Mäntynäädänkatu 11, 67800, Kokkola

Beskrivning av objektet

Heti vapaa, kuudennen kerroksen parvekkeellinen huoneisto. Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu, huoneet ovat valoisat ja tilavat. Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan vuonna 2018 . Huoneistosta avautuvat avarat, vehreät näkymät kahteen suuntaan. Sijainti on hyvä, loistavat pyörätiet ja hyvät kulkuyhteydet. Koulu ja päiväkoti lähellä. Käyttövesiputket on nyt uusittu ja remontti viety loppuun. Saneerauslainasta tulee tälla huoneistolle yhtiölainaa n. 8000 euroa. 31.05.2025 jälkeen lainaosuus tarkentuu. Joten velaton myyntihinta tulee olemaan noin 63 000 euroa, (nyt vmh on 55 000€ + tuleva lainaosuus n. 8 000€ ). Ole yhteydessä, eva-johanna-slotte@spkoti.fi, 040 718 9892. Tervetuloa ensiesittelyyn, maanantaina 26.5, klo 18:00.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21949974
Läge: Mäntynäädänkatu 11, 67800 Kokkola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75 m²
Total areal: 75 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 55 000,00 €
Skuldfritt pris: 55 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 733,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 232,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 4,00 €/kk
Bastuavgift: 7,00 €/kk
TV-avgift: 11,20 €/kk
Mer information om avgifter: taloyhtiönetti 100 Mb

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kylpyhuoneen kunto hyvä.
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan vuonna 2018.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: kaakeli, maalattu, tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Antal toaletter: 1
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3834,1 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kokkolan kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Haapatorni Bostads Ab
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Märsylä Oy; Torikatu 12, 67100 Kokkola Lasse Tuomi; 06-822 1472; www.isannointimarsyla.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Pysäköintialueen talvihuoltollosta on vastannut Esan Kiinteistöpalvelu Oy Siivouksen hoitaa, Cleaning Design Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 54
Husbolagets garage: 24
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: As.Oy Haapa-, Koivu- ja Pajutornilla on yhteinen paikoitusalue, jossa autotallipaikkoja 24 ja pistokepaikkoja 54
Utförda renoveringar: 2022 Käytöstä poistetun vanhan kylmähuoneen pintojen kunnostus ja muuttaminen asuintiloiksi. Raja-aidan maalaus ja kunnostus. 2021 Tornitalojen yhteisen pysäköintialueen routivien kivien poisto ja paikkausasfaltointi. 2019 Tornitalojen yhteisen jätepisteen rakentaminen. Kiinteistön koko lukituksen uusiminen. 2018 Kaikkien asuntojen vesikalusteiden tarkastukset. 2017 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016 Korttelin rakennusten välillä kulkevien kanaalien uusiminen. 2015 Hissi uusittu. Talouskylmiö purettu. 2014 Patteritermostaatit uusittu, patterit huuhdeltu ja lämmitysverkosto perussäädetty. Kylmän ja lämpimän käyttöveden runkolinjat. 2012 Parvekeovet uusittu. 2010 Tontin piha-aita maalattu. 2006 Piha-alueen peruskorjaus (asfaltointi). 2005 Julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikatteen perusparannus. 1997 Korttelialueen yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraus (mm. alajakokeskus säätölaitteineen uusittu). 1996 Saunaosaston peruskorjaus. 1994 Alumiiniset etuikkunat asennettu. 1991 Julkisivujen huoltomaalaus. 1989 Korttelin yhteinen autopaikoitusalue asfaltoitu. 1988 Saostuskaivot uusittu. Suuryhteisantenniin liittyminen. 1987 Piha-alueen kunnostus (mm. uusi aita). 1986 Kaukolämpö- ja käyttövesiputkistot korttelin talojen välillä uusittu.
Kommande renoveringar: Tämä remontti on nyt valmis ja lainaosuus jaetaan osakkeiden kesken 30.5.2025 jälkeen. Yhtiökokous on 26.11.2024 päättänyt käynnistää käyttövesiputkien saneeraushankkeen. Hanke toteutetaan 7.1.2025-30.5.2025 välisenä aikana. Pääpiirteissään hankkeen sisältö on seuraava: kaikki käyttövesiputket uusitaan kellarista ylöspäin kaikille vesipisteille. Uudet runkolinjat 2 kpl rakennetaan porrasnousuun. Porrasnousun valaistus uusitaan (liiketunnistin). Porrasnoususta putket johdetaan edelleen asuntojen vesipisteille ja ne koteloidaan näkyviltä osin. Kylpyhuoneen sisällä putket ovat kromattua kuparia ja niitä ei koteloida. Jokaiselle asunnolle tulee vedenmittaus. Vesimittarit voidaan luke etänä. Vesikalusteita (hanat) uusitaan tarpeen mukaan. Nykyiset käyttövesikiertoiset patterit vaihdetaan sähkötoimisiin. Jokaiselle asunnolle tulee erillinen pyykinpesukonehana. Asuntojen kylpyhuoneita ei remontoida. Tämä jää jatkossakin osakkaiden tehtäväksi. Asunnoissa voi asua remonttiajan. Asuntokohtaiset koprjaustyöt asunnon sisällä kestää noin viikon.
Affärslokalernas yta: 2 100,0 m²