Päivärinteentie 11, Kerava, Kerava

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen valoisa koti keskeisellä ja rauhallisella sijainnilla. Keskustan kattavat palvelut ja juna-asema vain reilun kilometrin päässä. Asunto on tilava ja pohjaratkaisu käytännöllinen. Pintoja on uusittu lähivuosina ja kylpyhuone sekä keittiö remontoitu 2009. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Parveke on lasitettu ja näkymä luonnonläheinen. Makuuhuoneet ovat reilunkokoiset ja säilytystilaa mukavasti. Taloyhtiö on laajasti saneerattu mm. putkiremontti ja ikkunaremontti tehtyinä eikä isompia hankkeita ole tällä hetkellä päätettyinä. Tontti on oma, hoitovastike erittäin kohtuullinen ja autopaikkoja runsaasti. Kiinteä sähkömaksu takaa kilpailukykyisen ja vakaan hinnan. Hyvä valinta vaikka ensiasunnoksi. Viihtyisä ja keskeinen sijainti, kohtuulliset asumiskulut, isoimmat remontit tehty ja asunto muuttovalmis. Lisätiedot ja esittelyt: Pekka Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80419003
Gatuadress (address): Päivärinteentie 11
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 16
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Jaakkola
Postnummer (postalCode): 04250
Postkontor: Kerava
Kommun/stad: Kerava
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Loftgångshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 123 806,58 €
Skulddel: 11 193,42 €
Skuldfritt pris: 135 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 458,70 € / månad
Renoveringsavgift: 66 € / månad
Finansieringsavgift: 145,20 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Parkeringar på gården: 17 st
Parkeringsplatser med eluttag: 52 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Tärkeimmät korjaus ja huoltotoimet: (tarkka listaus saatavilla välittäjältä) 2020-2023: Sokkelien korjaus ja maalaus, luhtiparvekkeiden pellityksen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, asfalttialueiden salaojat, porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta. 2015-2019: Ulko-ovien kunnostus, viheralueiden salaojakorjaukset ja pihatyöt, kattojen huoltokorjaukset, parvekelasien huolto, lukituksen uusiminen. 2010-2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö, käyttövesiputkiston uusiminen, 2000-2009: Parvekkeiden korjaus ja lasitus, lämmönsiirtimen uusiminen, A ja C talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen. 1994-1996: Parvekkeiden ja luhtien betoninousujen kunnostus, 2-kertainen bitumikate katolle
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeista -Pihojen kunnostusta, maalämmön talteenoton selvitys, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainostus, katon kuntotarkastus, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, sähköpääkeskuksen uusiminen, ilmastoinnin nuohous, vesimittareiden vaihtaminen/käyttöönotto, luhtinousujen tarkistus
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Keravan Talomiestiimi Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: toinen makuuhuone pintaremontti, eteinen ja olohuone lattiat vinyylilankku, eteisen seinien ja katon maalaus, olohuoneen katon maalaus 2023. Aikaisemmin: Kylpyhuoneremontti 2009, Rakennusmaa Oy / Ardex, Keittiöremontti 2009
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna (useita lähtöjä tunnissa pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Nopea yhteys Lahdentielle sekä kattavat polkupyöräreitit eri suuntiin .
Tjänster: Lähikauppa n. 800m ja Keravan keskustan kattavat palvelut; liikuntapaikat, kaupat, ravintolat, terveysasema ja juna-asema n. 1,5km.
Skolor: Koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 222,7 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Remontoitu 2009
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Kakel och tapet
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl och plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, dusch, toalettsits och duschvägg
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2009
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kiskorinne
Fastighetsförvaltarens kontor: Talosakke Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Tarja Kolehmainen
E-post: asiakaspalvelu@talosakke.fi
Telefonnummer: 09 274 630 10
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, skyddsrum, kabel-tv, mangel och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 68