Leinolankatu 69, 33580, Tampere

Beskrivning av objektet

ESITTELY LA 13.7. KLO 12:45-13:10. TERVETULOA! KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Suositulla Linnainmaan alueella, tilava, pääty kolmio vailla uusia asukkaita. Yhdessä tasossa, valoisa, käytännöllisellä pohjalla oleva kolmio vailla uusia asukkaita. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, 2015 uusittu valoisa keittiö ja 2015 uusittu erillinen tyylikäs WC. Reilunkokoisesta olohuoneesta kulku terssille, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia. Eteisen kaapistot, käytännölliset kaksi vaatehuonetta sekä kaksi pihavarastoa tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Arjen luksusta tarjoaa oman saunan löylyt. Asumismukavuutta lisää 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Linnainkallio on hyvin hoidettu, omatonttinen, taloyhtiö, joka lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Tämän kodin asukkailla on lyhyt matka peruspalveluiden äärelle, sillä Linnainmaan kauppakeskus, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Bussipysäkki on talon kohdalla Leinolankatu 69, suoraan pihasta pysäkille ja autolla sujahtaa nopeasti Tampereen keskustaan tai moottoritielle. Kylmä autotallipaikka takaa sujuvan parkkeeraamisen. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21964544
Läge: Leinolankatu 69, 33580 Tampere
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 81 m²
Total areal: 81 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1978
Färdigställandeår: 1978
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 203 739,30 €
Velkaosuus: 14 260,70 €
Skuldfritt pris: 218 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 691,36 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 270,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 177,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 448,51 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto on siistissä ja hyvässä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Utförda renoveringar: - Keittiö ja erillinen WC uusittu 2015 - Pintoja uusittu vuosien saatossa - Ilmalämpöpumppu asennettu 20222

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: -Keittiö uusittu 2015
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: - WC uusittu 2015
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattiakaivo, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovarastoja on kaksi
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: Vaatehuoneita 2kpl

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 10171 m²
Ägande av tomten: oma

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Linnainkallio
Disponentens kontaktuppgifter: Retta isännöinti Mika Niinimaki mika.niinimaki@retta.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs, 33200 Tampere. Puh. 010 228 4300 Sähköposti: asiakaspalvelu@retta.fi
Underhåll: asukkaat
Husbolagets garage: 22
Utförda renoveringar: 1994 Vesikatto uusittu 2001 Putkistosulkujen ja sekoittajien uusiminen, patteriventtiilit, linjasulkuventtiilit 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Lautaverhouksen maalaus ja autotallin pihapuoleisen lautaverhouksen uusimen 2013 Pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2017 B-talon sadevesiviemärin ja salaojien uusinta, sekä B5 asunnon ulkoseinien eristeiden uusinta ja levytys pihatien puolelta 2019 Peruskuntoarvio 2020 Käyttövesi ja viemäreiden kuntotutkimus 2020 Vakiopaineventtiili kylmän veden syöttöön asennettu ja kiertoveden lämpötila-anturi uusittu 2022 Kattourakan hankesuunnittelun aloittaminen 2021 Huopakatteen ja yläpohjan vuotovahingon korjaus 2022 Viemärilinjojen huuhtelu 2023 Vesikaton uusiminen peltikatoksi 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
Kommande renoveringar: Ikkunoiden huoltokäsittely 2024 Tiilimuurausten korjaus (Autotallien päädyt) 2024 Ulkoportaiden kunnostus 2024 Autotallien kattojen maalaus ja rännien uusiminen 2025 LVIS hankesuunnitelman kilpailuttaminen 2025 Salaojien hankesuunnitelman kilpailuttaminen 2025
Övrigt om husbolaget: Tekninen tila ja pihavarasto