Till innehållet

Satakunnankatu 28

Finland, Tampere, Keskusta

Höghus 1982 , 5h+k+s

Byggd
1982
Ytarea
111 m²
Skuldfritt pris
359 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Tampereen sydämeen – kotiin, jossa jokainen päivä tuntuu erityiseltä! Nyt myynnissä ainutlaatuinen mahdollisuus asua aivan keskustan sykkeessä mutta silti rauhallisesti viidennessä kerroksessa. Tämä valoisa ja muuntautumiskykyinen kaupunkikoti hurmaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista kaupungin herätessä eloon tai rentoutua auringossa. Koti tarjoaa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä tilavan kirjastohuoneen, joka muuntautuu vaivatta työhuoneeksi, lisämakuuhuoneeksi tai vaikkapa tunnelmalliseksi oleskelutilaksi. Tilava ruokailutila on omiaan isommallekin seurueelle – täällä on helppo viihtyä ja kestitä vieraita. Arjen sujuvuus on taattu: asunnossa on sauna, pesuhuone//wc sekä erillinen wc, ja runsaasti säilytystilaa vaatehuoneessa, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa. Kiinteistö Oy Näsinkeskus on vuonna 1982 valmistunut omalla tontilla oleva taloyhtiö. Hyvin hoidettu yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja on tunnettu fiksuista panostuksistaan tulevaisuuteen – huoleton asuminen on täällä enemmän sääntö kuin poikkeus. Arvostatko omatonttista taloyhtiötä, jossa suurimmat remontit on jo takana ja edessä siintävät leppoisat asumisvuodet? Tässä kodissa pääset nauttimaan Tampereen parhaista puolista aivan kotioveltasi. Finlaysonin historiallinen tehdasalue hurmaa kulttuurilla, ravintoloilla ja tapahtumilla, ja sen uniikki miljöö on kävelyetäisyydellä. Lähistöllä kuljet Näsinpuiston ja Wilhelm von Nottbeckin puiston vehreyteen, piipahdat Tallipihan putiikeissa ja kahviloissa, tai nautit Näsijärven ja Tammerkosken upeista maisemista iltavalaistuksessa. Kulttuurielämykset, pienputiikit, laadukkaat ravintolat sekä ratikka- ja bussipysäkit ovat kaikki käden ulottuvilla – täällä elät keskellä kaikkea ilman kompromisseja. Erillisenä osakkeena ostettava autohallipaikka talon alakerrassa takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä koti on todellinen harvinaisuus – tule kokemaan sen tunnelma paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi joustavasti ja astu unelmiesi kotiin. Tervetuloa! Myynti ja lisätiedot Tiia Nikkilä 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Nästa visning

19.5.2025 klo 17:50-18:20

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
5h+k+s
Fastighetsnummer
80419096
Gatuadress (address)
Satakunnankatu 28
Trapphus
B
Lägenhetsnummer
16
Våningsnummer
5
Våningar
6
Distrikt/By
Keskusta
Postnummer (postalCode)
33210
Postkontor
Tampere
Kommun/stad
Tampere
Län
Pirkanmaa
Land
Finland
Färdigställandeår
1982
Driftsättningsår
1982
Boarea
111 m²
Total yta
111 m²
Yta för andra utrymmen
0 m²
Areabas
Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt
Nej
Fastigheten är frigiven
Omedelbart
Skick
Bra
Antal rum
5
Objekttyp
Höghus
Energiklass
D2018
Återköpsrätt för företaget
Nej
Inlösenrätt för aktieägare
Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris
351 157,77 €
Skulddel
7 842,23 €
Skuldfritt pris
359 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift
773 € / månad
Finansieringsavgift
103 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong
Ja
Balkongtyp
Inglasad och utskjutande
Taktyp
Platt tak
Takmaterial
Filt
Parkeringar på gården
51 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
Autohallipaikka numero 5, talon alakerrassa, ostettavissa erillisenä osakkeena hintaan 19 000 €
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
Walk-in garderob och kylt källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat
03.05.2033
Kommersiella lokaler
8 st (2529.5 m²)
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Asbestundersökning
Nej
Bastu i lägenheten
Ja
Hiss
Ja
Fastighetsunderhåll
Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
2006 Huopakatteen uusinta 2007 Parveke- ja julkisivusaneeraus sekä autokannen purku- ja vesieristystyöt 2010 Kylmäkone uusittu 2010 Kuivaushuoneen tekniikka uusittu 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Sähkötarkastus 2012 Vastikkeellinen laajakaista 2013 Pelastussuunnitleman päivitys 2013 10:n vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2014 Liiketilojen IV-kanavien nuohous 2018 Viemäreiden sukitus ja 10 kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen korjaus (A2, A3, A4, A5, A6, B11, B16, B18, B19 ja B20) lisäksi myöhemmin tehty A7, A8, B10 2018 Autohallin valaistuksen uusinta LED-valoiksi 2018 Pääsisääntuloaulan maalaus 2019 Ovipuhelinten uusiminen 2019 Porraskäytävävalojen uusiminen LED-valoiksi 2020 Autohallin portin automatisointi. 2022 hulevesijärjestelmän pumppaamo uusittu. 2023 sokkelin elementtisaumojen uusinta sekä sokkelin / asfaltin rajaan joustava tiivistyssaumaus. 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytävä A ja B
Kända kommande reparationer/renoveringar
Väestötilan 10- vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2024 Päätös tehty 2024 Asuinhuoneistojen ilmastointijärjestelmän nuohous, tasapainotus ja ohjausjärjestelmän uusiminen 2022-2027 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan Pihakannen pintarakenteiden ja vesieristeiden korjaus/uusiminen Hissien kunnostus 2028-2029
Mer information om arean
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten
Keskustaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel
Tammertalkkarit Oy Soukanlahdenkatu 17 B 28, 33100 TAMPERE +358504755192 toimisto@tammertalkkarit.fi
Elanslutningens överföringar
Ja
Ägandeform
Egen
Ventilation
Koneellinen
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Objektet har en antenn
Nej
Underhållsbehovsrapport utförd
2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser
Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomtägande
Egen
Tomtens totala yta
2 320 m²
Zonindelning
Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning
Kylskåp, separat frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial
Parkett
Kökets väggmaterial
Färg
Spis
Keramikhäll
Arbetsbänkar
Laminat
Sovrummets golvmaterial
Parkett
Sovrummets väggmaterial
Färg och tapet
Sovrum
2
Vardagsrummets golvmaterial
Parkett
Vardagsrummets väggmaterial
Färg och tapet
Utrustning
Elektriskt aggregat
Golvmaterial
Kakel
Bastuns väggmaterial
Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning
Bidédusch
WC-rummets väggmaterial
Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial
Kakel
Badrum
2
Badrumsutrustning
Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, dusch, tvättställsskåp, spegelskåp och tvättställ
Beskrivning av badrum
-pesuhuoneessa ikkuna
Badrummets golvmaterial
Kakel
Badrummets väggmaterial
Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial
Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Kiinteistö Oy Näsinkeskus
Fastighetsförvaltarens kontor
Retta Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn
Toni Andem
Telefonnummer
010 228 4300
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress)
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs.
Postnummer (propertyManagerPostNumber)
33200
Postkontor
Tampere
Bostadsrättsföreningen har
Skyddsrum, kyld källare och förråd för sportutrustning
Lägenheter
19

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt