Kermatie 18-20, 70780, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Jynkän viihtyisällä asuinalueella! Tämä asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän hyviä kulkuyhteyksiä, luonnonläheisyyttä ja monipuolisia palveluita aivan käden ulottuvilla. Sijaintinsa ansiosta Jynkän asuinalue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, mikä tekee arjen sujuvasta liikkumisesta helppoa. Alueen uusi ja moderni koulu on varmasti ilahduttavaa tietoa lapsiperheille, ja sen yhteydessä oleva kirjasto tarjoaa mahdollisuuden nauttia lukuhetkistä aivan kotikulmilla. Lisäksi lähistöllä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten lähikauppa, apteekki, kampaamo, pizzeria ja eläinlääkäri, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Rauhalahden kylpylän monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten rentoutumismahdollisuuden ja hyvinvointia arkeesi. Asunto itsessään on kahdessa kerroksessa, ja sen terassi avautuu kauniisti metsäpuiston suuntaan, tarjoten rauhallisen ja vihreän ympäristön. Lattiat ovat kestävää laminaattia ja vinyyliä, lisäksi asunto on saanut uudet ikkunat ja ovet, mikä parantaa energiatehokkuutta ja viihtyisyyttä. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, ja alakerran olohuone tarjoavat tilaa ja mahdollisuuksia sisustaa koti juuri omien toiveidesi mukaisesti. Lisäksi yläkerrassa on saunaosasto ja parveke, josta voit nauttia ulkoilmasta ja maisemista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä voisi olla unelmiesi koti, jossa yhdistyvät toiminnallisuus ja viihtyisyys!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21948396
Läge: Kermatie 18-20, 70780 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 96.5 m²
Total areal: 96.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 143 159,87 €
Velkaosuus: 7 840,13 €
Skuldfritt pris: 151 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 564,77 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 386,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 173,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 559,70 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Mer information om avgifter: lämminvesi 16 €/m3

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista, taloverkko
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: puistomainen piha-alue, puistometsän suuntaan terassi olohuoneesta, parveke yläkerrassa
Utförda renoveringar: Yläkerran lattiat uusittu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: tiikkinen työtaso, rosteri allas
Köksnivåer: puu, metalli
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: erillinen wc sekä ylä- ,että alakerrassa
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: eteinen ja tuulikaappi laattalattia jossa lattialämmitys sähköllä, yläkerran aulassa laattalattia

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3865 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 1 200,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2030
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Tuijia, pensaita

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kivilammenpuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti/Lauri Kauhanen, 050 472 2550
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Koneelliset lumityöt talvella on hoitanut Huoltotrio Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 16
Utförda renoveringar: Vesikaton valokupujen uusiminen -22. Ikkunoiden ja ovien uusiminen -21, ilmanvaihdon korjaukset, liesituulettimien uusiminen/päivittäminen. Taloyhtiön lukituksen uusiminen /Abloy Sento) -20, ilmavaihdon pudistus ja säätö. Yhtiön lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien osittainen uusiminen ja paisuntasäiliön uusiminen 2019. Salaojat ja sadevesiviemärit -17. Salaojien ja sokkeleiden korjaussuunnitelma -15. Räystäslaudoituksen korjaus ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen -14. Autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen -12. Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö -10. Jätekatos -09. Rakennusten tiilikatteiden aluskatteiden uusiminen 2008-2009.
Kommande renoveringar: Seuraavan 5 vuoden aikana: sokkeleiden kunnostus ja pinnoitus. Rakennusten julkisivujen aikaisemmin maalattujen pintojen maalauskäsittelyt 2024, käyttövesijohtojen linjasäätöventtiilien uusiminen 2025-2026, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, palovaroittimien uusiminen (tulevat yhtiön vastuulle).
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale lähikauppa, Apteekki, eläinlääkäri, Käskynkkä ravintola, kirjasto, kampaamo
Ytterligare information om tjänsterna: Kolmisopen kauppakeskus, Rauhalahden kylpylä, Huoltoasema
Transporter: paikallisliikenne
Skolor: Jynkän koulu
Daghem: Jynkän päiväkoti