Tatartie 1, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Kaupoilla vapautuva juuri remontoitu perheasunto pienkerrostalosta. Tästäpä koti sinulle, joka arvostat muuttovalmista kokonaisuutta. Vuonna 2024 valmistuneessa sisäremontissa asennettiin mm. tyylikäs parkettilattia, uusittiin keittiö, kodinkoneet ja wc:n kaapistot. Lisäksi maalattiin seinät ja katto. Asunnon keskeisellä paikalla on valoisa ja iso avokeittiö-olohuone yhdistelmä ja lapsiperheen arkea helpottaa erillinen wc sekä vaatekaapistot eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa. Lasitettu lounaan suuntainen lasitettu parveke. Taloyhtiö on omalla tontilla ja maalämpö on otettu käyttöön vuonna 2020, joten asumiskustannukset pysyvät kohtuullisena myös tulevaisuudessa. Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähkötolpallinen autopaikka. Lähipalvelut Rastaalassa ja Karakalliossa. Lisäbonuksena Karakallion ruotsinkielinen alakoulu (Karamalmens skola). Kattavammat palvelut Sellon kauppakeskuksessa, joka on 3 km päässä. Alueella loistavat liikuntamahdollisuudet niin ulko- kuin sisäurheilua harrastaville ja mm. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli sekä Leppävaaran ratsastuskoulu ovat aivan nurkan takana. Julkiset liikenneyhteydet ovat mainiot koulu- tai työmatkoja ajatellen. Bussipysäkki 250 metrin päässä Rastaalantiellä ja lähin juna-asema on Kilossa. Autolla hurautat nopeasti niin Kehä I:lle, Kehä II:lle kuin myös Turuntielle. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan paikan päälle. Yksityisnäytöt onnistuvat joustavasti ja nopeasti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kk+s
Fastighetsnummer: 80418046
Gatuadress: Tatartie 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Rastaspuisto, Karakallio
Postnummer: 02620
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Boarea: 72 m²
Total yta: 72 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 218 518,74 €
Skulddel: 6 481,26 €
Skuldfritt pris: 225 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 316,80 € / månad
Renoveringsavgift: 18 € / månad
Finansieringsavgift: 83,95 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 418,75 € / månad
Parkeringsavgift: 16 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumihuopa
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Unce Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024: Uusittu keittiö kodinkoneineen, wc:n allaskaappi ja käsienpesuallas, parkettilattia ja väliovet, maalattu seinät ja katto, sälekaihtimet. Keittiön kodinkoneilla on takuu voimassa helmi-/maaliskuuhun 2026 saakka.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.04.2023
E-post: asiakaspalvelu@fluxio.fi
Telefonnummer: 0103390533
Disponentens adress: Tekniikantie 2
Disponentens stad: Espoo
Disponentens postnummer: 02150
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 32 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2010: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö 2011: Katon huoltokorjaus 2014: Elementtisaumojen kunnon tarkastus, roskakatoksen maalaus 2015: Parvekkeiden sulamisvesien poistosta huolehtiminen, 5 parveketta 2016: Pihapuiden karsinta / harvennus 2018: Elementtisaumaus 2019: Ikkunapellitysten ja seinien tummentumien korkeapainepesut, katon tarkastus, IV-nuohous 2020: Piha- ja porrasvalot, maalämpö 2021: Roskakatoksen maalaus, katon tarkastus, patteriverkoston tasapainotus 2020-2022: Leikkialueen/sisäpihan kunnostus 2024: Katon tarkistus, lukituksen kartoitus (Iloq) ja kartoituksen perusteella päätetään lukituksen uusimisen ajankohta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Tarkastelujakson aikana 2025-2029 2025: Palovaroittimien uusiminen, katon tarkistus, parkkipaikan kulkuväylien pensasaidan rakentaminen 2025-2026: Porrashuoneiden ulko-oven edessä olevan katoksen sisälaudoituksen pinnoitus, parkkipaikkojen ruutujen maalaus, savunpoistoluukkujen tarkistaminen 2026-2027: Katon korjaus, lukituksen uusiminen: kartoituksen perusteella päätetään ajankohta 2028: Yksittäisten kellarialueiden lattiapinnoitteiden uusiminen
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon Kaupunki, p. 09 816 21 Vireillä oleva asemakaava: Leppävaaran kartano ja ratsastuskoulu, 133200. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-kartano-ja-ratsastuskoulu Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa uusi kylämäinen pientaloalue Leppävaaran kartanon ja Rastaspuiston asuinalueen välille. Lisäksi ratsastuskoulun toiminta mahdollistetaan asemakaavalla. Alue sijaitsee Karakallion kaupunginosassa.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 765 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, mikrovågsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, dusch, golvvärme, spegelskåp och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, naulakko, vaatekaappi, siivouskaappi.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Espoon Tatartie 1
Fastighetsförvaltarens namn: Olavi Rapo
Fastighetsförvaltarens kontor: Fluxio Isännöinti Oy
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, skyddsrum och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähkötolpallinen autopaikka. Yhtiökokouksessa 11.5.2023 päätettiin sallia sähkö- ja hybridiautojen lataamisen taloyhtiössä. Autopaikan haltija vastaa tolpan hankinnasta ja kuluista. Hallitus sai valtuudet määrittää lataustolpan mallin esitetyistä ehdotuksista 1 tai 2.
Bastu i byggnaden: Nej