Tulikallionkatu 4, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. käyttövesiputket, julkisivut ja viemärit. Toki korjaustarvettakin on, mutta se kertoo siitä, että rakennuksia ei päästetä huonoon kuntoon. Itse asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Myös liikuntarajoitteisille tämä on hyvä vaihtoehto, koska pihalta hissille ei ole yhtään porrasta. Asuntoon kuuluu tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, ruokailutila, jota voi käyttää myös makuuhuoneena, keittiö, vaatehuone, wc, kylpyhuone sekä lasitettu parveke, jossa on mukava viettää aikaa jo varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Lapsiperheelle tämä on hyvä asunto, koska päiväkoti ja koulu ovat suhteellisen lähellä ja kevyen liikenteen väylät ovat turvallisia kulkea kävellen tai polkupyörällä. Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika. Tästä voi tulla uusi koti juuri Sinun perheellesi. Lisätiedot ja esittelyt Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Nästa visning

4.6.2025 klo 14:10-14:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,vh,wc,kph,lp
Fastighetsnummer: 80418588
Gatuadress (address): Tulikallionkatu 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Möysä
Postnummer (postalCode): 15170
Postkontor: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Boarea: 92,5 m²
Total yta: 92,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.07.2025
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 398-16-202-1

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 67 224,66 €
Skulddel: 21 775,34 €
Skuldfritt pris: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 669,70 € / månad
Finansieringsavgift: 299,70 € / månad
Parkeringsavgift: 7 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 6 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 41 st
Garageparkeringar: 27 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, källarförråd och vägghängda skåp
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.02.2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 porraskäytävien maalaukset ja listoitukset. 2022 palohälytysjärjestelmän uusiminen ja hissien huoltoremontointi. 2021 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 viemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus. 2015 lämpövahdin asennus. 2013 talon tonttiviemärien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2012 lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous. 2011 julkisivuremontti. 2007 saunaosastot uusittu. 2005 lämmönjakokeskus ja käyttövesiputkisto uusittu. 1994/2000 ikkunat uusittu. 1999 huopakerros lisätty.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksenkunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029, esitetty yhtiökokouksessa 2.4.2025. 2025-2026 molempien saunojen lauteet ja panelointi. 2025 palovaroittimien uusiminen/tarkastus ja lisäys. 2026 IV-kanavien nuohous. Katon uusiminen. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten sähkönousujen uusiminen sekä huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen. Asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta. Autotallien ovien uusiminen. Porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Hallituksen kunnossapitotar
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: Kunnan
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Kunnan
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 902,8 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, bidédusch och tvättställ
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Tenavatanhua
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Isännöitsijätoimisto
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Lindqvist
E-post: kari.lindqvist@lit.fi
Telefonnummer: 0504387170
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kirkkokatu 19 B
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 15140
Postkontor: Lahti
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, tvättstuga, mangel, vindförråd, kabel-tv, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 68
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kaavoitettuja autopaikkoja 68 kpl, autotalli/-hallipaikkoja 27 kpl.