Neulaskuja 2, Kerava, Kerava

Beskrivning av objektet

Nyt tarjolla tilava ja valoisa kaksio rauhallisella ja vehreällä Keravan Kanniston alueella. Asunto on pääosin alkuperäiskunnossa ja kaipaa remonttia, mutta kylpyhuone on juuri uusittu osana taloyhtiön linjasaneerausta, joka on parhaillaan valmistumassa. Remonttimahdollisuus antaa sinulle vapauden toteuttaa täysin oman näköisesi koti! Lasitettu parveke tuo lisätilaa arkeen ja avautuu rauhalliselle, vehreälle näkymälle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia: linjasaneerauksen lisäksi käytössä on energiataloudellinen maalämpö, joka pienentää lämmityskustannuksia ja tukee kestävää asumista. As Oy Neulaskuja 2 on vuonna 1973 valmistunut 45 huoneiston yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on valmistunut viime vuosina kattavasti remontteja, mm. 2017 maalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmä sekä nyt viimeisimpänä linjasaneeraus. Yhtiöllä on yhteensä 24 autopaikkaa, joiden jako tapahtuu jonotusperiaatteella. Neulaskuja 2 sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Kanniston asuinalueella, jossa luonto on läsnä joka suunnassa. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu, lähikauppa sekä erinomaiset ulkoilureitit. Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 2 km päässä, ja sinne pääsee sujuvasti jalan, pyörällä, bussilla tai autolla. Hyvät julkiset yhteydet vievät sinut myös Helsingin suuntaan: Keravan juna-asemalta on nopea ja suora yhteys pääkaupunkiin – matka kestää alle 30 minuuttia. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80418746
Gatuadress: Neulaskuja 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 9
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kannisto
Postnummer: 04260
Stad: Kerava
Kommun/stad: Kerava
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Boarea: 61 m²
Total yta: 61 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 34 521,95 €
Skulddel: 55 778,05 €
Skuldfritt pris: 90 300 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 323,30 € / månad
Finansieringsavgift: 329,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 652,70 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € / månad
Vattenavgift: 19 € / person / månad
Bastuavgift: 12 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 24 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Toteutetut autopaikat 24 kpl.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laten KH-palvelut Oy
Ytterligare information om skick: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.05.2035
E-post: saara.klasila@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207488288
Disponentens adress: Keskustie 6
Disponentens stad: Nurmijärvi
Disponentens postnummer: 01900
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024-2025 Linjasaneeraus 2022 Parvekelasien kuntotarkastus. 2017 Pihavalaistus ja pysäköintipaikan valaistuksen uusiminen. 2015-2017 Maalämpö ja lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen. 2015 Ilmanvaihtohormien kuvaus ja nuohous, kattojen uusiminen. 2014 Energiakentän suunnittelu ja rakennuslupa, kattojen uusimisen suunnittelu. 2013 Viemäreiden kuntotutkimus. 2007 Kuivaushuoneen puhallin uusittu. 2006 Lämpöjohtopumpun uusiminen, ilmastoinnin nuohous. 2005 Parvekelasit puuttuviin huoneistoihin, parveke- ja julkisivuremontti, parvekelattioihin epoksipinnoite. 2004 Piha-alueen asfaltointien uusiminen, maapohjakellareiden lattioiden valu, salaojat uusittu. 2003 Parveke- ja julkisivukuntotutkimus, kiinteistön kuntokartoitus. 2002 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, digi-tv -valmius asennettu. 2000 Lumiesteet katoille, autopaikkojen sähköpistokkeisiin kellot tolppakohtaisesti. 1998 Lämmönsiirtimien uusiminen. 1997 ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö. 1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 1994 Parvekekattojen vesieristys ja vesikourut. 1992 Talojen ulkomaalaus. 1991 Elementtisaumojen uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026 Lämmityksen tasapainotus 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2028 Julkisivupesu 2028 Kuntoarvion teettäminen 2030 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2034 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Keravan kaupunki p. 09 29 491
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 684,2 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Taloyhtiön sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, golvvärme, bidédusch och duschvägg
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Neulaskuja 2
Fastighetsförvaltarens namn: Saara Klasila
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
Lägenheter: 45
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, källarförråd, torkrum, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja