Kanavatie 8, Viiala, Viiala

Beskrivning av objektet

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, nykyaikaiset pinnat ja upea sijainti joen läheisyydessä? Tämä vuonna 1972 rakennettu 76 m² asunto tarjoaa sinulle kaiken tämän – ja vähän enemmänkin. Asunnon tilava ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone, valoisan ja reilun kokoisen olohuoneen sekä erillisen keittiön. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, jossa voit nauttia vaikka kupposen kahvia. Vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone on tyylikäs ja moderni – valmis käyttöön ilman remonttihuolia. Myös keittiö on uusittu vuonna 2022, ja se tarjoaa toimivat tilat ruoanlaittoon ja säilytykseen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu rauhoittava maisema luontoon. Asunnon sijainti joen läheisyydessä tuo arkeen ripauksen luonnonläheisyyttä ja tarjoaa hienot mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja vaikka kalastukseen. Tämä koti sopii sinulle, jos arvostat: hyvää pohjaratkaisua ja tilavia huoneita, uutta kylpyhuonetta (2023) ja keittiötä (2022), luonnonläheistä ympäristöä, asuntoa, joka sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tässä on mahdollisuus hankkia viihtyisä ja toimiva koti rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti kätevästi saavutettavissa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle. Tartu tilaisuuteen – sovi esittely ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Fastighetsnummer: 80417104
Gatuadress: Kanavatie 8
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Lallinmäki
Postnummer: 37830
Stad: Viiala
Kommun/stad: Viiala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 364,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 364,80 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 20 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 9 st
Parkeringar på gården: 16 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Suomen puhtaanapito- ja kiinteistöpalvelu Oy Leppätie 4 37830 Akaa
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2013-2014 lattiat 2022 Keittiö 2023 Kosteat tilat 2024 tapetit
Telefonnummer: 010 739 9668
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2012 pellettikontin lunastus, B-C rappukäytävien maalaus. 2013 lukostot, ilmastointihormien nuohous. 2015 saunan pesutilojen lattioiden ja seinien saumaus, siivoojan tilan kunnostus. 2017 lämmitysputkien muutos; ohitettu iso öljykattila ja lämminvesivaraaja (2kpl), pienen öljykattilan huolto ja käyttöönotto, hankittu poistoilmapuhallin. 2018 vesiliittymän eriyttäminen omaksi, 2kpl öljysäiliöitä poistettu ( käytössä 1kpl), led-lamput yleisiintiloihin ja kupujen pesu, pyöräsuojasta suksitelineiden poisto, rappukäytävien ikkunoiden pesu, tiivistys ja saranoiden rasvaus, saunan kellon uusiminen. 2019 porraskäytävien alatasanteiden korjaus, lipputangon uusiminen, yhtiön saunan yhteydessä olevan pesutilan käyttövesiputkien uusiminensekä samalla uusittu rättipatteri, suihku ja sekottaja, pihakalusteiden kunnostus ja maalaus, yleisten tilojen siivous. 2020 julkisivun kunnostus ja huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen ja betonihalkeamien korjaus. 2020 Pihan valaisin pylväiden uusiminen ja valaisimien vaihto led-moduuleiksi. 2020 Pannuhuoneen putkien eristäminen ja tuuliventtiilin tukkiminen. Lattianläpiviennin tiivistys (talkoilla) 2021 Pellettikeskuksen maljan, pelletin sähköpumpun ja sammutinjärjestelmän uusiminen. 2022 käyttövesiputkien uusiminen valmistunut 5/2022. 2023 Toisen öljysäiliön uudelleen käyttöön ottaminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Rappukäytävien maalaus. Ilmastointihormien nuohous.
Uppvärmningssystem: Träpellets och olja
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 910 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: Remontoitu 2022
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Elspis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, bidédusch, spegelskåp och tvättställ
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2023
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Akaan Lallintie 9
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Kotimaa
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, tvättstuga, mangel, cykelförråd och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja