cm villa seinissä ja katolla, kesäkäyttöön tarkoitettu. Puuliiteri 2004.
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Oulujärvi
Matala hiekkaranta