Vesijärvenkatu 23, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun asuntoon. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella hissitalon ylimmässä 4/4 kerroksessa ja tarjoaakin täydelliset puitteet rauhalliseen asumiseen yksityisyydestä nauttien. Tämän asunnon kylpyhuone on juuri valmistunut taloyhtiön LVIS-saneerauksesta, muilta osin asunto on siistissä peruskunnossa. Asumismukavuuksina oma sauna tuo lämpöä ja tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Asunnossa on vaatehuoneen lisäksi reilusti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoin. Sijainti tarjoaa erinomaisia etuja mm. samassa pihapiirissä löytyvillä Kauppakeskus Sykkeen palveluilla. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaa, hyvää sijaintia ja arjen mukavuutta! Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa siihen joustavasti ja nauttia sen tarjoamista eduista heti.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80421862
Gatuadress: Vesijärvenkatu 23
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 57
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 15140
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Boarea: 58,5 m²
Total yta: 58,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 398-1-45-32
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 121 409,40 €
Skulddel: 37 590,60 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 280,80 € / månad
Finansieringsavgift: 232,89 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 513,69 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja ja/tai autopaikkaosakkeita. Läheisessä pysäköintitalossa autopaikat osakkeina tai vuokrattavissa.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto pohjoinen-länsi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Manser Oy huolto@manser.fi 0400-493873
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024 kylpyhuone 2019 ilmalämpöpumppu
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.12.2034
E-post: marko.castren@reim.fi
Telefonnummer: 0207 438 570
Kommersiella lokaler: 1 st (69 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 LVIS- ja kylpyhuonesaneeraus 2022 Parvekeovet 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, vedenseurantajärjestelmä ja kameravalvonta 2017 Radon-imureiden asennus 2016 Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuvat 2015 Jätekatoksen maalaus ja piha-aitojen uusiminen, puiden ja pensasaitojen leikkaus 2014 Kattohuopien/sadevesikaivojen uusiminen, A-talon seinähalkeamien korjaus 2011-2012 Ilmanvaihdon huolto ja LVI-koneiden uusiminen, lämmön tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2009 YIT:n 10-vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2008 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Syke, mm. Prisma pihapiirissä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki kauppakadulla. Lahden Matkakeskus n. 1,2km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 095 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Spis: Keramikhäll
Sovrum: 1
Utrustning: Elektriskt aggregat
Badrumsutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp, duschvägg och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa on tilava vaatehuone ja lisää kaappitilaa löytyy reilusti eteisestä ja makuuhuoneesta.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lahden Portinpieli
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Castren
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Lahti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Parvekeovien uusiminen 7 165,73€, lainan päättymispäivä 29.12.2026. LVIS ja kylpyhuonesaneeraus 1 694 796,69€ laina-aika 25v
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5-vuodelle YK 29.2.2024: normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: 2026 Taloyhtiön lukoston uusiminen 2027 Varastojen ulko-ovet 2028 Vesikaton kuntoarvio ja kiinteistön kuntoarvion laadinta.
Lägenheter: 57
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, skyddsrum och kabel-tv