Alalinnake 5, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Tämä tilava rivitaloasunto Espoon Westendissä tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon kaikista ikkunoista avautuvat kauniit puistonäkymät kolmeen erisuuntaan, jotka tuovat luonnon lähelle arkea. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa tilaa neljälle makuuhuoneelle, keittiölle, kylpyhuoneelle ja saunalle sekä takkahuoneen osalta. Yläkerran makuuhuoneet ovat valoisia, ja alakerran huoneet tarjoavat mukavasti tilaa esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Takkahuonetta voi käyttää työhuoneena tai kuntoiluun. Siellä olevaa avotakka voi modernisoida, joka tarvittaessa luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiössä on uusittu kodinkoneet kuten jääkaappi, astianpesukone ja erillinen pakastin. Kaapiston osalta voi harkinnan mukaan uudistaa. Alakerran kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja saunassa voi nauttia rentouttavista löylyistä vuolukivikiukaan ansiosta. Asuntoon kuuluu terassialue, joka tarjoaa erinomaisen paikan nauttia kesäpäivistä ja vaikka grilli-illoista. Piha-alue on mahdollista aidata, mikäli kaipaat lisäsuojaa tai yksityisyyttä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussit 105 ja 111 kulkevat kätevästi Tapiolaan, Lauttasaareen ja Iso Omenaan, josta on jatkoyhteydet metrolla. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten kauppa ja pizzeria, sekä koulu ja useita päiväkoteja. Tämä rivitaloasunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on huomioitu myös sähköautojen latausmahdollisuudet. Taloyhtiö on sitoutunut huolehtimaan kiinteistön kunnosta, ja tulevia korjauksia on suunniteltu huolehtien myös tulevaisuuden vaatimuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä!

Nästa visning

4.6.2025 klo 15:00-15:45

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h,k,kph,s,terassi
Fastighetsnummer: 80418626
Gatuadress (address): Alalinnake 5
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Westend Espoo
Postnummer (postalCode): 02160
Postkontor: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 161 m²
Total yta: 161 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 6
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 49-13-56-4
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 23000

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 321 721 €
Skulddel: 28 279 €
Skuldfritt pris: 350 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 1 368,50 € / månad
Annan avgift: 177,10 € / månad
Finansieringsavgift: 297,85 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autokatospaikkavuokra lataus 45 €/kk, Autokatosvuokra 22 €/kk, Autopaikkavuokra avopaikka 6 €/kk. Sähkölaskutusennakko lämmityksen ja taloussähkön osalta tasataan vuoden vaihteessa. Kaupan yhteydessä samoin suoritetaan tasaus.
Vattenavgift: 20 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harja
Takmaterial: Huopa
Carportar: 21 st
Parkeringar på gården: 10 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiössä 21 kpl katospaikkoja ja 10 kpl tolppapaikkoja, jotka jaetaan jonotuksen mukaisesti.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Erillinen rakennus pihan perällä.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 09.10.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999-2000 parvekkeiden ja julkisivujen osittainen kunnostaminen. 2002 piha-aitojen uusinta. 2004-2005 kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusinta. 2006 pitkän autokatoksen saneeraus yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa. 2007 parveke- ja terassiovien uusinta, lämminvesivaraajien uusinta. 2009 vesikatteiden huolto sekä pihanhoitosuunnitelman mukainen pihan vuosihuolto. 2010 julkisivukorjauksia kuten ikkunapalkkien uusintaa sekä joidenkin parvekkeiden korjaus, ikkunoiden vaihto, betonisen autokatoksen saneeraus, julkisivujen pesu. 2011 Kuntoarvion laadinta, ikkunoiden lämpökamerakuvaus, pihavalaisimien uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pihateiden asfaltointi. 2012 C-talon katon korjaus / uusiminen, piha-alueiden istutusten hoitoa ja ylläpitoa, tuuletusputkien jatkopalojen asennus, jätekatoksen huoltokorjaus ja maalaus. 2013 kattovesiviemärien uusinta, energiatodistuksen laadinta. 2014 ulkoportaiden vedenohjauksen parantaminen, jätekatoksen katon korjaus, oven asennus ja valaisimen asennus. 2015 ulko-ovien huoltokorjaus, väliaitojen korjaustoimenpiteitä, viheralueiden hoitotoimenpiteitä, 2016 ulkoportaiden kunnostaminen (yhteishanke naapuritaloyhtiön kanssa asukasvoimin). 2017 asunnon A 7 porrastasanteen kunnostustyö, asuntokohtaisien vesipostiventtiilien uusiminen, pitkän autokatoksen pohjoispäädyn kunnostus, sähköpääkeskuksen ovipaneelin ja kaiteiden kunnostus, asuntokohtaisten ulkovarastojen kunnostustyö, A-talo. 2018 asuntokohtaisien ulkovarastojen kunnostustyö, B ja C -talo, pitkän autokatoksen pesu, salaojien pesu ja kuvaus. 2019 postilaatikkojen edustan vedenohjaus, A ja B talon välisen rinteen kunnostus, antenniverkon vikojen kartoitus ja korjaus, radonmittaus, parvekkeiden lattioiden ja talon elementtisaumojen korjausselvitys. 2020 Parvekkeiden lattioiden ja talon elementtisaumojen korjauksen suunnittelu, asunto A10 kohdalta vesikaton kunnostus. 2021 Antenniverkon kunnostustyöt, märkätilojen kuntoarvio, parvekeremontin suunnittelu. 2022 A- ja B-rakennusten julkisivujen korjaus, radonmittaukset (A2, A3, A4, A5 ja A9), B16 kosteusvaurion korjaus, kolmen huoneiston (A3, A5 ja A9) alapohjan seinäsaumojen radontiivistyksiä, sähköautojen lataushankkeen esiselvitys ja kilpailutus, postilaatikkojen rinteen kivetys, parkkiruutujen maalaus (bunkkeri). 2023 B 18 kosteusvaurion korjaus, huippuimurin uusinta B13 ja B18, asuntojen vesikattojen kuntotarkastus, sähköautojen latausinfran ja latausasemien (10 kpl) asennuttaminen taloyhtiöön, takapihojen puuaitojen korjaukset (talkoovoimin), huoneistojen korvausilmamittaus ja huolto (pois lukien A3). 2024 Asennettu Biobe DUO- korvausilmaventtiilit, ikkunakarmin yläosaan on jyrsitty raitisilmakanava (5.2.2024 asukastiedotte), energiatodistusten päivittäminen. Huippuimurin uusinta B14 Huoneistojen korvausilmamittaus ja huolto A3 A5 vesipostiventtiilin rikkoutumisesta johtuvien vesivahinkojen korjaus; A5 ja A6 Parvekeremontin 2.v - takuutarkastus Tiivistyskorjausten korjaussuunnitelma A3 ja A7 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus (koko taloyhtiö)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: (v.2025) Radonmittaukset (kaikki muut huoneistot paitsi A3 ja A7) A3 ja A7 tiivistyskorjaukset Radonmittaukset A3 ja A7 tiivistyskorjausten jälkeen Koko taloyhtiön muiden huoneistojen tiivistyskorjaukset, sisältäen korjaussuunnitelman päivityksen A3 ja A7 tiivistyskorjauksen ja C- talon rakennusteknisen analyysin perusteella. Tarvittaessa radonmittausten uusinta Ulkoverhoilun tuuletusaukkojen tekeminen Vesikattojen uusinnan hankesuunnittelu Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2026–2029 Vesikattojen uusintahanke (2026) Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (2026) ja saatujen tulosten perusteella putkiremontin suunnittelu ja remontti (2027–2029) Salaojien- ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus (2026) ja mahdolliset toimenpiteet Parvekkeiden tukipalkkien tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet Autokatoksen ja autopysäköintihalli ja tasanteen mahdolliset huoltokorjaukset Ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus Asfaltoinnin korjaus/uusinta (yhteiset projektit naapuritaloyhtiöiden kanssa) Lukkojärjestelmän uusiminen
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Hallintaoikeus puretaan ennen kaupan tekemistä.
Mer information om arean: Ei tarkastusmitattu.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lain mukaisesti selvitettävä ennen remontin aloittamista ilmoittamalla toimenpiteistä isännöitsijälle.
Information om eldstad: Eldstad
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Roskakatos pihaan tulon edustalla, jossa eritellyt laatikostot kullekin materiaalille. Osakkaan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maamittauslaitoksen ohjeiden mukaisesti, jotta saa merkinnän omistuksestaan. Kuluista vastaa osakkeen ostaja.
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 1.2.2034. Jokaiselle rakennukselle A, B ja C omat energiatodistukset.
Utsikt från lägenheten: Kaikista ikkunoista näkymä puistoon.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Tapiolan Lämpö OY Kalevalantie 5, 02130 Espoo www.tapiolanlampo.fi
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Yläkerran kylpyhuone 2007 Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone 2004
Ytterligare information om skick: Taloyhtiö teettää tarvittavat tutkimukset.
Vattenskada: Okänd
Gård: Pihan voi aidata, sopiakseen asiasta isännöitsijän/hallituksen kanssa.
Fuktskada: Ja
Mögel / mikrobiell skada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I bostaden
Skadan inträffade i (sellerAwareMoldDamageLocation): I husbolaget
Ventilation: Koneellinen poisto
Typ av elektrisk uppvärmning: suora
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kauppa, kolme pizzeria, n. 400 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi 105 ja 111 kulkevat hyvin Tapiolaan ja Lauttasaareen sekä Iso Omenaan, josta jatkoyhteydet esim. metrolla.
Tjänster: Tapiolassa kauppakeskus Ainoa
Skolor: Lähin koulu n. 100 m
Förskola: Useampia lähietäisyydellä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 019,9 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoo kaupunki p. 09 816 21
Ytterligare information om tomten: Espoo kaupunki p. 09 816 21

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin och separat frys
Köksbeskrivning: Kaapistot, tumman ruskeat. Työtaso ikilevy. Väliosa kaakeli. Irrallinen kulmakaappi. Tiskipöytä metallia. Liesituuletin omalla hormilla.
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Beskrivning av sovrum: Yläkerran makuuhuone: Lattia mosaiikkiparkettia. Seinät maalattu. Vaatehuone, jossa ikkuna lattia muovi (linoleumia). Alakerran makuuhuoneiden: Lattia mosaiikkiparkettia. Seinät: Kangaspintainen sisustuslevy ja valkoiseksi maalattu. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä seinähyllystö. Neljä komeroa jokaisessa makuuhuoneessa.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia mosaiikkiparkettia. Seinät tapettia ja maalattu. Kalteva katto: valkoiseksi maalattu ontelolaatta. Mäntyiset portaat yläkertaan. Portaikon seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Vuolukivi kiuas. Saunan sähköpatteri on pois kytketty sähköistä.
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: Alakerran: Wc-istuin, bide, lavuaari tasoon upotettu, ylhäällä seinä kaapistot, Lattia Laatta. Seinät muovitapettia. Yläkerran: Wc-istuin, bide, peilikaappi, suihku, lavuaari. Lattia laatta. Seinät kaakelia.
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Golvvärme, spegel, anslutning för tvättmaskin och dusch
Beskrivning av badrum: Lattialämmitys ja seinäpatteri. Rättipatteri kytkimellä (valo).
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Erillinen rakennus pihan perällä.
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaapin lattia: Laatta. Seinät: maali. Aula lattia: mosaiikkiparkettia Takkahuoneen lattia: Laatta. Seinät: maalattu. Eteinen alakerrassa: Lattia mosaiikkiparkettia. Tekninen tila (lämminvesivaraaja): lattia linoleumia (muovia), lattiakaivo. Saunakiukaan ohjausyksikkö. Alakerran makuuhuoneiden välinen vaatehuone: lattia linoleumia (muovia). Seinät maalattu. Ikkuna. Kirjaston lattiat: mosaiikkiparkettia. Seinät: maalattu. Nyt kiinteä seinähyllystö.
Byggnads- och ytmaterial: muu, Betoni / tiili, puu ikkunaseinien osalta

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Alalinnake 5
Fastighetsförvaltarens kontor: Fluxio Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Salmi
E-post: satu.salmi(ät)fluxio.fi
Telefonnummer: 0103390533
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Tekniikantie 2
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 02150
Postkontor: Espoo
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Lägenheter: 21
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 10 kpl varustettu sähköautolatauspisteellä. Sähkölatauspaikkojen valmius rakennettu valmiiksi. Jatkossa tarvitsee hankia vain latauslaitteet kuhunkin autopaikkaan, joista käyttökuluista vastaa kukin vuokraaja. Lisätiedot isännöitsijän kautta.