Kairatie 39-41, 96100, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tähän hurmaavaan kolmioon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys! Asunnon avarat huoneet, moderni sauna sekä lasitettu parveke tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu sopii niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Autokatospaikkakin löytyy, joten soita ja sovi oma esittelysi! .

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21913324
Läge: Kairatie 39-41, 96100 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 70.5 m²
Total areal: 70.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 178 627,37 €
Velkaosuus: 872,63 €
Skuldfritt pris: 179 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 546,10 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 331,35 €/kk
Finansieringsvederlag: 42,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,65 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 35,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 18,00 €/kk
Mer information om avgifter: varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%. Vesimaksu on ennakko. Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Parkering: autokatospaikka
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Huomioithan että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Golvmaterial: eteisessä laattalattia
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: keittiön alakaapit on uusittu 2010
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone on remontoitu 2019
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Beskrivning av bastun: sauna remontoitu 2019
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: lasiovet asennettu 2020.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2406 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kairateeri
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Pohjoinen Oy LKV Koskikatu 12, 3.krs 96200 Rovaniemi p. 010 253 9200 minna.karkkola@op.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Alltime Oy Huoltomies Betonitie 7, 96320 Rovaniemi p. 010 583 3050 toimisto@alltime.fi
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 10
Utförda renoveringar: -1998 parvekepaneelit on vaihdettu Steni levyiksi -2004 elementtisaumaukset uusittu -2010 asennettu syväkeräysastiat ja kunnostettu betoniaidat ja aloitettu puuaitojen kunnostus -2012 as A 13 pesuhuone remontoitu -2012 peruskuntoarvio -2013 kolmen pesuhuoneen (A1, A8 ja A 10) remontointi, lämmönvaihtimet uusittu -2014 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (10 v. välein), julkisivumaalaukset; parvekepilarit, parvekekaiteet, ikkuna- ja ovipielet -2016 termostaattien, patteriventtiilien, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönsäätö, sykehuuhtelu, sekä toimenpiteisiin liittyvät rakennustekniset työt lämmön säätö tehty 2017. Piha-alueen kunnostus: kallistusten korjaus, epätasaisuuksien poistaminen, kolmen pesuhuoneen remontointi as A3, B18 ja B19 -2017 vesikatteen kuntotarkastus ja päätös välittömistä ja 1-5 vuoden aikana toteuttavista korjauksista, korjaukset tehdään 2018. Pesuhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden ja kosteuksien kartoitus -2018 vesikatteelle tehtiin kuntotarkastuksen edellyttämät korjaukset -2019 pesuhuoneet B17, B 24. Vesivahingot huoneistoissa b19ja B25 -2020 pesuhuone b25, vesivahinko huoneistossa B22, vesikatteen tarkastus (Alltimen toimesta) -2021salaojien tarkastus, puhdistus ja kunnostus, elementtisaumojen tarkastus, tuuletustelineen maalaus ja -paikan kunnostus -2022 kosteiden tilojen tarkastus, pesuhuone A6, sähköautojen latauspisteiden selvitys, poistoilmapuhaltimen kuntotarkastus -2023 iv-koneiden uusiminen, uudet käsisammuttimet(4.5.2023, tarkastus 1-2 vuoden välein) -
Kommande renoveringar: -seuraavan pesuhuoneremontin yhteydessä tarkastetaan käyttövesiputkien kunto -huoltomaalaukset: rappukäytävät ja tuulikaapit -aitojen kunnostustoimenpiteitä tehdään vuosittain, elementtisaumauksien tarkastus 2024 -jätepisteen järjestely ja kunnostus -vesikatteen tarkastus (2020 Alltimen toimesta) 2025 -ovien ja ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa vaihto
Övrigt om husbolaget: kerhohuone